‘비조정대상지역인데 왜 2년 거주를 해야 비과세가 유리할까?’
‘실수하기 쉬운 상생임대주택 비과세의 함정은 무엇일까?’
‘2주택자인데, 두 채 모두 비과세 받는 방법은 정말 없을까?’

부동산 시장에서 생존하는 사람은 ‘세금’으로 결정된다!
세금 규제를 자산 증식의 기회로 바꾸는 제네시스박의 절세 기술

아는 만큼 보이고, 아는 만큼 아낄 수 있는 부동산 세금. 격변하는 부동상 시장에서 당신은 절세에 대해 얼마나 알고 있는가? 부동산 투자자 대부분이 입지 분석과 가격 예측에는 열을 올리지만, 정작 투자 수익률을 결정하는 세금 계산을 크게 신경 쓰지 않는다. 강도가 높아지는 규제 속에서 세금 지식의 차이가 수억 원의 손익 차이를 만든다는 사실을 깨달아야 한다.

2026년 부동산 시장은 여러 규제 및 대책으로 ‘똘똘한 한 채’ 집중 현상과 초양극화가 더욱 심화될 전망이다. 취득세 및 양도세 중과 기조 속에서, 잘못된 판단 한 번에 수년간의 쌓아온 자산이 사라질 수 있다. 무주택자뿐 아니라 1주택자는 물론 다주택자 모두 각자의 위치에서 새로운 생존 전략이 필요하다. 따라서 자신에게 가장 적합한 현실적인 절세 전략을 세워야 한다.

부동산 세금 분야에서 독보적인 전문가 제네시스박은 『제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2026』에서 이번 최신 정책과 세법 개정안을 완벽하게 분석해 ‘절세 기회’와 ‘투자 기회’를 동시에 잡는 방법을 모두 담아냈다. 먼저 새 정부의 부동산 세금 정책 방향을 예측하고, 정책 속 숨은 의미를 파악하며 시장의 청사진을 그려냈다. 이어서 ‘똘똘한 한 채’ 시대에 자산을 ‘잘’ 보유하는 기술과 ‘잘’ 매도하는 방법을 정리했다. 취득세 중과를 피하는 법부터 수많은 투자자가 놓치는 ‘일시적 2주택 비과세’의 모든 경우의 수를 완벽하게 정리했다.
또한 투자의 복잡성이 더해짐에 따라 ‘주택+분양권’, ‘분양권+주택’ 등 취득 순서와 시점에 따라 달라지는 복잡한 비과세 규정을 정리했다. 특히 많은 이들이 실수하는 ‘상생임대주택’ 비과세와 ‘이월과세’와 ‘저가양수도’를 활용한 비과세 전략까지 모두 공개했다. 마지막에는 부활한 ‘6년 단기임대’ 제도로 재개발 투자와 연계해 수익을 극대화하는 법과 단기 매매 시 절세를 할 수 있는 개인 매매사업자 활용법 등 아는 사람만 아는 전문가 영역의 기술까지 아낌없이 담았다.

앞으로 집값이 어떻게 될지 불안하다면, 어떤 집을 사야 자산을 불릴 수 있을지 궁금하다면 더는 세금 공부를 미루어서는 안 된다. 부동산 세금의 현재와 미래를 모두 담은 이 책을 통해 소중한 자산을 지키고 세후 수익률까지 높이는 현명한 투자자가 되기를 바란다.