확장메뉴
주요메뉴
소득공제 크레마클럽 EPUB
건물주가 된 사람들의 상가 투자 노하우
eBook

건물주가 된 사람들의 상가 투자 노하우

[ EPUB ]
리뷰 총점9.0 리뷰 67건 | 판매지수 60
정가
9,500원
판매가
9,500원(종이책 정가 대비 31% 할인)
YES포인트
추가혜택
쿠폰받기
결제혜택
카드/간편결제 혜택을 확인하세요 ?

이 상품은 구매 후 지원 기기에서 예스24 eBook앱 설치 후 바로 이용 가능한 상품이며, 배송되지 않습니다. eBook 이용 안내 

구매 시 참고사항
  • 2020.4.1 이후 구매 도서 크레마터치에서 이용 불가
{ Html.RenderPartial("Sections/BaseInfoSection/DeliveryInfo", Model); }

품목정보

품목정보
발행일 2017년 02월 15일
이용안내 ?
지원기기 크레마,PC(윈도우 - 4K 모니터 미지원),아이폰,아이패드,안드로이드폰,안드로이드패드,전자책단말기(일부 기기 사용 불가),PC(Mac)
파일/용량 EPUB(DRM) | 13.65MB ?
글자 수/ 페이지 수 약 9.5만자, 약 3만 단어, A4 약 60쪽?
ISBN13 9791157745531
KC인증
더보기

이 상품의 태그

세이노의 가르침

세이노의 가르침

0원 (0%)

'세이노의 가르침' 상세페이지 이동

[대여] 레벌루션 No.3

[대여] 레벌루션 No.3

3,000원 (71%)

'[대여] 레벌루션 No.3' 상세페이지 이동

[대여] 목요일에는 코코아를

[대여] 목요일에는 코코아를

3,000원 (70%)

'[대여] 목요일에는 코코아를' 상세페이지 이동

[대여] 삶을 견디는 기쁨

[대여] 삶을 견디는 기쁨

3,000원 (75%)

'[대여] 삶을 견디는 기쁨' 상세페이지 이동

[대여] 톨스토이 단편선

[대여] 톨스토이 단편선

3,000원 (66%)

'[대여] 톨스토이 단편선' 상세페이지 이동

[대여] 월요일의 말차 카페

[대여] 월요일의 말차 카페

3,000원 (70%)

'[대여] 월요일의 말차 카페' 상세페이지 이동

나는 메트로폴리탄 미술관의 경비원입니다

나는 메트로폴리탄 미술관의 경비원입니다

10,980원 (10%)

'나는 메트로폴리탄 미술관의 경비원입니다' 상세페이지 이동

[대여] 오만과 편견

[대여] 오만과 편견

3,000원 (75%)

'[대여] 오만과 편견' 상세페이지 이동

미적분의 쓸모

미적분의 쓸모

13,650원 (0%)

'미적분의 쓸모' 상세페이지 이동

[대여] 에밀리의 작은 부엌칼

[대여] 에밀리의 작은 부엌칼

3,000원 (75%)

'[대여] 에밀리의 작은 부엌칼' 상세페이지 이동

[대여] 그리움이 나를 밀고 간다

[대여] 그리움이 나를 밀고 간다

3,000원 (76%)

'[대여] 그리움이 나를 밀고 간다' 상세페이지 이동

기후변화, 그게 좀 심각합니다

기후변화, 그게 좀 심각합니다

10,500원 (0%)

'기후변화, 그게 좀 심각합니다' 상세페이지 이동

[대여] 수상한 목욕탕

[대여] 수상한 목욕탕

3,000원 (70%)

'[대여] 수상한 목욕탕' 상세페이지 이동

데일 카네기 인간관계론

데일 카네기 인간관계론

5,500원 (0%)

'데일 카네기 인간관계론' 상세페이지 이동

삼체 2부

삼체 2부

17,500원 (0%)

'삼체 2부' 상세페이지 이동

물고기는 존재하지 않는다

물고기는 존재하지 않는다

11,900원 (0%)

'물고기는 존재하지 않는다' 상세페이지 이동

[대여] 플라이, 대디, 플라이

[대여] 플라이, 대디, 플라이

3,000원 (71%)

'[대여] 플라이, 대디, 플라이' 상세페이지 이동

[대여] 아주 오래된 지혜

[대여] 아주 오래된 지혜

3,000원 (75%)

'[대여] 아주 오래된 지혜' 상세페이지 이동

EBS 다큐프라임 자본주의

EBS 다큐프라임 자본주의

11,900원 (0%)

'EBS 다큐프라임 자본주의' 상세페이지 이동

[대여] 시어머니 유품정리

[대여] 시어머니 유품정리

3,000원 (72%)

