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소득공제
머니시스템
매달 현금이 흐르는 5·3·2 머니 법칙
이지영 저
원앤원북스 2026.10.29.
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책소개

목차

추천사
지은이의 말

PART 1 마인드 시스템: 부의 시작을 위한 부의 공부

열심히 사는데 통장은 왜 늘 제자리일까?
5개의 통장: 지금 당장 시작하는 머니 시스템
삶의 주도권을 되찾는 모닝 머니 루틴
SHINE 다이아몬드 머니 루틴: 하루 10분, 돈의 방향을 점검하라
30%의 법칙: 부자들은 결코 100% 확신하고 시작하지 않는다

PART 2 지출 통장 시스템: 흩어지는 돈을 묶는 5·3·2 시크릿 머니 법칙

GDB 시스템으로 통장 분리하기
돈에 끌려가지 않는 5·3·2 시크릿 머니 법칙
소득 구간별 5·3·2 맞춤 배분과 자동이체 설계도
100만 원부터 시작하는 종잣돈 만들기 3단계
안전하게 자산을 불리는 스마트 레버리지
실패하지 않는 첫 집 마련과 스마트 레버리지 활용법

PART 3 현금 흐름 시스템: 자산의 심장을 뛰게 하는 현금 흐름 엔진

누구에게나 매달 꾸준히 들어오는 현금이 필요하다
시세 차익에 기대지 않고 매달 돈이 들어오는 부동산 세팅법
나의 고유한 강점을 돈으로 바꾸는 시크릿 플랜 5단계
일상과 취향이 콘텐츠가 되는 1인 브랜딩의 기술
타인의 문제를 해결할 때 돈은 저절로 따라온다

PART 4 포트폴리오 시스템: 슈퍼리치가 자산을 배치하는 5A ALIGN 공식

왜 슈퍼리치는 ‘수익성’과 ‘안정성’ 둘 다 갖는가?
5A ALIGN 포트폴리오로 내 자산 재정렬하기
5A로 완성하는 부동산 포트폴리오: 핵심 입지 자산과 월세 흐름 만들기
국내를 넘어 글로벌 달러 자산으로 시야를 넓혀라
뉴스 대신 보는 5M 머니무브 시그널

PART 5 영속 시스템: 흔들리지 않는 부의 지도

돈에 대해 당당하게 말하고 기준을 세우는 법
복리를 선물하는 황금거위 통장 세팅법
부의 그릇을 넓히는 패밀리 금융 교육
10년 뒤 나에게 선물하는 완벽한 경제적 자유
1년에 딱 한 번, 계좌를 정돈하는 리밸런싱 루틴
5분 만에 확인하는 머니 시스템 점검표

PART 6 실행 시스템: 30일 만에 완성하는 머니 시스템

30일 한눈에 보기
출발 체크: 지금의 나는 몇 점일까
매일 아침 5분: SHINE 다이아몬드 머니 루틴
1주차: 나누기_돈에 이름표를 붙인다(Day 1~7)
2주차: 채우기_방어선을 세우고 현금 흐름의 씨앗을 심는다(Day 8~14)
3주차: 배치하기_자산마다 자리를 정한다(Day 15~21)
4주차: 지키기_가족과 함께, 시간과 함께(Day 22~28)
월말 15분 루틴_다음 한 바퀴를 준비한다(Day 29~30)

