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책소개
목차
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Prologue. 부동산, 역사를 알아야 돈이 보인다.
칼럼하나. 부동산 지역분석은 관심에서 시작한다. 칼럼두울. 지역 속내를 알게 해주는 풍수지리의 활용 01. 대한민국 부동산은 서울에서 시작해서 서울에서 끝난다. 첫 번째 이야기. 서울 Intro편 뿌리 깊은 나무, 서울 | 서울의 어원과 주요 세력 서울의 행정구역 | 풍수 이야기 두 번째 이야기. 서울 중에 서울, 종로구 이야기 대한민국 도로의 시작 | 과거의, 그리고 현재의 중심지 과거와 현재가 매력적으로 공존하는 곳 | 동마다 각기 다른 개성을 보여주는 곳 종로구의 양면성 | 종로구의 이모저모 동네 이야기 | 종로의 상업시설 이야기 | 종로의 주거시설 이야기 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 세 번째 이야기. 용의 비상으로 서울의 중심이 될 용산구 추락하는 것에는 날개가 있다! | 일반인들에게 있어 용산은? 사실 잘 모르겠는데요! 외국인들이 용산을 선호한 이유 | 애환이 어려 있는 명당 용의 비상이 시작! 주요 개발계획 | 서울의 최고 명당 동네 이야기 | 이제 용트림을 시작하려 하는 용산구 | 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 네 번째 이야기. 뉴타운의 대명사, 은평구 이야기 박원순 서울시장과 은평뉴타운 | 연혁과 교통 환경 동네 이야기 | 미래형 뉴타운의 희망, 은평뉴타운 | 은평뉴타운이 넘어야 할 산 두 가지 모습의 은평구 | 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 다섯 번째 이야기. 도봉산이 있는 도봉구 이야기 북한산의 형님인 도봉산 정기를 받는 도봉구 | 도봉산이라는 양날의 검 도봉구의 연혁 | 금천구와 데칼코마니 동네 이야기 | 친환경 개발로 서울의 모범이 되었으면 하는 도봉구 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 여섯 번째 이야기. 1번 국도의 시작 금천구 지명 인지도가 낮은 금천구 | 사례들을 통해 보는 지명 인지도의 중요성 시흥 행궁 | 금천구의 연혁과 구성 동네 이야기 | 금천구의 교통·학군 이야기 | 금천구의 위상 이야기 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 일곱 번째 이야기. 대한민국 부동산의 바로미터 강남구 이야기 과거 강남구를 나타내던 대표적인 세 가지. 서울 55, 제3한강교, 영동지역 동네 이야기 | 강남 탄생, 비하인드 스토리 | 강남 투자, 아직 늦지 않았다. 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 여덟 번째 이야기. 회장님, 회장님 우리 회장님 송파구 이야기 강남권이 아닌 강남권 송파구 | 잠실은 원래 강북에 있었다? 송파구의 연혁 | 롯데월드 동네 이야기 | 서울의 마지막이자 출발점인 송파구 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 02. 국제도시로 도약하는 원조대도시 인천 첫 번째 이야기. 인천 Intro편 원조 대도시 인천 이야기 | 인천의 역사 | 국제 허브 도시 인천의 신규개발지 & 기존지역 | 풍수 이야기 두 번째 이야기. 인천을 넘어서, 연수구 이야기 연수구의 행정동과 연혁 | 연수구의 자연 환경과 인문 환경 연수구의 미래 송도 동네 이야기 | 인천의 희망, 송도국제도시의 최초 계획 | 좌충우돌 중인 송도 꿩대신 닭도 좋다! | 조금씩 보이기 시작한 송도의 미래 | 송도가 짊어질 숙명 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 세 번째 이야기. 서울의 정서진, 서구 이야기 청라vs검단vs서구 | 서구의 연혁과 환경 동네 이야기 | 청라국제도시 이야기 | 송도의 발화점, 청라 | 서구의 미래가 기대되는 이유! 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 네 번째 이야기. 인천 경제의 숨은 주역, 남동구 이야기 인천 경제의 중심 남동산업공단 | 인천의 숨은 주인공 남동구 남동구 발전원동력은 교통망의 확장 | 남동구의 연혁 인천 내 1등 자급 신도시 남동구 | 친환경 도시 남동구 동네 이야기 | 인천 경제의 주축 남동구 | 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 다섯 번째 이야기. 