'[대여] 시어머니 유품정리' 상세페이지 이동
더보기

소개 책소개 보이기/감추기

더보기

목차 목차 보이기/감추기

더보기

저자 소개 관련자료 보이기/감추기

성종수
전남대 법대를 수석 졸업하고, 연세대 언론홍보대학원 신문학 석사 과정 휴학 중이다. 「서울신문」 「동아일보」 편집국 취재기자를 거쳐 「중앙일보 조인스랜드」 전문기자로 근무했으며, 경제포털사이트 (주)알젠 대표이사 를 역임했다. 또한 건설·부동산·주식을 비롯한 경제 분야에 대한 탁월한 분석력을 바탕으로 공공기관, 기업 체, 대학 등에서 강사로 활동했으며, 칼럼니스트와 애널리스트로도 활약했다. 현재 경영홍보자문사 (주)위드 커뮤니케이션 대표이사와 IoT(사물인터넷) 기업 (주)HK네트웍스 이사로 있다.
주요 저서로는 『부자들은 거꾸로 투자한다』 『개미가 부자 되는 부동산 지식 기본편』 『개미가 부자 되는 부동 산 지식 실전편』 『큰 부자는 땅에서 나온다』 『리츠, 백만원으로 빌딩을 산다』 『재테크 트렌드 2017』(공저) 등 10여 권이 있다.
더보기

책 속으로 책속으로 보이기/감추기

상가의 매력은 여러 가지다. 경기 침체기에도 매월 일정한 임대 수익을 안겨 준다. 경기가 살아나면 은행 이자와 비교할 수 없는 임대 수익을 가져다준다. 또 값이 오르면 자산가치가 커진다. 정부 규제도 땅이나 아파트보다 덜하다. 그래서 상가를 ‘수익형 부동산’이라 부른다.
상가 투자의 매력에 빠진 사람은 아파트나 땅은 투자의 후순위로 친다. 아파트나 땅도 부자들의 투자 목록에는 기본으로 들어 있다. 그러나 선호도는 상가에 뒤진다. 아파트는 규제가 많아 귀찮다. 1인 가구 증가와 노령화로 앞으로 수요가 줄게 되어 있는 판에 새로 분양되는
아파트는 너무 많다. 정부가 주택시장 규제를 풀어 반짝 호황을 보이고 있으나 규제를 옥죄면 투기 수요가 빠져나가 다시 침체기에 빠질 가능성이 있다. 땅은 잘 고르면 대박을 터뜨리는 투자 상품이지만 호가가 올라도 거래가 안 되면 골칫거리다.
---「불경기에도 왜 돈이 상가와 건물로 이동하는가」중에서

서울 용산에서 음식점을 하는 L(54) 씨. 시골에서 학교를 다니다 스무 살 때 서울로 올라와 안 해 본 장사가 없다. 장사로 번 돈은 그날그날 은행에 넣었다. 은행 말고 그가 아는 재산 불리기 수단은 없었다. 그러나 재산은 좀처럼 불어나지 않았다. 그러던 그가 큰돈을 만지게 되었는데, 상가 때문이다. 그는 상가에 투자한 지 7년 만에 12억 원을 벌었다.
그의 투자 원칙은 간단했다. 아는 것만 사고 모르는 상가에는 손도 대지 않는다는 것. 그래서 쇼핑몰이나 테마상가는 아예 쳐다보지도 않았다. 또 빈 점포가 많은 상가는 투자 목록에 넣지 않았다. 그는 부동산 전문가는 아니지만 장사가 잘되는 곳이 어딘지는 귀신처럼 맞췄다. 자신이 오랫동안 장사를 해서 목 좋은 곳을 보는 눈이 남달랐다. 장사가 잘되는 곳이 투자에서도 돈 되는 상가였다. 그의 투자 원칙은 단순했지만 정확했다. 목 좋은 상가는 그에게 가격 상승과 노후 보장이라는 두 마리 토끼를 안겨 주었다.
---「상가 투자로 7년 만에 12억」중에서

아마도 상가와 건물주 들은 스마트폰 회사에 고마움을 표시해야 할 것 같다. 스마트폰이 본격 보급된 2011년 이후에 상가 시장 판도가 몰라보게 달라졌기 때문이다. ‘핫 플레이스’로 뜨는 곳이 주로 골목길 상권이라는 점이 이를 반증한다. 스마트폰 열풍은 소비 패턴의 변화
를 가져왔다. 스마트폰을 통해 숨어 있던 맛집과 카페 들의 정보를 쉽게 알 수 있게 되면서 일반인들에게 알려지지 않았던 골목상권이 새롭게 떠오르기 시작했다. 스마트폰은 소비 행태뿐 아니라 상가 주인들의 영업 방식에도 큰 변화를 가져다주었다. 과거 전단지 등의 홍보
방식에서 벗어나 블로그 등 모바일 홍보를 통해 젊은 층을 적극 공략하고 있는 것이다.
이처럼 빠르게 변하는 소비 패턴을 읽지 못한 전통 상권들은 성장세가 멈추거나 생존마저 위협받고 있다.
---「스마트폰 열풍이 대한민국 상가 판도를 바꿨다」중에서