머니 시스템을 만든 책들
감사의 말

저자 소개 1

은행원 12년 경력의 재테크 강사이자 3040 엄마들의 경제 멘토. 구독자 4만 명의 유튜브 ‘이지영의 뉴리치 부자학’ 크리에이터이자 뉴리치 연구소 대표다. 디즈니+ 〈운명전쟁49〉에 ‘100억 자산가’로 출연했으며, KBS 〈아침마당〉, 〈무엇이든 물어보세요〉, EBS 〈호모 이코노미쿠스 2〉, 매일경제TV 〈MZ도생〉, 서울머니쇼 등을 통해 10년간 금융 지식과 가난을 이겨낼 용기를 전해왔다. 신한금융그룹, 교원그룹 등의 칼럼니스트를 지냈고, 학부모 경제 교육과 미혼모·육아휴직자 재무 코칭으로 경제적 어려움을 겪는 이들을 도왔다. 전 재산 1,500만 원으로 빌라 원룸에
은행원 12년 경력의 재테크 강사이자 3040 엄마들의 경제 멘토. 구독자 4만 명의 유튜브 ‘이지영의 뉴리치 부자학’ 크리에이터이자 뉴리치 연구소 대표다. 디즈니+ 〈운명전쟁49〉에 ‘100억 자산가’로 출연했으며, KBS 〈아침마당〉, 〈무엇이든 물어보세요〉, EBS 〈호모 이코노미쿠스 2〉, 매일경제TV 〈MZ도생〉, 서울머니쇼 등을 통해 10년간 금융 지식과 가난을 이겨낼 용기를 전해왔다. 신한금융그룹, 교원그룹 등의 칼럼니스트를 지냈고, 학부모 경제 교육과 미혼모·육아휴직자 재무 코칭으로 경제적 어려움을 겪는 이들을 도왔다.

전 재산 1,500만 원으로 빌라 원룸에서 신혼을 시작해, 3년 만에 종잣돈 1억 원을 모아 서울에 첫 집을 마련했다. 그러나 두 아이 교육비와 대출 이자, 희망퇴직 공고 앞에서 월급만으로는 가족을 지킬 수 없다는 사실을 깨달았다. 은행에서 금융 기관이 부를 불리는 방식을 연구해 자신의 자산 관리에 그대로 적용했고, ‘자산 배분’과 ‘현금 흐름’을 바탕으로 5·3·2 머니 법칙을 완성했다. 그렇게 평범한 직장인에서 100억 자산가가 되었다.

통장에 100만 원밖에 없어도 지금 시작하면 인생은 달라진다고 말하는 저자는, “제 인생이 다시 시작되었어요!”라는 독자의 한마디를 가슴에 품고 오늘도 강연과 유튜브로 희망을 전하고 있다.

저서로는 『2026 결국은 부동산』 『부자의 공부법』 『엄마의 10억』 『엄마의 돈 공부』 『엄마의 첫 부동산 공부』 『엄마의 가계부 2017』 『엄마의 가계부 2018』 『엄마의 경제 독립 프로젝트』 등이 있다.

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품목정보

발행일
2026년 10월 29일
쪽수, 무게, 크기
264쪽 | 152*225*20mm
ISBN13
9791170437987

책 속으로

1년 차에는 주식이든 부동산이든 자기 자신에 대한 투자든 효과가 크지 않을 수 있다. 시장이 급등하지 않는 이상 변화가 거의 없을 수도 있다. 그러나 5년 차에 이르면 복리 효과가 나타난다. 부동산은 전세가가 오르며 매매가를 끌어올리고, 자신에게 한 투자는 몸값 상승으로 이어져 값으로 환산할 수 없는 효과를 낸다. 그리고 10년 후, 마법이 일어난다.
---p.32

현금 흐름의 구조는 사람마다 다르다. 누군가는 꾸준히 운용할 자산을 쌓고, 누군가는 쌓아 온 지식과 경험을 반복해서 제공할 수 있는 시스템을 만든다. 사업을 한다면 모든 일을 혼자 처리하는 방식에서 벗어나, 고객에게 가치를 제공하는 과정을 시스템으로 만들어 갈 수도 있다. 한 시간 일해야만 한 시간의 수입이 생기는 구조에서 조금씩 벗어나는 것이다.
---p.74

강점을 돈으로 바꾸는 일은 한 번에 완성되지 않는다. 작은 주제를 정하고, 한 사람의 문제를 해결해 보고, 반응을 기록하며, 다음 행동으로 이어 가면 된다. 완벽한 준비를 기다리지 말자. 지금까지 살아오며 쌓은 경험과 지식 안에는 이미 누군가에게 필요한 씨앗이 있다.
---p.122

그들이 남들보다 빠르게 큰 부자가 된 것은 시장을 맞혔기 때문이 아니다. 어떤 시장이 와도 무너지지 않도록 자산을 5A ALIGN으로 정렬해 두었기 때문이다. 부자는 예측하지 않는다. 머니 시스템으로 정렬한다.
---p.163

