머리말

감정평가사 2차 시험의 ‘감정평가 및 보상법규’ 과목은 서술형 시험으로 “답안지”로 모든 것을 평가 받게 됩니다. 주어진 시간인 100분안에 100점 분량인 16페이지를 채우려면 목차와 키워드 중심의 서술이 필요합니다. 처음 서술형 문제를 접근하는 분들을 위해서 한국산업인력공단 기준 답안지 형식으로 배점에 맞게 서술했습니다. 함축적인 부분과 이해가 되지 않는 부분은 자신의 기본서를 참고하면서 공부하시면 좋을 것 같습니다.

이 책의 특징은 다음과 같습니다.

1. 유형별 파트 분류

행정법과 개별법으로 나누었습니다. 총 50문제를 행정법 25문제, 개별법 25문제로 기본수준의 난이도로 각각 구성하였습니다. 각 파트에서 중요하고 기본적인 논점 위주로 구성하였습니다.

2. 최신 법령 반영

행정법의 경우 행정기본법 등 개정된 법령을 반영하였으며, 개별법은 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하 ‘토지보상법’), 부동산 가격공시에 관한 법률(이하 ‘부동산공시법’), 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률(이하 감정평가법), 도시 및 주거환경정비법 (이하 ‘도시정비법’)의 최신 법령을 반영하여 문제 및 답안을 작성하였습니다.

3. 단계별 연습

기본이론 과정 - 기본문제 50선 - 유형별 기출문제집 - 종합문제집 순으로 연습을 하시다 보면, 실력이 향상되는 것을 느낄 수 있습니다. 기본문제 50선은 처음 사례풀이를 공부하시는 분들에게 적합하도록 핵심논점과 기초적인 사례문제로 구성하였으며, 추후 출간 예정인 유형별 기출문제집과 종합문제집의 경우 실전 난이도로 구성하였습니다.

이 책이 모든 수험생의 합격에 밑거름이 되길 기원하며, 늘 저와 함께 해주신 하느님과 가족들, 신부님과 수녀님들께 감사드립니다. 또한 이 책이 발간될 수 있도록 힘써주신 출판사 관계자분들과 베타연구원에게 감사의 말씀을 드립니다.

2024년 5월
감정평가사 이현진 올림