독자 여러분, 민사분쟁에서 정답은 없는 것입니다. 항상 관련 조문과 판례를 재확인하시고, 관련 조문과 판례에 입각한 내용만 숙지하시기 바랍니다. 부동산 분쟁의 핵심은 요건사실의 확정과 입증에 있을 것입니다.
부동산 업무를 수행하시면서 실제 소송 당사자로 지위가 바뀌어 보신 경험이 있으신 분들은 실무를 하시면서도 녹음을 하고 업무를 하신다고 합니다. 독자 여러분 그 마음을 느낄 수 있을 것 같습니까? 무방비 상태로 소송 당사자가 되어 버린 당신의 모습을 상상해 보시면 지금까지 알고계신 부동산실무의 노하우를 이제 상식으로 접고, 그 내용을 반드시 관련 법규와 판례를 중심으로 재정립하셔야 할 때를 느끼시게 될 것입니다.
독자 여러분! 법률 단어가 어려우십니까?
대법원 판례 검색창에 들어가 그 어려운 단어를 적고 엔터 하시면 관련 판례가 사안에 따라 수 없는 판례가 나옵니다. 예를 들면 “유치권”에 대한 내용이 궁금하시면 그렇게 해보시기 바랍니다. 실제 본서에서 대법원 사이트에 나와 있는 “유치권” 판례를 가지고 유치권도표를 만들어 보았습니다. 독자분들도 관련 단어를 판례검색하신 후 이런 도표를 만들어 보시기 바랍니다.
독자 여러분! 법규는 개정되면서 성장하는 우리들의 약속입니다. 본서 내용도 독자가 읽고 계실 때는 이미 개정되어 있을 수도 있다고 생각하시고, 반드시 법규와 판례 등, 본서의 모든 내용은 저자의 불과하므로, 관련부서에서 재확인하신 후 실무에 적용하시기 바랍니다.
저자의 작고 미력한 부동산법률지식이 많은 부동산 관련 업무 당사자분들에게 등불이 되기를 바라며, 이 책이 나오도록 저자의 옆에서 항상 기도하여 주고 격려하여 준 나의 처에게 감사하며, 마지막으로 다시 한 번 오만하지 않고 겸손하게 인생을 살아갈 수 있도록 신앙을 주신 우리 주 하느님께 감사 기도합니다. 본서가 탈고되는 시점에 저자의 인간적 잘못된 교만, 오만, 태만, 거만, 욕망, 잘못된 습관도 모두 탈고하고자 합니다. 하느님이 함께하신 이 세상에서 삶의 막연한 두려움도 함께 탈고하고자 합니다.