기본에 충실하면 상가 점포 투자는 가장 효과적인 재테크 수단!

장기적인 경기 불황이 이어지면서 중산층 내지는 소자본가들의 주요 재테크 수단으로 널리 활용되어온 상가?점포 투자시장도 오랜 기간 몸살을 앓고 있다. 더구나 사회 정치적으로 큰 물의를 일으킨 굿모닝시티 분양비리 사건이 터지면서 상가투자 시장은 더욱 침체의 늪에서 헤어 나오지 못하고 형편이다.

다행히 이러한 와중에서도 주식이나 저축, 채권 등 여타의 재테크 수단보다 부동산 재테크에 매력을 느끼는 투자자들의 열기는 좀처럼 식지 않아서 목 좋은 곳에 새로운 분양정보가 나오면 언제든지 수십 대 일의 경쟁률을 기록하는 것은 보통이다. 더구나 정부가 잇따라 재개발?재건축 억제정책을 내놓으면서 상가?점포에 대한 투자자들의 관심은 한층 높아지고 있다. 향후 경기가 본격적으로 풀릴 경우 잠재적인 투자자들까지 가세 상가?점포 분양시장의 열기는 더욱 뜨거워질 것으로 전망된다.
그런데 부동산 재테크, 특히 상가나 사무실, 점포 투자에 관심있는 투자자들의 숫자나 열기에 비해 상대적으로 투자의 기본원칙이나 테크닉을 제대로 아는 사람들은 의외로 많지 않은 편이다. 실제로 의욕만 앞세워 이 시장에 뛰어들었다가 큰 손해만 보고 물러나는 투자자들을 주변에서 자주 볼 수 있기 때문이다.

부동산 재테크 전문가의 투자노하우가 생생하게 살아있는 책!

이 책은 주식, 선물, 부동산 등 재테크 분야에서 십수 년 간 이론은 물론 실전 경력을 쌓아왔고, 이미 10여 권의 재테크 시리즈를 펴낸 저자가 스스로 ‘부동산 재테크의 꽃’이라고 명명한 ‘상가 점포 투자’의 기본원칙과 주요 투자테크닉을 초보자들도 쉽게 이해할 수 있게 풀어쓴 것이다. 특히 임대인이냐 임차인(전대인의 경우도 포함)이냐에 따라 다를 수밖에 없는 투자전략을 각각 나누어 소개할 뿐 아니라, 다른 관련 도서에서 잘 다루지 않고 있는 분양상가 상가번영회의 메커니즘과 장단점을 자세히 다루고 있는 점 등도 매우 특색 있다. 또 상가 임대차에서 빠뜨릴 수 없는 ‘권리금’에 대한 사항을 철저하게 분석하여 권리금 때문에 울고웃는 초보투자자들의 궁금증을 시원하게 풀어준다. 그 외에도 상가를 사고팔 때 반드시 체크해야 할 사항과 상가관리 문제, 그리고 새로 시행되는 상가건물임대차보호법에 대한 상세한 해설을 곁들임으로써 이 책 한권으로 상가?점포 투자에 관한 대부분의 궁금증은 해결할 수 있도록 엮었다.