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지은이의 말_부동산 투자의 꽃, 재개발과 재건축1부 한 권으로 끝내는 재개발 투자1장 재개발 투자 전 이것만은 알아두자혼돈의 부동산시장, 아직도 재개발 기회는 있다 「도시 및 주거환경정비법」 기본 개념 잡기 계약 전 재개발 입주권 분양자격을 확인하라 경우에 따른 조합원 입주권 양도세 [잠깐 부동산 상식] 입주권 vs. 분양권 지역주택조합은 재개발과 다르다 가로주택정비사업 vs. 소규모재건축사업 서울 재개발 구역 정보 알아보기 서울 도심의 새 아파트 공급계획 공공재개발 [잠깐 부동산 상식] 토지거래허가구역 완전 정복2장 재개발사업 절차 들여다보기한눈에 보는 재개발사업 진행절차 기본계획 수립부터 정비구역 지정까지 조합설립 추진위원회부터 조합설립까지 재개발사업의 건설계획이 담긴 사업시행계획과 분양신청 관리처분계획인가에서 이전등기까지 마무리 재개발사업에 적용되는 2가지 규제 [잠깐 부동산 상식] 조정대상지역 지정 시 규제 재개발 투자수익 계산하기 재개발 투자 성공 노하우 1 사업추진 속도에 따른 투자전략 재개발 투자 성공 노하우 2 다양한 조사가 필요하다2부 서울 재개발 투자지도3장 신흥 부촌 마용성 재개발 속으로재개발 투자자들의 원픽 용산 한남뉴타운 1 재개발 투자자들의 원픽 용산 한남뉴타운 2 낙후된 구도심의 변신 한강로구역 도시환경정비사업 1 낙후된 구도심의 변신 한강로구역 도시환경정비사업 2 마포의 신흥 부촌 아현뉴타운 1 마포의 신흥 부촌 아현뉴타운 2 신흥 부촌의 핵심축 북아현뉴타운 공업지역에서 고급 주거단지로 성수전략정비구역 1 공업지역에서 고급 주거단지로 성수전략정비구역 2 [잠깐 부동산 상식] 양도세 중과를 피하는 방법 4장 눈여겨봐야 할 서울 알짜 재개발중구 최고의 투자가치 신당 주택재개발정비사업 강남 유일의 재개발 거여·마천 뉴타운 1 강남 유일의 재개발 거여·마천 뉴타운 2 [잠깐 부동산 상식] 취득세 완벽 정리 동작구의 신흥 주거지 노량진뉴타운 1 동작구의 신흥 주거지 노량진뉴타운 2 대규모 정비사업으로 우뚝 선 흑석뉴타운 1 대규모 정비사업으로 우뚝 선 흑석뉴타운 2 뛰어난 교통 여건의 이문·휘경 뉴타운 1 뛰어난 교통 여건의 이문·휘경 뉴타운 2 서울 서북권의 중심 수색·증산 뉴타운 1 서울 서북권의 중심 수색·증산 뉴타운 2 [잠깐 부동산 상식] 양도세 일시적 2주택 비과세 제대로 알기
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저자 소개 2
김인만 부동산경제연구소 대표로 유튜브 〈김인만TV〉를 진행하며 부동산R114 VIP상담위원, 조선일보 건축주대학 멘토, KDI(한국개발연구원) 부동산자문 등 여러 방면에서 부동산 전문가로 활동하고 있다.
JTBC 〈머니클라스〉, 연합인포맥스 〈경제언박싱〉, SBS라디오 〈목돈연구소〉, KBS라디오 〈경제로 통일로〉, 경인방송라디오 〈민생부동산〉에 고정출연하고 있다. 또한 MBC <마리텔, 뉴스투데이, PD수첩>, KBS<통합뉴스룸 ET, 더 라이브, 여유만만, 김제동 오늘밤>, SBS<그것이 알고 싶다, 오 뉴스, 모닝와이드>, YTN, 연합뉴스, 대전KBS<생생토론, 대세남>
김인만 부동산경제연구소 대표로 유튜브 〈김인만TV〉를 진행하며 부동산R114 VIP상담위원, 조선일보 건축주대학 멘토, KDI(한국개발연구원) 부동산자문 등 여러 방면에서 부동산 전문가로 활동하고 있다.
