부동산 투기를 억제하는 정책이 속속 발표되고 부동산 시장이 약 보합세를 보이고 있는 가운데, 소액의 종자돈을 가진 서민들이 부동산 투자에 성공할 수 있는 방법을 소개해주는 《3,000만 원으로 시작하는 부동산 투자 101가지》(개정판, 국일증권경제연구소刊)가 출간되었다.
2002년 8월 첫 출간 이후 독자들 특히 소액 투자자들로부터 큰 호평을 받아온 이 책은 이번 최신 개정판을 통해 소액 투자자들이 급변하는 부동산 시장의 흐름을 파악하여 새로운 투자환경에서 건전하고 합법적인 방법으로 부동산 재테크를 하는 데 가이드 역할을 할 수 있도록 유익하고 알찬 내용으로 재구성되었다.

부동산 재테크는 돈 많은 사람들이나 하는 것이다?
그렇지 않다. 거액이 있어야만 부동산에 투자할 수 있는 시대는 지났다. 적은 돈으로도 얼마든지 부동산 투자를 할 수 있으며, 시대의 흐름에 맞춰 자신이 가지고 있는 자금에 알맞게 투자 종목을 잘 선택한다면 얼마든지 성공할 수 있다. 3천만 원으로도 투자가 가능한 리츠, 소규모 주택, 부동산 펀드, 재개발 지분, 분양권 투자, 청약통장 활용까지 부동산 투자의 문은 얼마든지 열려 있다. 이 책에는 전문가의 실전 경험을 바탕으로 한 구체적이고 세분화된 정보와 제대로 된 소액 투자 요령, 건전한 투자 노하우가 담겨 있다.
초보 부동산 투자자를 위한 훌륭한 지침서!
그 노하우는 첫째, 때로는 남이 가지 않는 길로 가라. 이 책에서는 부동산 투자의 기본 상식을 일러줌과 동시에 일반적인 고정관념에서 탈피하여 기발하고 새로운 방식(역발상)으로 투자수익을 올릴 수 있는 구체적인 방법을 예시하고 있다. 비인기종목이나 틈새시장 등 때로는 남들이 가는 반대 향으로 길을 잡는 것이 중요할 때가 있다.
둘째, 함정은 피하고 가능성 있는 곳을 선별하라. 초보자는 단기적인 이익만을 좇다보면 실수를 범하기가 쉬운데 이 책은 이러한 위험이 있는 곳을 피하고 개발 가능성이 있는 부동산 종목을 제대로 선별할 수 있는 능력을 갖출 수 있게 해준다.
셋째, 투자에 성공하려면 부동산의 특성을 이해하고 활용할 줄 알아야 한다. 그리고 자신의 자금여력과 성향에 맞는 적절한 투자처를 고를 줄 알아야 한다.
이 책은 초보 투자자 및 예비 컨설턴트들에게는 쉽고 재미있는 부동산 투자 입문서가 될 뿐 아니라 재테크에 관심이 많은 모든 투자자들에게 훌륭한 투자지침서가 될 것이다.