지은이 소개
프롤로그
1장. 전월세의 개념과 선택 기준
1. 전세란 무엇인가?
2.월세란 무엇인가?
3. 반전세(준전세)는 어떤 구조인가?
4. 전세 vs 월세: 어떤 선택이 맞을까?
5. 전월세 시장의 흐름과 트렌드 읽기
2장. 집 구하기 전 준비할 것득
1. 내 예산과 월 고정 지출 계산하기
2. 대출 가능한 범위 파악하기
3. 내가 원하는 입지와 조건 정리하기
4. 중개사 찾기와 커뮤니케이션 요령
5. 전월세 임장 시 반드시 체크할 항목들
3장. 전월세 계약서 완벽 해부
1. 표준 임대차 계약서 양식 분석
2. 특약사항 작성법과 주의사항
3. 계약금, 중도금, 잔금의 순서와 유의점
4. 확정일자, 전입신고, 보증금 보호의 개념
5. 계약서 작성 시 체크리스트
4장. 전세 사기와 월세 함정 피하기
1. 깡통전세의 정의와 피해 유형
2. 전세 사기 유형별 사례 분석
3. 사기 예방을 위한 등기부등본 보는 법
4. 집주인 신용 확인과 채무 관계 확인법
5. 전세 계약 시 피해야 할 위험 신호
5장. 전월세 입주 전후 실전 가이드
1. 입주 전 체크해야 할 시설 항목들
2. 관리비 구조 파악과 분쟁 예방 팁
3. 보증금 반환 시기와 절차
4. 계약 연장 시 협상법과 주의할 점
5. 전출 시 남겨야 할 서류와 점검 리스트
6장. 부록 및 실전 자료 모음
1. 전세/월세 비교표 (장단점 요약)
2. 표준 임대차 계약서 샘플
3. 등기부등본 열람 방법
4. 전월세 보증보험
5. 필수 전월세 체크리스트
6. 전월세 계약 관련 주요 사이트 목록
7. 임대차 계약 단계별 타임라인
에필로그