제대로 공부한다면 누구나 경매 고수가 될 수 있다
부동산경매는 법률적인 문제를 풀고 해결해야 할 부분이 많기 때문에 많은 사람들이 어려워하는 투자 분야다. 또 공부를 좀 해도 실전에서는 예상치 못한 변수들을 많이 만나기 때문에 처음부터 제대로 공부를 하는 것이 중요하다. 그러나 입찰 준비부터 명도까지 한 번에 공부할 수 있는 책이 없었기 때문에, 어떤 것을 얼마만큼 공부해야 하는지 쉽게 파악하기 힘들었다. 수학공부를 할 때 모든 학생들이 ‘수학의 정석’을 기본으로 삼고 공부하듯 부동산경매에도 그런 책이 있어야 한다는 필요에서 이 책이 기획되었다.

《독학경매 1, 2》에는 경매투자자가 알아두어야 할 대부분의 내용이 소상히 담겨 있다. 그리고 일반인들에겐 잘 알려져 있지 않지만 법원에서 경매절차의 기본지침서가 되는 《실무제요》의 내용을 이해하기 쉽게 정리했다. 뿐만 아니라 각 장마다 문제가 수록되어 있어 당신이 공부한 것을 바로바로 점검받을 수 있다. 문제마다 투자 시 유용하게 쓰일 내용들도 많이 담겨 있으므로 본문의 내용만 볼 것이 아니라, 문제도 꼼꼼히 풀어보면 실제 투자에서 겪게 될 예상치 못한 변수들에 대해 많은 도움을 얻을 수 있을 것이다. 경매투자에 필요한 거의 모든 것을 담으려고 하다 보니 이 책을 단기간에 마스터하기엔 좀 버거울 수도 있다. 그러나 제대로 숙지해 둔다면 실전 투자에서 접하게 되는 많은 문제점들을 보다 현명하게 풀어나갈 수 있을 것이다.

현명한 사람들은 자기 일을 하면서 틈틈이 부동산경매를 한다
어떤 사람들은 부동산경매로 돈을 벌기 위해 자신의 일을 그만두기도 한다. 그런데 직장까지 그만두고 일 년 열심히 발품만 팔다가, 또는 한 번 투자해보고 수익률이 기대한 것 이하라며 경매투자를 접어 버린다. 저자는 경매투자에 익숙해질 때까지는 절대 본업을 그만두어서는 안 된다고 말한다. 오히려 본업이 있기에 흔들리지 않고 더 나은 투자를 할 수 있다. 현명한 사람들은 경매투자를 자신의 자산을 늘리거나 노후를 대비하는 하나의 방편으로 이용하면서 자신의 소명을 찾아 그 일을 열심히 하는 사람들이다. 많은 사람들이 경매투자는 발품을 많이 팔아야 하기 때문에 직장인들이 할 수 없는 투자 영역이라 생각한다. 그러나 직장생활을 하며 틈틈이 외국어 공부를 하고 다른 공부를 하여 자격증을 취득하듯, 경매도 마찬가지다. 특히 경매는 공부를 할수록 자신이 어느 단계에 와 있구나, 하는 것을 실감할 수 있기에 다른 투자보다 빠르게 확신을 얻을 수 있다. 부동산경매를 공부한 만큼 당신의 삶은 좀 더 편안해지고 풍요로워질 수 있을 것이다.

* 이런 사람들이라면 꼭 읽어야 할 책 *

- 권리분석에 대한 기본적 뼈대를 잡았는데 막상 투자를 하려고 하니 모르는 것이 많은 사람
- 낙찰을 받았는데 어떻게 처리해야 할지 모르는 사람
- 한두 번의 투자로 경매에 대한 감은 잡았는데 실제로 보다 나은 투자를 하고 싶은 사람
- 알아두어야 할 대부분의 내용이 담겨 있는 권리분석에 대한 기본서가 절실한 사람
- 모여서 권리분석 스터디를 하려고 하는데 마땅한 교재가 없는 사람
- 자신이 제대로 알고 있는지 점검해 보고 싶은 사람
- 경매 분야에서 고수가 되고 싶은 사람
- 권리분석에 대한 자신의 실력을 검증받고 타인에게 알려야 할 필요성이 있는 사람
(경매컨설턴트, 부동산중개인, 법무사, 변호사 등)
- 경매투자만을 전업으로 하고 싶은 사람