- 『부동산 경매로 큰돈 벌어들인 알부자들의 권리분석 노하우』의 개정 법률 반영 개정증보판입니다.
이미 소장하고 있다면 판매해 보세요.
- 해외배송 가능?
- 문화비소득공제 가능
이 분야의 이벤트
투자자의 멘토
책소개
목차
|
PART 1 권리분석의 기초부터 핵심까지
chapter 01 권리분석의 기초 chapter 02 권리분석의 핵심 PART 2경매 투자자가 알아야 할 권리분석의 모든 것 chapter 03 등기부 을구에 나타나는 권리 chapter 04 등기부 갑구에 나타나는 권리 chapter 05 등기부에 나타나지 않는 권리 PART 3 경매 투자자가 알아야 할 배당의 모든 것 chapter 06 배당분석의 기초 chapter 07 배당분석에 등장하는 권리들 PART 4 사례로 보는 권리분석 실전 chapter 08 권리분석 전 확인사항 chapter 09 권리분석 사례 연구 ● 부 록 01 판례색인 및 판결요지 02 찾아보기 03 참고문헌 |
저자 소개 1
PARK,YONG-SUK,朴容奭
연세대학교 법학과를 졸업한 뒤 외국계 투자회사에 입사하면서 자산관리 및 투자업무와 인연을 맺었다. 현재 외국계 투자회사인 에스앤피인베스트먼트 이사로 재직하면서 자산투자관리 업무를 담당하고 있다. 다년간 부동산투자 업무에 종사하면서 정리한 투자 테크닉 중 ‘경매’에 관한 내용과 ‘부동산 성공사례’ 등을 바탕으로 과학적 투자 방법과 실전 테크닉을 제공하는 책을 집필하여 전문적이고 난해한 부동산투자의 대중화를 선도하는 한편, 부동산을 통한 자산증식에 한 걸음 더 다가갈 수 있는 투자 노하우를 제공하기 위해 노력했다.
한국사회에서 50대 이상의 이른바 '전통적인 부자'들은 196
연세대학교 법학과를 졸업한 뒤 외국계 투자회사에 입사하면서 자산관리 및 투자업무와 인연을 맺었다. 현재 외국계 투자회사인 에스앤피인베스트먼트 이사로 재직하면서 자산투자관리 업무를 담당하고 있다. 다년간 부동산투자 업무에 종사하면서 정리한 투자 테크닉 중 ‘경매’에 관한 내용과 ‘부동산 성공사례’ 등을 바탕으로 과학적 투자 방법과 실전 테크닉을 제공하는 책을 집필하여 전문적이고 난해한 부동산투자의 대중화를 선도하는 한편, 부동산을 통한 자산증식에 한 걸음 더 다가갈 수 있는 투자 노하우를 제공하기 위해 노력했다.
한국사회에서 50대 이상의 이른바 '전통적인 부자'들은 1960~1980년대 한국경제의 고도성장기에 큰돈을 벌어들인 사람들이었으나 21세기인 지금은 다양한 투자 전략과 첨단 정보의 중요성이 새로운 관건으로 떠오르고 있다. 박용석은 이런 트렌드를 따른 한국의 2~30대 부자들을 심층 인터뷰하고, 그들의 공통적인 특징과 투자 로드맵을 조사함으로써 저술하게 된 『한국의 젊은 부자들』을 통해서 경제·비즈니스 분야의 베스트셀러 작가로 이름을 날리게 된다.
또한 『한국의 젊은 부자들』이 경제적 자유를 열망하는 젊은 재테크 입문자들이 투자시장에서 어떻게 자신의 꿈을 향해 도전해 나가야 할지에 대한 지혜로운 성찰과 메시지를 담고 있었다면 『재테크의 99%는 실천이다』를 통해서는 생애 첫 종자돈 마련에서부터 주식과 부동산을 거쳐 해외투자에 이르기까지, 빠르게 변화하는 재테크 트렌드와 남들보다 한 발 앞서는 과학적 실천투자 노하우에 대해 꼼꼼하게 조명하였다. 이를 통해 저자는 ‘실천하는 자만이 부자가 될 수 있다’는 간명한 메시지를 풍부한 사례와 명쾌한 해설을 바탕으로 독자들에게 설득력 있게 전하기도 하였다.
