『부자의 독서』

추천과 축하의 말 4
프롤로그: 슈퍼리치의 독서는 무엇이 다를까 11

1부 투자라는 예술

01 우연이 지배하는 세상에서 우리가 할 일은 무엇인가 『행운에 속지 마라』 22
지독한 끈기와 인내만이 노력을 보상한다 / 생각의 ‘태도’가 변해야 투자의 방향이 선다

02 모든 기초 학문은 투자의 반석이다 『현명한 투자자의 인문학』 31
최선의 투자를 위한 격자틀 정신모형 / 안목은 절대 빌릴 수 없다, 가치를 보는 눈을 키워라

03 100배 수익을 올리는 너무도 간단한 원리 『100배 주식』 41
기다리고 또 기다려라 / 투자는 과학이 아니다, 지혜의 기술이다

04 세월이 흘러도 황금 같은 부자 아빠의 투자 원칙 『부자 아빠 가난한 아빠』 50
부자가 되려면 부자들이 가는 길로 가라 / 부자 아빠들은 알고 있는 부의 법칙

05 ‘돈길’을 열고 돈 체질을 만드는 법 『불황이지만 돈을 불리고 있습니다』 59
지금 당장 ‘평균’ 밖으로 행군하라 / 지금을 즐기라는 것, 거대한 사회적 음모는 아닐까

06 당신만 ‘돈 버는 마법’에 걸리지 않은 이유 『마법의 돈 굴리기』 68
내 인생의 연금술, 먼저 투자를 결단하라 / 행운에 기대지 말고 천천히, 꾸준히 투자하라

07 기본적인 돈 센스로 투자 감각을 높이자 『돈의 감각』 77
투자의 승부를 가르는 것은 ‘경제 기본기’ / 돈 감각은 타고나는 게 아니라 만들어지고 길러진다

2부 흐름을 읽으면 미래가 보인다

01 과학과 증거로 무장한 역사서 『총, 균, 쇠』 88
인류 문명의 발달과 부국의 비밀 / 역사는 어제와 오늘, 과거와 현재의 대화

02 지구에서 가장 치명적인 동물, 인간을 고발하다 『사피엔스』 98
지금은 과학의 끝에서 철학을 해야 할 시간 / 인간 밖에서 인간 전체를 바라본, 역사, 과학, 철학의 총합!

03 세계는 왜 점점 더 불평등해지는가 『세계경제사』 108
역사, 그리고 경제는 왜 돌고 도는 것인가 / 구글과 도미노피자, 어느 쪽에 투자할 것인가

04 도시, 살아야 할 곳인가, 떠나야 할 곳인가 『도시의 승리』 117
수만 가지 이유로 도시는 이길 수밖에 없다 / 도시는 사람이고, 사랑이다

05 공간을 알면 ‘삶’이 보이고 ‘우리’가 보인다 『어디서 살 것인가』 127
어디서 어떻게 살아야 행복해지는 걸까 / 모두를 화목하게 하는 건축을 지향하다

06 가야 할 길을 잃은 21세기 사피엔스에게 『21세기를 위한 21가지 제언』 137
그 무엇에도 속지 말고 ‘나’와 ‘세상’을 있는 그대로 보라 / 더 나은 오늘이어야 더 나은 내일이 온다

07 투자의 목적은 언제나 행복이어야 한다 『대한민국 부동산 투자』 146
부동산 투자, 문제는 기본 / 주택문제 해결의 최선은 모두가 자기 집을 갖는 것

3부 현명한 투자자는 인간을 이해한다

01 구글 트렌드가 밝힌 인간의 숨겨진 욕망 『모두 거짓말을 한다』 158
검색창에 드러난 사적이고 은밀한 욕망 / 빅데이터가 당신의 심리를 엿보고 있다

02 결코 변하지 않는 인간 본성에 대한 통찰 『카네기 인간관계론』 168
남에게 대접받고자 하는 대로 남을 대접하라 / 사랑받기 때문에 사랑하는 것이 아니다 사랑하기 때문에 사랑받는 것이다

