![[대여] 재개발 재건축 지금 사도 될까요?](https://image.yes24.com/Goods/62195124/S)
![[대여] 재개발 재건축 지금 사도 될까요?](https://image.yes24.com/goods/62195124/XL)
정가제 Free
90일 대여
EPUB
eBook
[대여] 재개발 재건축 지금 사도 될까요?
EPUB
한국경제신문사(한경비피)
2017.09.22.
크레마 터치, 크레마원 기본뷰어 이용불가
이 분야의 이벤트
소개
목차
|
머리말_ 그래도 투자할 곳은 재개발·재건축이다
1장 왜 재개발·재건축인가? 01 8·2부동산대책을 빗겨간 재개발·재건축도 있다 02 분양가가 오르면 재건축이 뜬다 03 일반 아파트 상승률 높은 곳이 재건축 아파트 상승률도 높다 04 재개발·재건축은 투자 상품이다 05 뉴스테이는 재개발·재건축 사업을 어떻게 바꿀까? 06 도시재생, 재개발·재건축의 복병일까? 07 키워드는 새 아파트, 고령화 그리고 도심 08 재개발·재건축, 어디가 올랐는가? ● 꼭 알아야 하는 재개발·재건축 법률상식 ｜ 재개발 VS 재건축 2장 앞으로 뜰 지역은 어디인가? 01 강남 다음은 어디가 뜰까? 02 영원한 블루칩, 압구정 03 강남 개포동, 압구정을 넘어서나? 04 강남4구, 강동구의 변신 05 방배동과 사당동 재건축 06 과천은 과거의 영광을 재현할 수 있을까? 07 위례신도시 턱밑, 성남 08 규모의 힘, 광명 09 부산 재개발, 서울 재개발 10 해운대, 기다리지 못한 자의 슬픔 11 부산에는 광안리 해수욕장도 있다 12 제주는 계속 뜨겁다 ● 꼭 알아야 하는 재개발·재건축 법률상식 ｜ 무상지분율과 비례율 3장 어떻게 투자해야 하는가? 01 왕초보, 부동산 투자 정글에서 살아남기 02 초보도 성공하는 투자 비법 03 재건축 투자도 입지가 우선이다 04 이사만 잘해도 대박 난다 05 이주, 성공의 또 다른 기회 06 레버리지를 활용하라 07 용감한 부산 아줌마의 강남 입성기 08 집 한 채 입주권 둘, 집 두 채 입주권 하나 09 과소필지의 위대한 탄생 10 인생을 바꿀 수 있는 상가 투자 11 부동산은 타이밍이다 12 재개발 투자 타이밍 13 재개발 수익률 분석법 ● 꼭 알아야 하는 재개발·재건축 법률상식 ｜ 조합원은 왜 감정평가액에 민감한가? 4장 무엇을 알아야 하는가? 01 시공사 입장에서 생각하라 02 입주권을 살까? 분양권을 살까? 03 재개발·재건축에 적용되는 특별한 세금 04 재건축초과이익환수제의 부활 05 비상대책위원회는 필요악인가? 06 재개발·재건축 VS 택지개발사업 07 시공사가 중요한 이유 08 신탁사의 이유 있는 약진 ● 꼭 알아야 하는 재개발·재건축 법률상식 ｜ 재개발·재건축 거래 시 특약사항 부록_ 재개발·재건축 사업의 기본절차 |
저자 소개 2
현재 미국 IAU(International American University)의 교수(Chair of Korean Track Program)로 국내 최대의 부동산 중개플랫폼인 에스테이트클라우드(우대빵부동산중개법인의 지주회사)의 부동산 연구소와 가맹사업 본부장을 맡고 있다. 전국경제인연합회, 한국건설산업연구원, 부동산114 등에서 일했으며, 영산대학교 부동산금융학과 부교수, 성결대학교 교수를 역임했다. 직방, 부동산114, 소비자연맹 등의 자문위원으로 활동했다.