그는 이처럼 한국사회에서 재테크에 관한 한 최고의 전문가로 손꼽히고 있다. 또한 30대 중반의 나이에 대기업 직장인 평균연봉의 10배 이상을 소득세로 납부하고 있는 젊은 부자이기도 하다. 그는 다년간 부동산 경매 업무에 종사하면서 최소 자본으로 최대의 수익을 낼 수 있는 경매 투자 모델을 정립현 경험과 투자회사의 경험을 살려 그 내용을 독자들에게 실질적으로 전달하고 있다. 그 밖에 그의 저서로는 『돈 되는 땅 따로 있다』, 『중국주식 기업분석』, 『지금 중국에 돈을 묻어라』, 『돈되는 부동산 경매로 싸게 사들이기』,『돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기』등 재테크 관련 책들이 있다. 그는 여전히 현업에 종사하여 여러가지 투자 노하우와 자산증식에 관한 연구를 하고 있다.
한국사회에서 50대 이상의 이른바 '전통적인 부자'들은 1960~1980년대 한국경제의 고도성장기에 큰돈을 벌어들인 사람들이었으나 21세기인 지금은 다양한 투자 전략과 첨단 정보의 중요성이 새로운 관건으로 떠오르고 있다. 박용석은 이런 트렌드를 따른 한국의 2~30대 부자들을 심층 인터뷰하고, 그들의 공통적인 특징과 투자 로드맵을 조사함으로써 저술하게 된 『한국의 젊은 부자들』을 통해서 경제·비즈니스 분야의 베스트셀러 작가로 이름을 날리게 된다.
또한 『한국의 젊은 부자들』이 경제적 자유를 열망하는 젊은 재테크 입문자들이 투자시장에서 어떻게 자신의 꿈을 향해 도전해 나가야 할지에 대한 지혜로운 성찰과 메시지를 담고 있었다면 『재테크의 99%는 실천이다』를 통해서는 생애 첫 종자돈 마련에서부터 주식과 부동산을 거쳐 해외투자에 이르기까지, 빠르게 변화하는 재테크 트렌드와 남들보다 한 발 앞서는 과학적 실천투자 노하우에 대해 꼼꼼하게 조명하였다. 이를 통해 저자는 ‘실천하는 자만이 부자가 될 수 있다’는 간명한 메시지를 풍부한 사례와 명쾌한 해설을 바탕으로 독자들에게 설득력 있게 전하기도 하였다.
그는 이처럼 한국사회에서 재테크에 관한 한 최고의 전문가로 손꼽히고 있다. 또한 30대 중반의 나이에 대기업 직장인 평균연봉의 10배 이상을 소득세로 납부하고 있는 젊은 부자이기도 하다. 그는 다년간 부동산 경매 업무에 종사하면서 최소 자본으로 최대의 수익을 낼 수 있는 경매 투자 모델을 정립현 경험과 투자회사의 경험을 살려 그 내용을 독자들에게 실질적으로 전달하고 있다. 그 밖에 그의 저서로는 『돈 되는 땅 따로 있다』, 『중국주식 기업분석』, 『지금 중국에 돈을 묻어라』, 『돈되는 부동산 경매로 싸게 사들이기』,『돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기』등 재테크 관련 책들이 있다. 그는 여전히 현업에 종사하여 여러가지 투자 노하우와 자산증식에 관한 연구를 하고 있다.
박용석의 다른 상품
품목정보
- 발행일
- 2008년 07월 21일
- 쪽수, 무게, 크기
- 816쪽 | 1466g | 크기확인중
- ISBN13
- 9788960861183
출판사 리뷰
|
권리분석에 대한 모든 문제를 스스로 해결한다!