JTBC 〈머니클라스〉, 연합인포맥스 〈경제언박싱〉, SBS라디오 〈목돈연구소〉, KBS라디오 〈경제로 통일로〉, 경인방송라디오 〈민생부동산〉에 고정출연하고 있다. 또한 MBC <마리텔, 뉴스투데이, PD수첩>, KBS<통합뉴스룸 ET, 더 라이브, 여유만만, 김제동 오늘밤>, SBS<그것이 알고 싶다, 오 뉴스, 모닝와이드>, YTN, 연합뉴스, 대전KBS<생생토론, 대세남>, TV조선<뉴스퍼레이드, 이사야사>, SBSBiz<이슈&직설, 경제현장>, 채널A, D’LIVE, HCN, LG헬로비전 등 여러 공중파 및 지상파, 삼프로TV, 김작가TV, 부읽남, 월급쟁이부자들, 머니인사이드, 셀코TV, 웅달책방, 내집마련TV 등 유튜브까지 출연했다.
여성잡지 퀸 <생활 속 부동산>을 비롯하여 조선일보, 닥터아파트, 조인스랜드, 삼성생명, 동부화재, IBK 등에 칼럼을 연재하고 있으며, 현대엔지니어링, 삼성생명, KB증권, LG전자, 신세계아카데미, 한국생산성본부, 중앙대학교 등 오프라인 기관부터 패스트캠퍼스, 땅집고 등 온라인 플랫폼에서도 활발히 강연하고 있다.
저서로는 《윤석열정부 5년 오르는 부동산은 정해져 있다》, 《한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도》, 《혼돈의 부동산시장, 그래도 기회는 있다》, 《대한민국 부동산은 언제까지 오를 것인가》 등 15권 책을 출간하였다.
JTBC 〈머니클라스〉, 연합인포맥스 〈경제언박싱〉, SBS라디오 〈목돈연구소〉, KBS라디오 〈경제로 통일로〉, 경인방송라디오 〈민생부동산〉에 고정출연하고 있다. 또한 MBC <마리텔, 뉴스투데이, PD수첩>, KBS<통합뉴스룸 ET, 더 라이브, 여유만만, 김제동 오늘밤>, SBS<그것이 알고 싶다, 오 뉴스, 모닝와이드>, YTN, 연합뉴스, 대전KBS<생생토론, 대세남>, TV조선<뉴스퍼레이드, 이사야사>, SBSBiz<이슈&직설, 경제현장>, 채널A, D’LIVE, HCN, LG헬로비전 등 여러 공중파 및 지상파, 삼프로TV, 김작가TV, 부읽남, 월급쟁이부자들, 머니인사이드, 셀코TV, 웅달책방, 내집마련TV 등 유튜브까지 출연했다.
여성잡지 퀸 <생활 속 부동산>을 비롯하여 조선일보, 닥터아파트, 조인스랜드, 삼성생명, 동부화재, IBK 등에 칼럼을 연재하고 있으며, 현대엔지니어링, 삼성생명, KB증권, LG전자, 신세계아카데미, 한국생산성본부, 중앙대학교 등 오프라인 기관부터 패스트캠퍼스, 땅집고 등 온라인 플랫폼에서도 활발히 강연하고 있다.
저서로는 《윤석열정부 5년 오르는 부동산은 정해져 있다》, 《한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도》, 《혼돈의 부동산시장, 그래도 기회는 있다》, 《대한민국 부동산은 언제까지 오를 것인가》 등 15권 책을 출간하였다.
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부동산 실무 경력 20년의 베테랑 공인중개사이자 최고 수준의 부동산 전문가다. 아파트뿐만 아니라 상가, 토지, 꼬마빌딩 건축까지 다방면에서 높은 수준의 부동산 지식과 실무 경험을 겸비하고 있다. 대외 활동이 많지 않은 숨은 고수지만 내공만큼은 어느 부동산 전문가보다도 크다. 특히 재건축·재개발 분야에서는 타의 추종을 불허할 만큼 깊이 있는 지식과 경험으로 정평이 나 있다.