현장과 학교에서 두루 얻은 지식과 경험을 사회에 환원하는 중이다. 이를 통해 많은 이들이 부동산 시장을 제대로 바
현재 미국 IAU(International American University)의 교수(Chair of Korean Track Program)로 국내 최대의 부동산 중개플랫폼인 에스테이트클라우드(우대빵부동산중개법인의 지주회사)의 부동산 연구소와 가맹사업 본부장을 맡고 있다. 전국경제인연합회, 한국건설산업연구원, 부동산114 등에서 일했으며, 영산대학교 부동산금융학과 부교수, 성결대학교 교수를 역임했다. 직방, 부동산114, 소비자연맹 등의 자문위원으로 활동했다.
현장과 학교에서 두루 얻은 지식과 경험을 사회에 환원하는 중이다. 이를 통해 많은 이들이 부동산 시장을 제대로 바라볼 수 있는 안목을 키우고, 자신만의 자산 관리 방법을 만들기를 기대한다. 부동산만이 아니라 자산 시장 전반에서 폭넓은 시각을 가지려고 노력 중이다.
지은 책으로는 《성공 부동산중개사무소 창업》, 《초규제 시대, 부동산 투자의 정석》, 《누가 뭐래도 서울 아파트를 사라》, 《진보정권 시대 대한민국 부동산의 미래》, 《부자 되는 주택임대사업》, 《스타들의 부동산 재테크》, 《재개발 재건축 지금 사도 될까요?》, 《아파트 제대로 고르는 법》, 《월세 받는 부동산 제대로 고르는 법》 등이 있다.
네이버 밴드 : band.us/@wolse
현장과 학교에서 두루 얻은 지식과 경험을 사회에 환원하는 중이다. 이를 통해 많은 이들이 부동산 시장을 제대로 바라볼 수 있는 안목을 키우고, 자신만의 자산 관리 방법을 만들기를 기대한다. 부동산만이 아니라 자산 시장 전반에서 폭넓은 시각을 가지려고 노력 중이다.
지은 책으로는 《성공 부동산중개사무소 창업》, 《초규제 시대, 부동산 투자의 정석》, 《누가 뭐래도 서울 아파트를 사라》, 《진보정권 시대 대한민국 부동산의 미래》, 《부자 되는 주택임대사업》, 《스타들의 부동산 재테크》, 《재개발 재건축 지금 사도 될까요?》, 《아파트 제대로 고르는 법》, 《월세 받는 부동산 제대로 고르는 법》 등이 있다.
네이버 밴드 : band.us/@wolse
심형석의 다른 상품
동아대학교에서 부동산법학 석사학위, 영산대학교에서 부동산학으로 박사학위(논문: 주택재개발사업 이후 기대 주택가격 결정 요인 분석)를 받았다. 현재 영산대학교 부동산학과에서 부동산 투자론을 강의하고 있으며, 재개발구역에서 공인중개사 사무소를 운영하고 있다. 부산 해운대구 도시분쟁조정위원과 영산대학교 부동산연구소 연구위원으로 활동 중이다.
13년 전 평범한 주부였을 때, 공인중개사 사무소에서 아르바이트로 재개발·재건축 업무를 맡게 된 것이 부동산 입문 동기다. 이후 부동산학을 공부하며 배운 이론과 현장 실무를 통해 얻은 노하우를 이 책에 담았다. 2011년부터 2016년까지 부
동아대학교에서 부동산법학 석사학위, 영산대학교에서 부동산학으로 박사학위(논문: 주택재개발사업 이후 기대 주택가격 결정 요인 분석)를 받았다. 현재 영산대학교 부동산학과에서 부동산 투자론을 강의하고 있으며, 재개발구역에서 공인중개사 사무소를 운영하고 있다. 부산 해운대구 도시분쟁조정위원과 영산대학교 부동산연구소 연구위원으로 활동 중이다.