권리분석이란, 해당 경매 물건의 법적 특성을 파악하여 입찰 투자자가 낙찰 후에 인수해야 하는 부동산상의 권리는 무엇인지, 그리고 인수해야 하는 권리가 존재한다면 그에 따른 추가 금액은 어느 정도인지를 파악하여 그 투자가치를 판단하는 것이다. 낙찰 후에 인수해야 하는 권리 중에는 낙찰자의 소유권이나 실질적으로 권리를 행사할 수 있는 것들도 있지만 낙찰과 함께 말소되지 않음으로써 낙찰자에게 부담이 되는 권리들도 있다. 경우에 따라 입찰보증금을 날리기도 하고, 이보다 심한 경우 낙찰받은 부동산의 소유권을 박탈당하기도 한다. 따라서 권리분석은 부동산 경매에서 가장 핵심이 되는 내용이라 할 수 있다. 경쟁이 치열한 경매 시장에서 위험을 피하면서 큰 수익을 올리는 방법은 꼼꼼하게, 제대로 권리분석을 하는 것이다. 권리분석을 하기 위해서는 많은 민사법적인 지식과 더불어 경매 실전에 관한 법률지식이 필요하다. 현재 시중에는 권리분석에 관한 교과서적인 입문서와 전문서가 많이 나와 있다. 하지만 정치함과 더불어 실전에 대비할 수 있는 내용을 겸비한 책은 부족한 실정이다. 무엇보다 책을 덮고 실전에 뛰어들면 책에서 언급하지 않은 많은 권리분석상의 문제들과 직면한다는 것이고, 이러한 문제들은 책에서 언급한 내용만으로는 해결되지 않는 경우가 많다. 입문서는 그 내용이 빈곤하고, 전문서는 경매 실무와의 관련성이 턱없이 부족하기 때문이다. 이와 같은 이유로 이 책을 집필할 때에는 권리분석의 민사법적 실무 이론을 심도 있게 다루면서 입찰 투자자가 해당 경매에서 직면하는 모든 문제에 대해 스스로 해결할 수 있도록 그 토대를 마련했으며, 실제 경매에서 일어나는 거의 모든 사례의 권리관계를 분석함과 동시에 2007년 7월 1일 이전까지의 대법원 및 하급심 판례를 종합적으로 분석하여 이론과 접목시켰다. 쉬운 것부터 시작해서 정교한 테크닉까지 마무리 중수 이상 경매 고수들을 위한 이 책은 독자 스스로 고수익 위험 물건 등 투자수익이 높은 매물을 혼자서 분석하고 도전할 수 있게 하기 위해 상당히 심도 깊고 정교한 내용을 다루었다. 그러나 이 책은 법률전문가를 위한 책이 아니다. 일반 경매 투자자를 위한 권리분석서라는 점에 충실하고자 형식적·논리적인 법률 이론에 치우치지 않고 실제 경매 투자에서 마주치는 여러 권리분석의 문제를 경매 투자자 입장에서 분석하고 해결할 수 있도록 하는 데 주안점을 두었다. 까다롭고 위험성 높지만 그 수익성은 주식 투자나 일반 부동산 투자에 비할 것이 아니다. 부동산 경매 투자의 시작부터 난해한 권리분석까지 ‘투자자의 멘토’ 시리즈와 함께한다면 부동산도 주식도 믿을 수 없는 시기에 부동산 경매로 큰돈을 벌 수 있을 것이다. 투자자의 멘토 시리즈 구성 ‘투자자의 멘토’ 시리즈는 크게 부동산 경매에 관한 기술적 분석을 다루고 있는 책과 기본적 분석을 다루는 책으로 나뉜다. 기술적 분석서로는 『박용석의 부동산 경매 첫걸음』을 시작으로 난이도별로 『박용석의 부동산 경매 실전』, 『박용석의 부동산 경매 완전정복』으로 나뉜다. 기본적 분석서로는 『박용석의 부동산 경매 권리분석 첫걸음』과 『박용석의 부동산 경매 권리분석 실전』으로 이뤄진다. 1. 『박용석의 부동산 경매 첫걸음』은 경매에 관심은 있지만 지식이 전혀 없어 경매 초보자의 단계에도 이르지 못한 독자들을 위한 책이다. 경매에 관해 가장 궁금해하고 알고 싶어하는 내용을 서술의 초점으로 삼았다. 2. 『박용석의 부동산 경매 실전』은 부동산 경매에 대한 개론적 대중서로, 입문 단계를 마친 경매 초보자들이 반드시 알고 있어야 할 경매의 함정이나 투자 요령, 기본적인 권리분석 등에 대한 내용을 다루고 있다. 3. 『박용석의 부동산 경매 완전정복』은 실제 경매에 입찰하는 독자를 위해 매물별 수익을 올릴 수 있는 투자 노하우를 전달한다. 특히 경매의 기술적 측면을 경매 고수들의 다양하고 풍부한 사례를 통해 배울 수 있다. 4. 『박용석의 부동산 경매 권리분석 첫걸음』 권리분석 입문서인 이 책은 부동산 경매 권리분석과 관련된 지식, 부동산 등기부와 그 이면에 가려진 권리분석 요령, 대박을 노릴 수 있는 매물의 조건 등을 다양한 사례와 함께 소개한다. 5. 『박용석의 부동산 경매 권리분석 실전』은 중수 이상 경매 고수를 위한 권리분석 책으로, 독자 스스로 투자수익 높은 매물을 분석하고 도전할 수 있도록 깊이 있는 내용을 다루었다. 법률 이론에 치우치지 않고, 실전에서의 활용 가치가 높다. |
