소득공제
2021년 확~ 바뀐
주택임대사업자의 모든 것
주택임대사업자의 필독서 & 주택소유자라면 꼭 알아야 할 세금상식
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책소개
목차
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제1편 「주택임대사업자 등록부터 말소까지」
- 임대주택 관련법의 연혁 - 민간임대주택의 구분 - 주택임대사업자 등록하기 - 임대주택 양도신고 및 양도허가 신청 - 임대사업자 등록말소 신고 제2편 「주택임대사업자 준수사항: 임대차계약시」 - 임대차계약 신고의무 - 표준임대차계약서 사용의무 - 임대사업자의 설명의무 - 부기등기의무 - 보증보험 가입의무 제3편 「주택임대사업자 준수사항: 임대차계약후」 - 임대료 증액제한 준수의무 - 의무임대기간 준수의무 - 임대차계약 유지의무 등 - 과태료 부과와 적용 제4편 「주택임대사업자의 세제혜택: 취득·보유단계」 - 주택임대사업자 세제혜택 개요 - 취득세 감면 - 재산세 감면 - 종합부동산세 합산배제 - 종합소득세 감면 - 건강보험료 감면 제5편 「주택임대사업자의 세제혜택: 처분단계」 - 양도소득세 세제혜택 개요 - 1세대 1주택 비과세 거주요건 배제 - 거주주택 비과세 특례 - 다주택자 양도소득세 중과배제 - 장기보유특별공제율 추가적용 - 장기보유특별공제율 특례적용 - 양도소득세 100% 감면 - 임대주택 양도시 양도소득세 계산 제6편 「법인 주택임대사업자 세제혜택」 - 법인 주택임대사업자 세제혜택 개요 - 취득세 감면 - 재산세 감면 - 종합부동산세 합산배제 - 각 사업연도소득 법인세 감면 - 토지등 양도소득 법인세 과세제외 |
저자 소개 3
- 세무학박사
-경영지도사, 공인중개사
· (전) 법무부 주택임대차위원회 위원
· (전) 한국토지주택공사 감사자문위원
· (전) 강남대학교 경제세무학과 겸임교수
· (전) 수원과학대학교 세무회계정보과 겸임교수
· (현) 세무법인 가감 대표세무사
· (현) 한국공인중개사협회 전임교수
· (현) 한국세무사회 세무연수원 교수
· (현) 가감세무 TV 유튜브 채널 운영
[저서]
· 주택임대사업자의 모든 것(2019년 ~ 현재, 더존테크윌)
· 부동산투자와 세금의 모든 것(2020년, 더존테크윌)
· 부동산세금의 정석(2021년 ~ 현재, 더존테크윌)
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-경영학박사
-행정사, 경영지도사
· (전) 공군장교(공사 48기, 재정병과, 소령전역)
· (전) 광운대학교 경영학과 외래교수
· (전) 호서대학교 경영학부 외래교수
· (현) 국가기술자격 전문위원(회계분야)
· (현) 세무법인 가감 기흥지점 대표세무사
[저서]
· 주택임대사업자의 모든 것(2019년 ~ 현재, 더존테크윌)
· 부동산투자와 세금의 모든 것(2020년, 더존테크윌)
· 부동산세금의 정석(2021년 ~ 현재, 더존테크윌)
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경영지도사(재무), 세무법인 가감 이사이다. 신구대학교 세무학과 외래교수, 용인세무서 납세자보호위원, 용인시 시세 과세표준 심의위원, 중소기업청 비즈니스지원단 상담위원을 역임했다. 저서로는 『주택임대사업자의 모든 것』(2019,리북스)이 있다.
품목정보
- 발행일
- 2021년 01월 15일
- 쪽수, 무게, 크기
- 436쪽 | 165*235*30mm
- ISBN13
- 9791163060376
