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제1장 부동산 재테크 8계명
- 부동산 투자로 돈을 벌기 위해 준비해야 할 여덟 가지 1. 당신은 투자자인가? 아니면 투기꾼인가? 2. 겁쟁이라면 부동산 투자에 뛰어들지 마라 3. 부동산 투자에 앞서 자신의 능력부터 점검하라 4. 부동산을 이해하라 5. 시대의 변화에 뒤처지지 마라 6. 봄바람보다 변덕스러운 부동산 가격을 분석하라 7. 박학다식은 부동산 투자의 기본이다 8. 부동산을 보는 안목을 길러라 제2장 부동산 재테크 실전 투자 - 유형별 재테크 방법 가이드 1. 적은 돈으로도 부동산 투자를 할 수있다 2. 부동산 투자에 필요한 돈이 없다면 3. 상가 투자 가이드 4. 단독주택 투자 상식 5. 전원주택도 투자 가치가 있다 6. 땅! 땅! 땅! 7. 그린벨트는 숨겨졌던 숲 속의 황금이다 8. 오피스텔 투자 상식 9. 부동산 재테크의 왕, 아파트 10. 소액투자 대상으로 각광받는 아파트 분양권 11. 내가 살 아파트 고르기 제3장 떠오르는 부동산 재테크 기술, 경매 - 모르면 혹 붙이기 쉬운 경매 1. 소액 부동산 투자의 왕도, 경매 2. 권리분석이 경매의 성패를 좌우한다 3. 권리는 끊임없이 변화한다 4. 부동산 분석도 필요하다 5. 실전 경매 1단계 6. 실전 경매 2단계 7. 낙찰 뒤에도 주의를 게을리 하지 마라 8. 실전 경매 3단계 9. 실전 경매 4단계 10. 경매와 리노베이션의 만남 제4장 리노베이션을 통한 부동산 재테크 - 헌 집 주고 새집 얻고 돈도 벌기 1. 리노베이션이란? 2. 리노베이션과 일반 공사와의 비교 3. 리노베잉션에서 반드시 고려해야 할 몇 가지 사항 4. 리노베이션이 가장 필요한 곳, 경매 물건 5. 상가 리노베이션 6. 재건축이 어렵다면 리노베이션도 대안이다 7. 아파트 리노베이션 8. 낡은 단독주택도 황금알을 낳을 수 있다 9. 다가구주택 리노베이션 10. 허름했던 농가가 별장으로 변한다 제5장 적어도 이것만은 알아두어야 한다 - 모르면 기껏 한 수고가 물처럼 새어나간다 1. 부동산 거래 이것만은 알고 시작하라 2. 부동산에 대한 권리 이해 3. 등기부상에 이런 권리가 있는 부동산은 피해야 한다 4. 부동산 거래에 대한 제한 5. 부동산 이용에 대한 제한 6. 부동산 등기부 보는 방법 7. 기타 부동산 관련 서류 보는 법 8. 뗄 수 없는 관계 부동산과 세금 |
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리노베이션은 흔히 리모델링이라고 불리기도 한다. 무엇이라고 불리든 간에 건축물의 개수나 보수와 관련된 일반적인 행위를 통틀어 쓰는 말로 이해하면 될 것이다. 증축, 개축, 재축, 이전, 대수선 및 용도 변경 등이 모두 리노베이션에 속한다고 할 수 있다.
본래 리노베이션은 노후된 건축물의 본래 기능을 회복시키거나 개선시키기 위해서 개수나 보수를 하는 것을 뜻한다. 하지만 요즘은 기존의 단순한 개수나 보수와는 달리 건물을 정보화, 첨단 시대에 걸맞도록 혁신적인 새로운 기능의 추가 및 변경 등을 하기 위해서 실시하고 있다. 리노베이션은 간단한 내부 개조에서부터 용도변경에 의해서 건물의 고속 엘리베이터, 방법 시스템 등 최신 편의시설을 설치하는 리노베이션도 성행하고 있다. 큰 공사를 벌이지 않고 리노베이션하는 방법으로는 건축물의 골조인 내력벽, 바닥, 기둥 등을 그대로 둔 채 내부 공간과 외관을 바꾸는 것이 가장 일반적인 리노베이션의 방법이다. --- p.203~204 |