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품목정보
| 발행일 | 2018년 07월 24일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 355쪽 | 646g | 152*225*22mm |
| ISBN13 | 9791160072761 |
| ISBN10 | 1160072760 |
- eBook
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생각이 너무 많은 어른들을 위한 심리학 (20만부 기념 리커버 에디션)
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저자 소개 (1명)
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필자는 한 가지 확신이 생겼다. 리츠를 잘 활용하면 한국 부동산 시장이 가진 여러 가지 문제 해결에 도움을 주는 동시에 한국인들에게 새로운 투자 기회를 제공할 수 있겠다는 믿음을 가지게 된 것이다. - [프롤로그] 중에서
이 책을 읽는 독자들은 크게 두 가지 범주일 것이라 생각한다. ‘리츠(REITs)'를 잘 아는 사람과 전혀 모르는 사람. 필자는 전자보다 후자가 더 많이 이 책을 읽기를 바라는 마음으로 글을 썼다. 부동산금융 업계에 있는 전문가들이 이 책을 읽고 무엇인가를 얻어 갈 수 있다면 그 또한 영광스러운 일이 되겠지만 리츠라는 용어가 생소한 독자들이, 혹은 리츠를 알고 싶은 독자들이 이 책을 읽고 아주 조금이라도 리츠에 관심을 가지게 된다면 그것만큼 보람된 일은 없을 것 같다. - [프롤로그] 중에서
대다수의 사람에게 수십억 원에서 수백 억 원에 달하는 중소형 빌딩을 산다는 것은 꿈같은 이야기다. 일반 직장인들이 월급으로 돈을 모아 중소형 빌딩을 사는 것은 거의 불가능에 가깝다. 그럼에도 불구하고 사람들은 중소형 빌딩에 대한 꿈을 쉽게 버리지 못한다. 서점에서는 『나도 중소형 빌딩주가 될 수 있다』, 『10년 안에 건물주 되기』와 같은 제목을 붙인 책들이 날개 돋친 듯이 팔려나가고, 너도나도 중소형 빌딩 투자 비법을 공부한다. - [1장 한국인들은 어디에 투자하는가] 중에서
사실 지금까지 개인투자자들에게 부동산간접투자 시장은 불모지나 마찬가지였다. 개인들이 투자할 수 있는 상품이 극히 드물었기 때문이다. 하지만 최근 들어 그간 큰 손들의 전유물이나 다름없었던 리츠와 부동산펀드를 통한 부동산간접투자 기회가 개인들에게도 조금씩 열리고 있다. - [2장 리츠로 큰 손들의 부동산 투자 따라잡기] 중에서
리츠로 투자할 수 있는 부동산의 종류는 다양하다. 개인투자자들이 가장 익숙하게 생각하는 주택은 물론이고, 오피스, 물류센터, 리테일, 호텔 등도 투자대상이다. 다시 말해 한국인들이 좋아하는 아파트는 물론이고, 삼성전자나 LG전자, 포스코, SK, 다음카카오 등 한국을 대표하는 대기업들이 임대하는 사옥, 아마존이나 쿠팡과 같은 기업이 사용하는 물류센터, 롯데나 신세계 등이 운영하는 리테일, 신라나 롯데 등이 운영하는 호텔에도 투자할 수 있다는 말이다. - [3장 리츠를 활용해 대형 부동산에 투자하기] 중에서
뉴욕에서 리츠를 접하는 것은 아주 쉬운 일이었다. 맨해튼에 위치한 많은 대형 빌딩이나 상업시설들이 리츠에 담겨 있었다. 한 예로 뉴욕 맨해튼 5번가 센트럴파크 인근에 위치한 ‘GM빌딩’은 지난 2008년 역대 최고가인 29억 달러에 거래됐는데 인수자는 미국의 상장 리츠인 보스턴 프라퍼티(Boston Properties)였다. 맨해튼을 대표하는 오피스 빌딩 중 하나가 개인들도 투자할 수 있는 상장 리츠에 담겨 있는 것이다. - [5장 미국, 호주, 싱가포르에서 리츠에 투자하는 이유] 중에서
이 책을 읽는 독자들은 크게 두 가지 범주일 것이라 생각한다. ‘리츠(REITs)'를 잘 아는 사람과 전혀 모르는 사람. 필자는 전자보다 후자가 더 많이 이 책을 읽기를 바라는 마음으로 글을 썼다. 부동산금융 업계에 있는 전문가들이 이 책을 읽고 무엇인가를 얻어 갈 수 있다면 그 또한 영광스러운 일이 되겠지만 리츠라는 용어가 생소한 독자들이, 혹은 리츠를 알고 싶은 독자들이 이 책을 읽고 아주 조금이라도 리츠에 관심을 가지게 된다면 그것만큼 보람된 일은 없을 것 같다. - [프롤로그] 중에서