성장 자산이 크게 올라 포트폴리오의 80%가 되었는데도 그대로 둔다면, 그 사람은 처음 생각보다 훨씬 공격적인 투자자가 된 것이다. 시장이 좋을 때는 괜찮아 보여도 하락장이 오면 손실은 예상보다 커진다. 반대로 하락장에서 공포에 팔아 버리면 손실을 확정하고 회복의 기회를 잃는다. 그래서 리밸런싱은 시장 뉴스나 그날의 기분이 아니라 처음에 세운 목표와 기준으로 해야 한다.
---p.208

“주식에 돈이 다 묶여서 너무 불안해요.” 상담실에서 자주 듣는 말이다. 자산이 많아도 한곳에 몰려 있으면 불안은 사라지지 않는다. 나 역시 그랬다. 그러나 자산마다 역할을 주기 시작하자 24평은 32평이 되었고, 그 뒤로도 한 걸음씩 넓혀 갈 수 있었다. 이번 주에는 내 자산을 한 장에 펼쳐 놓고 5A ALIGN에 맞추어 배치해 본다. 아직 채울 것이 없어도 괜찮다. 앞으로 채워 갈 칸을 아는 것만으로 충분하다.
---p.242

출판사 리뷰

쓰기 전에 먼저 나눠라
매달 현금이 흐르게 만드는 5·3·2 머니 법칙

이 책의 중심에는 ‘5·3·2 머니 법칙’이 있다. 소득이 들어오면 50%는 자산을 키우는 황금거위 통장에, 30%는 생활비와 소비 통장에, 20%는 나의 성장을 위한 다이아몬드 통장에 먼저 배분하는 방식이다. 쓰고 남은 돈을 모으는 것이 아니라, 들어오는 순간 돈마다 이름표와 순서를 붙인다. 특히 저자는 돈이 없을수록 배움을 놓쳐서는 안 된다며 소득의 20%를 자기 자신에게 쓰라고 말한다. 그 20%가 결국 몸값과 소득을 바꾸기 때문이다. 여기에 월급을 소비·투자·절세·예비·다이아몬드 통장으로 나누는 ‘5개의 통장’, 쌓인 자산을 5가지 역할에 배치하는 ‘5A ALIGN 공식’까지 더해져, 통장 나누기에서 자산 배치까지 하나의 흐름으로 이어진다.

저자는 이 모든 과정을 ‘30%의 법칙’으로 시작하라고 권한다. 부자들은 결코 100% 확신하고 시작하지 않는다. 30% 준비된 순간 시도하고, 나머지 70%는 시스템이 받쳐 주게 한다. 오랫동안 돈 공부를 하고도 확신이 서지 않아 첫발을 떼지 못하는 사람에게 필요한 것은 더 많은 정보가 아니라, 틀려도 크게 잃지 않는 구조다.

통장 나누기부터 자산 배치, 부의 승계까지
돈이 스스로 흐르게 만드는 6단계 설계도

이 책은 총 6부로 구성되어 있다. PART 1 ‘마인드 시스템’에서는 열심히 사는데도 통장이 제자리인 이유를 짚고, 매일 아침 돈의 방향을 점검하는 SHINE 루틴과 30%의 법칙으로 부자의 사고방식을 세운다. PART 2 ‘지출 통장 시스템’에서는 5개의 통장과 5·3·2 머니 법칙으로 돈에 이름표를 붙이고, 소득 구간별 배분표와 자동이체 설계도를 제시한다. PART 3 ‘현금 흐름 시스템’에서는 월세 부동산과 나만의 강점으로 매달 들어오는 돈을 만드는 법을 다룬다.

PART 4 ‘포트폴리오 시스템’에서는 자산을 5가지 역할에 배치하는 ‘5A ALIGN 공식’과 시장의 흐름을 읽는 ‘5M 머니무브 시그널’을 소개한다. PART 5 ‘영속 시스템’에서는 황금거위 통장과 가족 금융 교육, 1년에 한 번 하는 리밸런싱으로 쌓은 부를 오래 지키는 법을 알려 준다. 마지막 PART 6 ‘실행 시스템’에서는 하루 5분씩 따라 하는 30일 플랜을 제안한다. 책에 나온 양식들은 QR 코드로 내려받아 바로 활용할 수 있다.