03 우리는 모든 순간 넛지당하고 있다 『넛지』 177
똑똑한 선택을 유도하는 부드러운 개입 / 나쁜 넛지에 당하지 않으려면 넛지를 알아야 한다

04 지금까지 없던 신인류의 등장 『포노 사피엔스』 186
혁신 반 부작용 반, 포노 사피엔스의 ‘중독’ / 디지털 문명의 필요조건, 인의예지

05 지금의 나보다 더 큰 ‘나’가 되려면 『사람은 무엇으로 성장하는가』 195
서로를 일으키는 ‘사랑’, 그리고 나를 일으키는 ‘열정’ / 어제의 나를 이기고 내일의 나로

06 세상의 8할이 협상 『협상의 법칙』 204
인생을 전략적으로 살도록 안내하는 협상의 기술 / 협상의 목적은 서로 이익이 되는 것이다

07 미디어가 진화해도 결코 변하지 않는 전략 『마케팅 불변의 법칙』 213
1등은 바뀌어도 1호는 영원하다 / ‘나만의 무기’를 먼저 만들어라

08 시대의 심장부로 진격하는 그들은 누구인가 『90년생이 온다』 223
세대 차이만 짚지 말고 세대를 이해해야 한다 / 나만 생각한다, 고로 존재한다

09 혁신의 메카, 실리콘밸리 입체 탐사 『실리콘밸리를 그리다』 232
행복은 미루는 것이 아니라 증명하는 것이다 / 누가 더 행복한가, 누가 더 미래인가가 기준

[다독다독] 방송도서 100 242

『대한민국 부동산 사용설명서』

추천사 _ 심교언
프롤로그

제1장. 시장 _ 시장과 싸우지 마라

지금 가장 유리한 사람들은?
분양가 상한제, 논리적으로야 완벽하다
각종 위기에도 끄떡없는 ‘안전가옥’이 있다!
입주 물량 많다고? 역전세를 활용하라
내 집이 필요한가? 생각부터 바꿔라
전문가 믿지 마라
부동산 시장에 ‘대세’는 없다

제2장. 수요 _ 하나만 꼽는다면 결국 수요다

집이 남는데 집값은 왜 오를까?
계속되는 재개발·재건축에도 아파트가 늘 부족한 이유
수요와 공급을 측정하는 ‘빠숑의 노하우’
갭 투자 가수요에 ‘호갱’ 되지 않는 법
시세 하락, 거래량 감소 시기 ‘급매물 선별법’
공급 과잉, 현명하게 활용하면 된다
‘자가 점유율’에 숨어 있는 뜻

제3장. 가격 _ 싸니까 사는 게 아니다

거품 가격? 랜드마크 아파트로 파악하라
아파트의 적정 가격 파악하는 법
찔러도 안 터지면 거품 가격 아니다!
‘평당 3,000’의 조건
언제 살까? 언제 팔까?
재건축 가능 연한 연장? 오해하지 마시라
다시 뛰는 서울 아파트, 실수요층을 기억하라

제4장. 상품 _ 이제부터는 상품 경쟁력이다

‘오르락내리락’ 판단 안 서는 주상복합 매수 방법
주차장부터 체크하라
입지가 중요한가, 상품성이 중요한가?
재건축과 재개발의 시대다. 이유가 뭘까?
20년 이상 된 구축 아파트, 입지와 상품 경쟁력 모두 따져라
실패하지 않는 오피스텔 투자의 조건
중대형 아파트 ‘인기’에 속지 마라
하락한 적 없는 확실한 상품, 토지

제5장. 입지 _ 부동산의 최고 핵심은 입지다

서울도 모르면서 지방 투자?
투기지역은 ‘정부 공인’ 최고 인기 입지
‘강남 불패’ 언제까지? 서울 입지 트렌드 따라잡기
GTX-B 예타 통과, 아직 움직이지 마라
‘5대 프리미엄’에 주목하라
교통·교육·환경 다 좋은 중소 도시 투자? ‘난 반댈세’
2기 신도시의 미래? ‘1기 신도시’를 보라

제6장. 정책 _ 정부가 집을 거저 주지는 않는다

부동산 정책이 현실과 엇박자인 이유
부동산이 폭락하면 전 국민이 강남에 살 수 있을까?
보수든 진보든 부동산 정책은 똑같다?
정책만 분석해도 ‘셀프 전문가’ 된다
부동산 정책, 늦게 ‘대응’하지 말고 미리 ‘반응’하라
8·2 대책, 9·13 대책 그 후, 추가 하락 너무 기대 마라
집값 폭락만 바라면 아무것도 되지 않는다
서울 투기 세력은 도대체 누구일까? 있기는 한 걸까?

에필로그