인천 최고 강자 부평구 이야기 부평vs부천, 더욱 경쟁력을 갖춘 곳은? | 부평과 부천은 한 뿌리다 부평구의 연혁 | 서울 접근성 하나만으로도 인천의 최대 강자 경제 생산 능력과 다양한 입지적 장점들 동네 이야기 | 교통과 상권, 그리고 공장 | 부평의 미래 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 03. 서울에 버금가는 서울의 위성도시들 첫 번째 이야기. 경기도 Intro편 한반도의 진정한 중심 두 번째 이야기. 천당 밑의 분당 이야기 대한민국 최고의 주거지 분당 | 1기 신도시의 탄생 | 1기 신도시의 대장인 분당 동네 이야기 | 분당이 좋은 이유들, 그리고 관심 포인트 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 세 번째 이야기. 호수공원만으로도 명품신도시, 일산 이야기 영원한 분당의 라이벌 | 일산의 옛이야기 | 일산의 과거 입지적 특징 일산의 탄생과 현재 동네 이야기 | 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 네 번째 이야기. 작지만 강한 도시 과천 이야기 래미안 에코팰리스 | 명당의 필수 요건, 배산임수의 전형인 도시 과천의 발전연혁 | 강남을 닮은 부자들의 도시, 그리고 재건축 | 살기 좋은 도시 1위 동네 이야기 | 과천의 미래 | 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 다섯 번째 이야기. 별을 품은 달 남양주 이야기 주변에서 가만 두지 않는 도시 | 도농복합도시 | 잠깐! 미금시를 아시나요? 달 주변에 등장한 화려한 별들 | 별 중의 별, 별내신도시 향후 남양주의 판세를 바꿀 교통 호재들 | 남양주는 전 지역이 개발 중 동네 이야기 | 2% 부족한 남양주의 주요 지역들 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 여섯 번째 이야기. 한강신도시로 거듭날 애환과 기대의 도시, 김포 이야기 강화가 김포시의 행정구역이 아니라고요? | 김포에 없는 김포공항 대한민국 최고의 곡창지대 김포평야 | 역사의 애환이 있는 지역 김포의 3개 권역 그리고 한강 신도시 | 한강신도시vs기존도심 개발 동네이야기 | 그래도 김포 개발의 중심은 한강신도시 | 미분양의 천국(?) 한강신도시 미분양해결의 마스터키, 전철노선 개발 | 김포가 앞으로 풀어야 할 과제들 한강신도시의 묘약은 절대적인 시간! 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 일곱 번째 이야기. 풍수명당 용인 이야기 용인에 대한 부정적인 선입견들 | 용인을 명당으로 활용한 사례들 각기 다른 방향을 향하고 있는 용인 3개구 동네 이야기 | 초고속 성장과 삼성의 도시 | 용인 제대로 바라보기 | Enjoy 용인 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 여덟 번째 이야기. 서울이라 불러다오 광명시 이야기 광명시 지역번호가 02인 이유 | 늘 밝은 지역, 광명의 역할 광명의 연혁 | 자연 환경 동네 이야기 | 광명 교통 이야기 | 광명의 미래 풍수 이야기 | 지역 분석 레시피 Epilogue. 역사는 부동산 이해의 폭을 넓혀줍니다. |
저자 소개 1
빠숑/스마트튜브
스마트튜브 부동산조사연구소 소장이자 스마트튜브 경제아카데미 대표이다. 네이버 공인 대한민국 부동산 분야 최강 인플루언서이며, 인기 부동산 칼럼니스트이다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’ 이웃 18.9만 명, 유튜브 ‘스마트튜브(스튜TV)’ 구독자 24.2만 명과 소통하며 부동산 투자를 안내하고 있다.
20여 년간 대한민국 부동산의 흐름을 데이터로 읽어온 대한민국 최고의 입지 전문가다. 한국갤럽조사연구소 부동산 조사본부 팀장으로 일했고 국토교통부, LH공사 등 공공기관 및 국내 유수의 건설사들과 함께 1,500여 건이 넘는 부동산 리서치 프로젝트를 수행하며 시장의 본질을
스마트튜브 부동산조사연구소 소장이자 스마트튜브 경제아카데미 대표이다. 네이버 공인 대한민국 부동산 분야 최강 인플루언서이며, 인기 부동산 칼럼니스트이다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’ 이웃 18.9만 명, 유튜브 ‘스마트튜브(스튜TV)’ 구독자 24.2만 명과 소통하며 부동산 투자를 안내하고 있다.
20여 년간 대한민국 부동산의 흐름을 데이터로 읽어온 대한민국 최고의 입지 전문가다. 한국갤럽조사연구소 부동산 조사본부 팀장으로 일했고 국토교통부, LH공사 등 공공기관 및 국내 유수의 건설사들과 함께 1,500여 건이 넘는 부동산 리서치 프로젝트를 수행하며 시장의 본질을 꿰뚫는 안목을 쌓았다. 조선일보, 중앙일보, 동아일보, 한국경제신문, 매일경제신문 등에서 칼럼니스트와 부동산 자문위원으로 활동하며 시장의 기회를 예리하게 포착해 왔다.