대다수의 사람에게 수십억 원에서 수백 억 원에 달하는 중소형 빌딩을 산다는 것은 꿈같은 이야기다. 일반 직장인들이 월급으로 돈을 모아 중소형 빌딩을 사는 것은 거의 불가능에 가깝다. 그럼에도 불구하고 사람들은 중소형 빌딩에 대한 꿈을 쉽게 버리지 못한다. 서점에서는 『나도 중소형 빌딩주가 될 수 있다』, 『10년 안에 건물주 되기』와 같은 제목을 붙인 책들이 날개 돋친 듯이 팔려나가고, 너도나도 중소형 빌딩 투자 비법을 공부한다. - [1장 한국인들은 어디에 투자하는가] 중에서
사실 지금까지 개인투자자들에게 부동산간접투자 시장은 불모지나 마찬가지였다. 개인들이 투자할 수 있는 상품이 극히 드물었기 때문이다. 하지만 최근 들어 그간 큰 손들의 전유물이나 다름없었던 리츠와 부동산펀드를 통한 부동산간접투자 기회가 개인들에게도 조금씩 열리고 있다. - [2장 리츠로 큰 손들의 부동산 투자 따라잡기] 중에서
리츠로 투자할 수 있는 부동산의 종류는 다양하다. 개인투자자들이 가장 익숙하게 생각하는 주택은 물론이고, 오피스, 물류센터, 리테일, 호텔 등도 투자대상이다. 다시 말해 한국인들이 좋아하는 아파트는 물론이고, 삼성전자나 LG전자, 포스코, SK, 다음카카오 등 한국을 대표하는 대기업들이 임대하는 사옥, 아마존이나 쿠팡과 같은 기업이 사용하는 물류센터, 롯데나 신세계 등이 운영하는 리테일, 신라나 롯데 등이 운영하는 호텔에도 투자할 수 있다는 말이다. - [3장 리츠를 활용해 대형 부동산에 투자하기] 중에서
뉴욕에서 리츠를 접하는 것은 아주 쉬운 일이었다. 맨해튼에 위치한 많은 대형 빌딩이나 상업시설들이 리츠에 담겨 있었다. 한 예로 뉴욕 맨해튼 5번가 센트럴파크 인근에 위치한 ‘GM빌딩’은 지난 2008년 역대 최고가인 29억 달러에 거래됐는데 인수자는 미국의 상장 리츠인 보스턴 프라퍼티(Boston Properties)였다. 맨해튼을 대표하는 오피스 빌딩 중 하나가 개인들도 투자할 수 있는 상장 리츠에 담겨 있는 것이다. - [5장 미국, 호주, 싱가포르에서 리츠에 투자하는 이유] 중에서
--- 본문 중에서
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추천평 추천평 보이기/감추기
부동산과 금융 분야에 대한 폭넓은 지식과 날카로운 인사이트로 업계에 화두를 던져주던 고병기 기자가 시의적절한 때에 딱 필요한 내용의 책을 내주었다. 참으로 반갑다. 리츠의 활성화를 통해 부동산 투자가 더 이상 운과 한탕주의가 아닌, 체계적이고 장기적인 투자 포트폴리오의 한 축이 될 수 있을 것이다. 아울러 이 책은 노후대책에 관한 최고의 투자설명서가 될 것이다. 적극적으로 추천한다.
- 신지혜 (STS개발 사업개발1본부 상무)
필자는 오랜 시간 부동산간접투자 시장을 취재하면서 우리나라 리츠가 어떤 방향으로 발전해야 하는지 고민해왔고, 이 책엔 필자의 고민과 경험이 고스란히 담겼다. 특히 고령화 시대에 안정적으로 노후자금을 활용하고자 하는 독자들에게 리츠라는 다소 낯선 상품을 쉽게 설명하고 있다. 리츠가 어디에 투자하고, 어떻게 수익을 내는지, 어떤 매력이 있는지를 국내외 사례를 통해 풍부하게 설명하고 있다. 리츠가 궁금한 독자에게 일독을 권한다.
- 박선호 (국토교통부 주택토지실 실장)
고병기 기자가 국내외에서 리츠를 취재한 기사는 달랐다. 리츠를 보는 시각은 예리했고, 심층분석은 돋보였다. 리츠에 대한 이해도를 한단계 높였다 해도 과언이 아니다. 이제 그는 리츠 전문가다. 오피스 중심에서 주택, 리테일, 물류 등으로 투자대상이 다양화되고 공모가 확대되면서 리츠는 제2의 전성기를 맞이하고 있다. 리츠 시장과 산업의 이해를 위한 필독서가 될 것이다.
- 이현석 (건국대학교 부동산대학원 원장)
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