|
[프롤로그] 경매를 만나고 삶이 변하기 시작했다
1부. 하루 종일 일만 하는 사람은 돈 벌 시간이 없다 첫째마당 서른아홉 살, 경매가 선물한 내 인생의 첫 집 1 두 번째 인생, 결혼 2 기회는 위기의 탈을 쓰고 찾아온다 3 바로 그때, 경매를 만났다 * 경매Q&A 경매 사건번호는 뭐고, 물건번호는 뭐예요? 4 정말 내 집이 생긴 거야? 5 첫 낙찰의 영광은 당신에게 선사하라! 둘째마당 사람들은 왜 경매를 어려워할까? 6 집을 사는 다양한 경로 7 한눈에 보는 경매 8 경매를 꼭 알아야 하는 사람 9 경매를 절대 하면 안 되는 사람 10 경매, 시작부터 이기는 게임 11 당신이 경매를 어려워하는 이유 * 경매Q&A 경매, 공동투자 괜찮을까요? 12 집이 많으면 세금이 너무 많지 않을까? 13 경매로 나온 집, 재수가 없다? 14 처음부터 모든 걸 알고 시작할 수는 없다! 15 직장에 다니느라 경매할 시간이 없다? 16 당신이 필요로 하는 모든 정보, 경매 사이트에 있다! * 경매Q&A 경매 컨설팅, 똑똑하게 이용하는 법은? 17 고수들은 노는 물이 다르다 18 경매를 아는 것과 실천하는 것 2부. 난 미래가 어떻게 전개될지는 모르지만 누가 결정할지는 안다! 셋째마당 때로는 울고, 때로는 웃는 100% 리얼 경매 이야기 19 [일산 21평 아파트] 잘못 낙찰받았어요! 취소할 수 없을까? 20 [광주 20평 아파트] 소문난 잔치에 먹을 것 없더라 21 [삼척 25평 아파트] 별의별 일 천지인 경매법정! 22 [포항 25평 아파트] 미납 관리비가 무려 150만원!? 23 [세종시 18평 아파트] 팬티만 입은 남자가 버티다! 24 [용인 25평 아파트] 부지런한 발품에 배신은 없다! 25 [삼척 25평 아파트] 유령아파트 낙찰받은 사연은? 26 [용인 25평 아파트] 인테리어는 돈이다! 27 [양주 21평 아파트] 2500만원으로 수도권 아파트 사기 28 [횡성 25평 아파트] “부동산 회사 팀장입니다” 29 [목포 18평 오피스텔] 내 집에 다른 사람 이름 못 올리게 해주세요! 30 [수원 25평 아파트] 불확실한 미래보다는 현재에 투자하자! 31 [세종시 18평 아파트] 명도하기 가장 어려운 집은 노약자의 집 32 [분당 60평 주상복합아파트] 이사 날짜가 안 맞아요 33 [목포 18평 오피스텔] 도저히 세입자를 만날 수 없어요! 34 [일산 21평 아파트] 대출, 손품 발품이 필요한 이유 ① 35 [포항 25평 아파트] 대출, |
이현정의 다른 상품
|
나는 내 집이 생기고 나서야 임대수익을 낼 수 있는 집을 제대로 볼 수 있게 되었다. 맘 편한 우리집이 없으니 현장조사를 나가도 대단지의 30평대 아파트만 눈에 들어왔다. 알뜰시장이 서고, 초등학교가 옆에 있고, 반짝반짝한 놀이터가 있는 곳. 그래서 나는 경매로 내 집을 제일 처음 마련했다.” ---「05장, 첫 낙찰의 영광은 당신에게 선사하라!」
“나는 주식보다는 경매 공부가 쉬운 것 같다. 주식하는 분들은 주식이 더 쉽다고 하시려나. 부동산 투자 방법에도 여러 분야가 있는데, 그중에서 경매는 부동산의 할인매장이다. 항상 백화점만 들러보았다면 할인점에서 쇼핑하는 즐거움을 느껴보기 바란다. 경매는 분명 매력적인 투자대상이다.” ---「08장, 경매를 꼭 알아야 하는 사람」 “명도가 어려운 집은 한 어깨 하는 깡패들이 있는 집도, 무턱대고 나자빠지는 아줌마가 있는 집도 아니다. 진짜진짜 어려운 사람이 살고 있는 집이다. 배당받는 돈 없이 오갈 데 없는 어르신이나 아이들, 장애인이 살고 있는 집은 정말 하기 싫다. 정말 어렵다고 느껴지는 집은 건너뛰자. 경매할 집은 많다.” ---「31장, 명도하기 가장 어려운 집은?」 “그 집에 살던 사람들은 법원에서 수많은 우편물을 받아야 했고, 배당신청을 하러 난생처음 법원을 가야했고, 낙찰자인 당신이 오기까지 마음 졸인 사람들이다. 집주인이라면 더 구구절절한 사연이 있을 수도 있다. 그저 안타까운 마음으로 그들의 이야기를 들어주고, 고개를 끄덕여주자. 그것만으로도 대화는 원활해진다.” ---「59장, 점유자를 적으로 만들지 않는 대화법」 |