상가 부자들은 돈을 소중히 여긴다. 그들은 금리를 중시한다. 일반인들은 금리 변동에 민감하지 않다. 시장 금리가 1~2% 움직이는 것에 둔감하다. 부자들은 다르다. 1%의 금리를 더 얻기 위해 머리를 싸매고 발품을 판다. 움직이는 액수가 크기도 하지만 금리를 보는 마인드가 다르다.
상가 투자에서 실패하지 않으려면 경제 흐름을 알아야 한다. 그런데 경제는 잘 보이지 않는다. 경제성장률 등의 거시경제 지표가 있지만 일반인들이 이를 알기는 어렵다. 이러한 지표를 실물투자에 활용한다는 것도 현실감이 떨어진다. 상가 투자와 관련한 경제 지표는 많다. 하지만 일반인이 모든 경제 지표에 정신을 빼앗길 것까지는 없다. 너무 많은 것을 알아도 최종 투자 결정에는 되레 혼란이 온다. 투자 방식을 단순화하는 것이 바람직하다. 금리 정도만 알면 된다. 금리는 수급 상황과 함께 부동산값의 흐름을 좌우하는 중요한 요인이다.
---「매매하기 전에 금리는 꼭 보라」중에서

출판사 리뷰 출판사 리뷰 보이기/감추기

회원리뷰 (26건) 회원리뷰 이동

한줄평 (41건) 한줄평 이동

한줄평 쓰기
혜택 및 유의사항?
총 평점 9.3점 9.3 / 10.0

배송/반품/교환 안내

배송 안내
반품/교환 안내에 대한 내용입니다.
배송 구분 구매후 즉시 다운로드 가능
  •  배송비 : 무료배송
반품/교환 안내

상품 설명에 반품/교환과 관련한 안내가 있는경우 아래 내용보다 우선합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)

반품/교환 안내에 대한 내용입니다.
반품/교환 방법
  •  고객만족센터(1544-3800), 중고샵(1566-4295)
  •  판매자 배송 상품은 판매자와 반품/교환이 협의된 상품에 한해 가능합니다.
반품/교환 가능기간
  •  출고 완료 후 10일 이내의 주문 상품
  •  디지털 콘텐츠인 eBook의 경우 구매 후 7일 이내의 상품
  •  중고상품의 경우 출고 완료일로부터 6일 이내의 상품 (구매확정 전 상태)
반품/교환 비용
  •  고객의 단순변심 및 착오구매일 경우 상품 반송비용은 고객 부담임
  •  직수입양서/직수입일서중 일부는 변심 또는 착오로 취소시 해외주문취소수수료 20%를 부과할수 있음

    단, 아래의 주문/취소 조건인 경우, 취소 수수료 면제

    •  오늘 00시 ~ 06시 30분 주문을 오늘 오전 06시 30분 이전에 취소
    •  오늘 06시 30분 이후 주문을 익일 오전 06시 30분 이전에 취소
  •  직수입 음반/영상물/기프트 중 일부는 변심 또는 착오로 취소 시 해외주문취소수수료 30%를 부과할 수 있음

    단, 당일 00시~13시 사이의 주문은 취소 수수료 면제

  •  박스 포장은 택배 배송이 가능한 규격과 무게를 준수하며, 고객의 단순변심 및 착오구매일 경우 상품의 반송비용은 박스 당 부과됩니다.
반품/교환 불가사유
  •  소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
  •  소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우 : 예) 화장품, 식품, 가전제품, 전자책 단말기 등
  •  복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예) CD/LP, DVD/Blu-ray, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  •  소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우
  •  디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  •  eBook 대여 상품은 대여 기간이 종료 되거나, 2회 이상 대여 했을 경우 취소 불가
  •  중고상품이 구매확정(자동 구매확정은 출고완료일로부터 7일)된 경우
  •  LP상품의 재생 불량 원인이 기기의 사양 및 문제인 경우 (All-in-One 일체형 일부 보급형 오디오 모델 사용 등)
  •  시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  •  전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
소비자 피해보상
  •  상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은 소비자분쟁해결기준(공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
환불 지연에
따른 배상
  •  대금 환불 및 환불 지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리
뒤로 앞으로 맨위로 공유하기