베테랑 세무사가 전하는 아주 손쉬운 실전 세테크

『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 · 부동산편』은 우리가 꼭 알아야 하는 부동산 관련 세금에 대한 모든 지식을 담고 있다. 기업과 개인 고객의 세무 상담, 부동산 및 상속·증여 컨설팅 업무를 도맡아 해 온 우리나라 최고의 베테랑 세무 전문가 ‘신방수 세무사’는 부동산 세금에 얽힌 다양한 문제를 정확하게 진단하고, 그에 관한 해답을 명쾌하게 제시한다.

이 책에는 든든세무법인의 간판급 세무사인 ‘고단수’라는 인물이 등장해 금융회사의 자산관리 팀장 ‘이절세’와 세무 전문가를 꿈꾸는 이절세의 아내 ‘야무진’ 등과 함께 까다로운 부동산 세금 문제를 차근차근 짚어 나간다. 주택을 취득하고 양도할 때마다 부과되는 세금에는 어떤 것이 있고 얼마큼의 비용을 부담해야 하는지, 스토리텔링 방식으로 다양한 사례를 들어 실제 우리가 직면하게 되는 부동산 세금 문제를 본격적으로 다룬다.

저자는 오랜 현장 경험과 발 빠른 정보력을 바탕으로 지금 시대에 가장 필요한 부동산 세금의 모든 것을 총정리했다. 특히 자신의 상황을 대입해 보면서 부동산 세금 문제를 풀어 갈 수 있다는 것이 이 책의 가장 큰 장점이다. 부동산 문제에 관심을 두고 있는 이들이라면 누구나 반드시 읽어야 할 필수적인 지식을 세세하고 구체적인 설명과 함께 전한다.

2026년에 적용되는 세법 개정 내용을 충실히 반영

매년 베스트셀러를 기록하며 그 가치를 인정받아 온 『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 · 부동산편』은 2026년을 맞아 개정 세법을 충실히 반영하며 한층 더 업그레이드되었다. 부동산 관리에 필요한 전반적인 세무 지식을 비롯해 세제 정책의 변화에 따른 대응법을 자세히 설명한다. 부동산 시장이 급등하면서 다양한 대책이 쏟아졌는데, 그중 2020년에 발표된 7·10대책이 가장 대표적이다. 이 대책을 통해 역대 가장 강력하다는 평가를 받을 정도로 취득세, 종부세, 양도세를 한꺼번에 올렸다. 또한 말도 많고 탈도 많았던 주택임대등록제도를 사실상 폐지하고, 1인 부동산 법인에 대한 세금도 크게 인상했다. 2022년에 들어섰던 지난 정부에서 이러한 세제들을 상당 부분 완화했지만, 큰 줄기는 여전히 남아 있다.

또한 이번 개정판에서는 2025년 6월 4일에 등장한 새 정부의 부동산 정책에 따른 세제의 변화를 충실히 반영했다. 새로운 정부는 ‘거래세 완화, 보유세 강화’의 기치 아래 다양한 방법으로 세제를 변경할 예정이다. 그중 중요성이 크게 부각되고 있는 취득세와 보유세 제도를 집중적으로 설명하고 있다. 이 외에 2025년 10월 15일에 발표된 「주택시장 안정화 대책」은 물론이고, 2026년에 적용되는 세법 개정 내용도 모두 수록했다.

부동산 세금은 다른 어떤 분야보다 변화무쌍하다. 따라서 소중한 자산을 지키고 싶다면 세제의 변화를 제대로 이해하고 미리미리 대비해야 한다. 절세의 기본기를 튼튼히 하고 재테크 고수로 나아가기 위한 여정에서 이 책은 매우 든든한 세무 컨설턴트의 역할을 할 것이다.