오늘 300만 원 차이로 2등을 한 걸 보면 수익률 계산을 제대로 하고 있는 것 같다. 첫 낙찰의 실수를 교훈 삼아 지금처럼 정확하게 산출해서 제대로 된 물건을 낙찰받을 수 있도록 해야겠다. --- p.43

투자를 하든 하지 않든, 목돈을 만드는 것이 바로 경제적 자유를 이룩하기 위해 첫걸음이다. 물론 자신의 몸값을 올리는 것이 가장 최선이고 빠른 길이다. 하지만 모든 사람이 다 똑같은 길을 가는 것도 아니고, 현실적으로 직업은 생활비를 얻기 위한 선택일 수밖에 없는 경우가 대부분이다. 그나마 차선책으로 선택할 수 있는 것이 바로 목돈을 만드는 것이다. --- p.50

명도 저항이 있을 것이라 예상한 채무자와 이야기가 잘 진행되고 있고, 연락 없는 세입자는 어차피 내 도장이 있어야 배당을 받을 수 있으니, 큰 문제는 없으리라 생각한다. --- p.60

아이들이 이 학원을 많이 다니고 있느냐가 이번 입찰의 핵심이자 내 수익률의 핵심이라고 할 수 있으니, 그 점을 확인하는 것이 중요했다. 지나가는 아이들을 붙잡고 물어보기로 했다. 모르는 아이들에게 말을 걸려니 유괴범이나 성추행범처럼 보이지는 않을까 싶어 목이 자라처럼 움츠러든다. 별일은 아니지만 왠지 쑥스럽고 지나는 어른들이 신경 쓰여 많이 하지는 못하고, 10~15팀의 아이들과 중학생, 어른에게 질문했다. --- p.73

시간에 투자한다는 것은 인간의 본능에 역행하는 것이다. 시간에 투자하여 성공한 사람이 드문 이유도 바로 시간이라는 장벽과 과제를 제대로 풀고 시간과 함께 세월을 보낸 사람들이 없기 때문이다. 큰 부자는 시대가 만들고 운이 만든다는 것은 분명한 사실이다. 누구나 다 빌 게이츠나 워렌 버핏과 같은 부자가 될 수는 없다. 하지만 시간에 투자한다면 경제적 자유를 달성하는 것은 시간문제다. --- p.116

D아파트에서 들어오는 월세가 이 대출 이자를 갚는다는 개념을 실행한 것이다. 어쨌든 목돈이 또 생겼으니 잘 준비해서 다시 좋은 곳을 알아봐야겠다. --- p.168

이번 명도는 상당히 뿌듯하고 기분이 좋다. 내 도움으로 임차인이 1,600만 원이라는 거금을 받을 수 있게 되었으니 말이다. 결국 내가 그 돈을 벌어 준 것과 다름없었다. 참 재미있다는 생각이 들었다. 최근에 일어난 일 중에 가장 재미있었던 것 같다. 당연히 모든 것이 다 잘 끝나서 그런 것이겠지만 말이다. --- p.225

개인적으로 아무것도 하지 않아도 월 300만 원이 들어오는 시스템에 현금이 2억원 정도 있다면, 경제적 자유를 이룩했다고 생각한다. 물론 거주의 안정성은 보장되어 있어야 한다. --- p.233

부동산 명도라는 것은 사람과 사람의 관계다. 다 사람 살아가는 일인데, 풀지 못할 일은 없다. 상대방의 자존심을 건드리지 말고 금전 문제만 잘 협상한다면 어렵지 않게 명도할 수 있을 것이다. --- p.259

반지하라는 선입견을 버리고, 여자들이 화장으로 자신의 단점을 극복하고 감추는 것처럼 잘 꾸며 세입자에게 임대를 놓겠다는 생각으로 최대한 싸게 낙찰받는다면 반지하가 오히려 효자가 될 수 있다.