《다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서》 《경기도 부동산의 힘》 《서울 부동산 절대원칙》 《인천 부동산의 미래》 《김학렬의 부동산 투자 절대 원칙》 《대한민국 부동산 미래지도》 등의 단독 저서 및 《머니 트렌드 2026》 《당신만 몰랐던 부동산 투자》 《빠세클럽 부동산 파이널 투자 전략》 등의 공동 저서를 집필했다.
20여 년간 대한민국 부동산의 흐름을 데이터로 읽어온 대한민국 최고의 입지 전문가다. 한국갤럽조사연구소 부동산 조사본부 팀장으로 일했고 국토교통부, LH공사 등 공공기관 및 국내 유수의 건설사들과 함께 1,500여 건이 넘는 부동산 리서치 프로젝트를 수행하며 시장의 본질을 꿰뚫는 안목을 쌓았다. 조선일보, 중앙일보, 동아일보, 한국경제신문, 매일경제신문 등에서 칼럼니스트와 부동산 자문위원으로 활동하며 시장의 기회를 예리하게 포착해 왔다.
《다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서》 《경기도 부동산의 힘》 《서울 부동산 절대원칙》 《인천 부동산의 미래》 《김학렬의 부동산 투자 절대 원칙》 《대한민국 부동산 미래지도》 등의 단독 저서 및 《머니 트렌드 2026》 《당신만 몰랐던 부동산 투자》 《빠세클럽 부동산 파이널 투자 전략》 등의 공동 저서를 집필했다.
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품목정보
- 발행일
- 2014년 04월 30일
- 쪽수, 무게, 크기
- 376쪽 | 702g | 170*225*30mm
- ISBN13
- 9788996885528
만든이 코멘트
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안녕하세요 이 책의 저자입니다.
2014-04-03
책을 통해 가장 드리고 싶었던 말씀은,
부동산 입지의 본질을 알고 그 입지를 접근하자는 것입니다. 실제 거주하기 위해서든, 가게를 운영하려는 것이든, 임대를 하려는 것이든, 남들이 하니까, 인기가 몰리니까 식의 따라 하기가 아닌, 자신만의 기준을 갖고 입지 분석을 통해 접근하자는 것이죠. 절대 흔들리지 않는 절대 기준을 갖으려면 이렇게 입지를 보자는 말씀입니다. 예측이 어려운 시기에는 무조건 부동산에 관심을 갖지 말자는 경제 전문가 분들도 꽤 많습니다. 저는 예측하려 하지 말고 자신의 쓰임과 연계해 부동산을 활용했으면 합니다. 입지만 자신과 맞다면 폭락 시대든, 폭등 시대든 상관없다고 생각합니다. 그럴 때일수록 오히려 접근할 수 기회가 있는 부동산 입지가 더 많기 때문입니다. 이 책은 지역을 분석하는 방법을 구체적인 지역의 입지 분석을 통해 자연스럽게 소개한 책입니다. 옛날 이야기도 있구요, 문화, 예술 이야기도 합니다. 그렇게 지역 부동산 분석을 자연스럽게 하고 있습니다. 누구라도 지역 분석의 세계로 쉽게 접근하실 수 있으 겁니다. |
출판사 리뷰
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Daum 우수카페 행복재테크 칼럼리스트,
빠숑님의 지역분석 방법 및 재미있는 동네 이야기 이미 시중에는 수많은 부동산 관력 서적들이 있다. 그러나 그들 중 부동산의 본질을 제대로 이해하며 지역 소개를 했던 책은 그리 많지 않아 보인다. 이 책은 단순히 어느 지역이 유망한가를 보는 게 아니라 객관적인 사실에 근거한 학군, 상권, 인구변화 등을 통해 각 지역을 합리적으로 분석하여 그 지역의 미래까지 가늠할 수 있게 한다. 따라서 이 책에서 소개하는 지역의 부동산을 매입할 때 무척 유용할 것이다. 게다가 저자가 가진 풍수와 역사에 관한 지식을 재미있게 풀어내어 읽는 재미까지 쏠쏠하다. 모든 땅과 부동산에는 다른 지역 사람들은 모르고, 모를 수밖에 없는 이유들이 있다. 이 책을 통해 부동산에 대한 관심과 재미를 북돋우고 나아가 단지 수익만을 위해 정보를 쫓는 것이 아니라 부동산의 역사를 이해하며 재미있게 투자를 하게 될 것이다. 저자의 답사기를 통해 해당지역의 원주민에 가까운 지식을 습득할 수 있다는 것은 독자에게도 큰 행운이다. |