‘애드홍의 부동산 투자길잡이’ 블로그를 운영하고 있고, 김인만 부동산연구소 총괄본부장으로도 활발한 활동을 하고 있다. 저서로는 『월 1,000 버는 꼬마빌딩 잘 사서 잘 짓는 법』 『나도 꼬마 빌딩을 갖고 싶
부동산 실무 경력 20년의 베테랑 공인중개사이자 최고 수준의 부동산 전문가다. 아파트뿐만 아니라 상가, 토지, 꼬마빌딩 건축까지 다방면에서 높은 수준의 부동산 지식과 실무 경험을 겸비하고 있다. 대외 활동이 많지 않은 숨은 고수지만 내공만큼은 어느 부동산 전문가보다도 크다. 특히 재건축·재개발 분야에서는 타의 추종을 불허할 만큼 깊이 있는 지식과 경험으로 정평이 나 있다.
‘애드홍의 부동산 투자길잡이’ 블로그를 운영하고 있고, 김인만 부동산연구소 총괄본부장으로도 활발한 활동을 하고 있다. 저서로는 『월 1,000 버는 꼬마빌딩 잘 사서 잘 짓는 법』 『나도 꼬마 빌딩을 갖고 싶다』가 있다.
‘애드홍의 부동산 투자길잡이’ 블로그를 운영하고 있고, 김인만 부동산연구소 총괄본부장으로도 활발한 활동을 하고 있다. 저서로는 『월 1,000 버는 꼬마빌딩 잘 사서 잘 짓는 법』 『나도 꼬마 빌딩을 갖고 싶다』가 있다.
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품목정보
- 발행일
- 2021년 05월 26일
- 지원기기
- 크레마,PC(윈도우 - 4K 모니터 미지원),아이폰,아이패드,안드로이드폰,안드로이드패드,전자책단말기(저사양 기기 사용 불가),PC(Mac)
- 파일/용량
- EPUB(DRM) | 23.95MB ?
- ISBN13
- 9791170432067
출판사 리뷰
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이 책 한 권이면 서울 재개발 투자 완전 정복!성공하는 투자를 위한 재개발 A to Z재개발은 대표적인 투자형 부동산으로, 서울 강남에 집중된 재건축과 달리 서울 대부분 지역에 고르게 분포하고 있다. 오래된 주택을 허물고 새 아파트를 짓는 것은 재건축과 같지만, 재개발은 주택 주변의 기반시설도 같이 개선하는 사업이다. 즉 재건축사업은 주거환경이 양호하나 주택(아파트)의 노후화를 개량하는 사업이고, 재개발사업은 주거환경이 열악한 지역의 도시환경 전반을 개선하는 사업이다. 재개발은 주로 단독주택이나 다세대주택 등 노후화된 주택을 대상으로 한다. 오래된 아파트에서 새 아파트로 개발하는 재건축보다 조합원들의 이해관계가 더 복잡하기 때문에 보다 세밀한 분석과 전략이 필요하다. 서울 재개발 핵심 구역 총망라!살아 있는 최신 정보를 담은 재개발 투자의 바이블이 책은 총 2부로 나눠져 있다. 1부 ‘한 권으로 끝내는 재개발 투자’에서는 재개발 투자 전 반드시 알아야 하는 개념과 지역주택조합, 가로주택정비사업, 공공재개발 등 함께 알아두면 좋을 정보를 정리했다. 이에 더해 재개발사업 절차를 하나하나 알려주면서 수익성 투자 전략, 수익성 분석을 통해 재개발 투자 성공의 길로 들어가도록 돕는다. 2부 ‘서울 재개발 투자지도’에서는 신흥 부촌으로 떠오른 마용성 지역과 그 외 지역으로 나누어 투자자가 눈여겨봐야 할 알짜 재개발 구역을 소개한다. 각 지역의 진행상황과 발로 뛰지 않으면 알기 힘든 현장 정보까지 담아, 현장에 가지 않아도 마치 임장을 한 것같이 생생한 재개발 현장의 정보를 접할 수 있어서 많은 도움이 된다. 부동산 투자자들이 어려워하는 재건축·재개발 정비사업 관련 법령을 쉽게 풀어서 설명해주는 동시에 서울 대표 재개발 구역의 최신 정보를 생생하게 담아낸 이 책으로 재개발투자 성공을 기대해본다.
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