이 책이 권하는 첫걸음은 크지 않다. 월급날 통장 하나를 더 만들고, 자동이체 하나를 걸어 두는 것이다. 돈에 이름을 붙이고 순서를 정해 두면, 그다음부터는 매달 결심하지 않아도 돈이 정해진 길로 흐른다. 저자는 가진 돈이 많지 않아도 지금 시작할 수 있다고 말한다. 저자 역시 작은 돈에서 시작했기 때문이다. 이제 당신의 돈에도 갈 길을 정해 줄 차례다.

추천평

열심히 사는데 왜 통장은 늘 제자리일까요? 게을러서가 아니라 돈이 갈 길을 미리 정해 주지 않았기 때문입니다. 이 책에서 가장 반가웠던 대목은 소득의 20%를 '나의 성장'에 쓰라는 권유였습니다. 돈이 없을수록 배움을 놓쳐선 안 됩니다. 그 20%가 결국 내 몸값과 소득을 바꾸기 때문입니다. - 김미경 (MKYU 대표)
많은 사람이 열심히 일하면서도 노후를 걱정합니다. 월급을 받으면 생활비와 자녀 교육비로 대부분을 쓰고, 정작 미래의 자신을 위한 투자는 뒤로 미룹니다. 경제적 독립을 위해서는 이 순서를 바꿔야 합니다. 이지영 작가의 『머니 시스템』은 이러한 변화를 일상의 실천으로 연결합니다. 특히 자신의 형편에 맞는 금액부터 시작하고, 자동이체와 반복되는 습관으로 이어가도록 안내하는 점이 인상적입니다. - 존리 (존리의 부자학교 대표)
이지영 대표는 시대가 바뀌어도 변하지 않는 부의 원칙을, 누구나 다음 월급날부터 바로 시작할 수 있는 단순한 시스템으로 풀어냈다. 부는 운이 아니라 시스템이 만든다. 이 진실을 이지영 대표만큼 명쾌하게 전하는 사람은 드물다. 작은 원룸에서 경제적 자유에 이르기까지 그녀가 걸어온 여정은 독자들에게 오늘 첫걸음을 내디딜 용기를 줄 것이다. - 리처드 탄 (석세스리소스 대표)
실제로 해낸 사람은 다르다. 보증금 1,500만 원 원룸에서 100억 자산가가 되기까지, 그녀는 이론이 아니라 자기 삶으로 증명해 낸 ‘찐’이다. 그래서 이 책은 다르다. 책상 위에서 만든 지식이 아니라, 밑바닥에서부터 수많은 상담을 거쳐 끌어올린 실전 법칙이기 때문이다. 기억하라. 당신은 이미 부자로 태어났다. 이제 그 부를 현실로 꺼내올 설계도가 당신 손에 있다. - 조성희 (㈜마인드파워 대표, 밥 프록터 한국 유일 비즈니스 파트너)
시장은 늘 변동하고, 개인은 그 시장을 예측하는 데 한계가 있다. 그래서 개인에게 필요한 것은 예측이 아니라 대응이다. 이 책은 가계의 자산을 안정성, 유동성, 현금 흐름, 성장, 승계라는 5가지 역할로 나누어 점검하게 한다. 불확실성의 시대, 경제를 읽는 눈을 내 통장의 언어로 옮겨 주는 실용적인 안내서다. - 김광석 (유튜브 ‘경제 읽어주는 남자’)
돈을 모으는 건 의지의 문제가 아니라 구조의 문제다. 이 책은 ‘열심히 하라’는 말 대신 그대로 따라 할 수 있는 순서를 준다. 통장을 나누고, 5·3·2 비율로 배분하고, 현금 흐름을 붙이고, 1년에 한 번 점검한다. 30일 실행 플랜까지 들어 있어 읽고 나서 무엇부터 할지 고민할 필요가 없다. - 김경필 (돈쭐남, 머니트레이너)

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