부동산투자 불변의 성공 법칙 23가지

저자는 이 책에서 부동산투자 법칙을 크게 4가지 과정으로 분류했다. 부동산투자를 할 때 인식과 행동 흐름을 연상하면서 원칙을 크게 4가지로 나누었다. 첫 번째로 심리가 부동산에 미치는 영향에 대해 상세히 정리했다. 저자는 부동산 투자에 성공하려면 심리에 휘둘리지 말 것을 당부한다. 서울 아파트 평균 가격이 7억 원을 넘어서고 있다. 월급을 10년 넘게 모아야 살 수 있는 자산을 일시적인 감정, 즉 심리에 휘둘려 우리는 매수하거나 매도한다. 단기든 중기든 투자 심리변화는 부동산투자의 90% 이상을 결정한다. 아무리 심사숙고하고 공부했어도 결국 심리에 의해 결정된다. 저자는 이처럼 투자자들이 심리에 흔들리는 이유는 부동산투자의 원칙이 없기 때문이라고 말한다. 두 번째로 부동산의 개념에 대한 이야기를 풀어냈다. 부동산투자를 할 때 무엇을 먼저 고려해야 하는지에 대한 기본원칙에 대해 썼다. 왜 집을 사야 하는가에 대한 답이 될 수도 있겠다. 첫 번째와 두 번째는 부동산을 사기 전에 미리 고민해야 할 점들이다.
세 번째로 부동산을 직접 매수할 때의 원칙들을 제시한다. 부동산투자 실행의 첫 단계이자 가장 중요한 시점이다. 부동산을 살 때 무엇을 고민해야 하는지, 무엇을 지켜야 하는지에 대한 독자의 고민을 해결해줄 수 있을 것이다. 부동산은 사는 것이 가장 중요하다. 투자할 때 이미 수익은 결정된다. 언제, 무엇을 사느냐가 부동산투자의 전부라고 해도 지나친 말이 아니다. 따라서 매수 원칙에 대한 비중이 가장 크다. 네 번째로 부동산을 팔 때 지켜야 할 원칙들도 제시했다. 매도는 부동산투자의 결실을 맺는 과정이다. 무조건 판다고 능사는 아니다. 잘 팔 수 있는 방법을 알아야 하는데 이 책에 그 해답이 있다. 이처럼 심리변화와 탐색과 매수 및 매도의 과정에 이르기까지 부동산투자의 처음과 끝에 대한 입체적인 시각을 이 책을 통해 비로소 가질 수 있을 것이다.