주택을 매입하려고 할 때 대부분 ‘자금을 어떻게 조달할 것인가’라는 문제에 가로막힙니다. 현금이 충분하다면 고민할 필요가 없지만 대다수는 그렇지 않기 때문에 장기 대출을 끼고 집을 사느냐 마느냐가 중요해집니다. 이럴 때 필요한 것 역시 ‘파이낸스적 사고’입니다.
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파이낸스에서는 비용에 대한 인식이 회계와는 다릅니다. 단적으로 말하자면 눈에 보이지 않는 비용에 주목하지요. 실제로 돈을 지불하지 않았는데 비용으로 간주할 때도 있습니다. 그것은 바로 파이낸스에서 2대 비용으로 불리는 ‘기회비용opportunity cost’과 ‘매몰 비용sunk cost’입니다. 이 두 가지 비용의 개념을 이해하는 것은 파이낸스를 올바르게 활용하기 위한 첫걸음입니다.
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고정비의 문제점은 효과가 명확하지 않더라도 계속해서 그 금액을 부담해야 한다는 점입니다. 게다가 매달 일정한 금액이 빠져나가다 보니 그 자체를 인지하기 어렵다는 점도 문제지요. 고정비는 이처럼 ‘헛된 돈’이 되기 쉽습니다. 그러나 항상 빌린 상태로 두면 고정비가 되지만 사용할 때만 빌리면 변동비로 바꿀 수 있습니다.
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비즈니스에서 투자안을 검토할 때도 여러 개의 안건을 내놓습니다. ‘공장의 낡은 기기를 새 기기로 교체하고 싶다’라는 안건이 통과하기 위해서는 비용 및 투자 대비 효과를 검토해야 합니다. 또한 두 가지 정도의 안건을 추가하고 회수 기간, 생산성, 운영의 효율성 등을 수치화하여 안건들을 비교·평가해 보면 설득력이 더 높아집니다.
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‘본인이 떠올릴 수 있는 수치로 변환하고 이미지를 연상하는 것’도 파이낸스적 사고의 기본 중에 하나입니다. 자금의 규모가 크게 돌아가는 기업의 경우, 큰 단위의 숫자를 보면 막상 감이 잡히지 않을 때가 있는데, 이때 적절한 수치나 이미지로 변환하여 생각하면 이해하기 쉽습니다.
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파이낸스에서의 의사결정은 ‘판단 기준을 정하고, 가능한 모든 선택지를 열거한 후 비교한다’라는 순서로 이루어집니다. 우선은 가능한 선택지를 모두 나열하고 그것을 결정하는 판단 기준을 세워야 합니다.