[디렉토리] 세 번째 주제는 ‘Within 500m’이다. 집 주변 환경은 집을 구하는 데 중요한 요소 중 하나로 우리는 이를 O세권이라고도 한다. 기성세대에게는 역세권이나 학세권 외에도 다양한 O세권이 존재한다. 편의시설이나 주변 환경이 개선된 영향도 있지만, 성인이 되고 결혼하기까지 평균 10~14년이 걸리는 밀레니얼 세대의 다양한 니즈가 반영된 결과라고 할 수 있다.
대도시가 발전함에 따라 주거 지역이 외곽으로 밀려나는 도심 공동화 현상이 발생했다. 서울에서도 기성세대는 쾌적한 주거 환경과 교육 환경을 찾아 구시가지를 떠났다. 그리고 그 빈자리에는 떠나지 못한 사람과 비싼 세를 피해 상점과 식당이 자리잡았다. 밀레니얼 세대는 저렴한 월세에 접근성이 좋으면서 취향에 맞는 동네를 찾아 모여들었다. 연남동, 망원동, 서울대 입구, 을지로 등이 그런 동네이다.
그러나 그중에도 핫 플레이스가 되며 젠트리피케이션 현상이 발생했다. 결국 가진 것 없는 사람들은 새로운 터전을 찾아 이동해야 했다. 홍대로부터 망원동으로 그리고 다른 동네로….
천재 경제학자 존 내시 John Nash의 삶을 다룬 영화 [뷰티풀 마인드]에서는 이러한 대사가 나온다. “모두가 미인을 원하면 아무도 미인을 얻을 수 없다.” 내시의 균형이론을 상징적으로 표현한 이 대사는 인기 지역의 주택 가격이 계속 상승하는 이유를 설명해주기도 한다. 모두가 미인을 얻기 위해서는 미인에 대한 정의가 다양해야 한다.
유튜브 크리에이터는 창작 아이디어를 얻을 수 있는 환경을 중요시하며, 어떤 사람은 강아지와 산책하는 산책로를 소중하게 여긴다. 또 다른 사람은 배달 시간으로 인해 식어버린 빅맥을 먹지 않아도 되는 맥세권이 중요하다. 나에게 과연‘미인은 무엇일까?’‘내가 행복해질 수 있는 환경은 무엇일까?’