13년 전 평범한 주부였을 때, 공인중개사 사무소에서 아르바이트로 재개발·재건축 업무를 맡게 된 것이 부동산 입문 동기다. 이후 부동산학을 공부하며 배운 이론과 현장 실무를 통해 얻은 노하우를 이 책에 담았다. 2011년부터 2016년까지 부동산개발회사를 운영하면서 부동산개발, 경매, 재개발, 재건축 분야에서 실전 경험을 쌓았다. 불확실성이 높아진 지금, 다양한 경험을 토대로 부동산 관리와 투자를 어떻게 해야 하는지에 대한 해법을 이 책에 풀어놓았다.
13년 전 평범한 주부였을 때, 공인중개사 사무소에서 아르바이트로 재개발·재건축 업무를 맡게 된 것이 부동산 입문 동기다. 이후 부동산학을 공부하며 배운 이론과 현장 실무를 통해 얻은 노하우를 이 책에 담았다. 2011년부터 2016년까지 부동산개발회사를 운영하면서 부동산개발, 경매, 재개발, 재건축 분야에서 실전 경험을 쌓았다. 불확실성이 높아진 지금, 다양한 경험을 토대로 부동산 관리와 투자를 어떻게 해야 하는지에 대한 해법을 이 책에 풀어놓았다.
박유현의 다른 상품
품목정보
- 발행일
- 2017년 09월 22일
- 지원기기
- 크레마,PC(윈도우 - 4K 모니터 미지원),아이폰,아이패드,안드로이드폰,안드로이드패드,PC(Mac)
- 파일/용량
- EPUB(DRM) | 27.24MB ?
- 글자 수/ 페이지 수
- 약 10.4만자, 약 3.1만 단어, A4 약 66쪽 ?
- ISBN13
- 9788947594622
출판사 리뷰
|
내 집 마련 기회, 재개발?재건축에서 찾아라!
집값은 작년에도 비쌌고 재작년에도 비쌌다. 다시 IMF가 오면 은마아파트를 사겠다, 타워팰리스를 사겠다고들 말하지만 냉철하게 생각해보자. 그때의 나도 지금처럼 집을 사기에는 돈이 모자랐다. 지금도 마찬가지다. 집값이 조정기이긴 하지만 작년이나 재작년 수준으로는 떨어지지 않을 것이다. 떨어진다 해도 대출 받을 수 있는 금액이 적어졌기 때문에 돈이 부족하기는 마찬가지다. 저자들은 돈이 부족하면 시간을 투자하라고 말한다. 시간까지 투자해도 안 되면 불편함을 감수하라고 말한다. 부동산을 빼고는 재테크를 말하기 힘든 대한민국에서 집값이 떨어질 때만 기다리는 것은 감나무 밑에서 감이 떨어지기를 기다리는 것과 같다. 나와 부동산 시장의 현재 상태를 냉철하게 파악하고 자신이 투자할 수 있는 방법을 찾는 것이 더 현명할 것이다. 돈이 부족하다면 입지가 좋아 재개발·재건축이 될 수밖에 없는 곳에 미리 들어가 살면서 시간을 투자하자. 재개발·재건축이 확정된 곳은 불확실성이 줄어 가격이 비싸다. 그러나 아직 사업이 확정되지 않은 곳은 불확실성 때문에 가격이 낮다. 그곳에서 살면서 부족한 돈을 시간으로 메꾸는 것이다. 사람들이 살고 싶어하는 곳은 주거, 교육, 교통 환경이 좋은 곳이다. 이런 곳은 개발이 완료된 도심일 수밖에 없다. 그곳에 주택을 공급할 방법이 재건축 외에 또 있단 말인가? 이것이 강남발 재건축 가격 상승의 이유다. 정부가 강남의 재건축을 정조준해 부동산 규제책을 쏟아내는 진짜 이유를 생각해볼 때다. |
