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품목정보
| 발행일 | 2017년 12월 10일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 275쪽 | 419g | 140*210*20mm |
| ISBN13 | 9791195679867 |
| ISBN10 | 1195679866 |
| KC인증 |  인증유형 : 확인 중인증번호 : - |
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저자 소개 (1명)
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안녕하세요. 이책의 저자 입니다.
2017-12-12
제가 좋아하고 존경하는 지인이 이런 말씀을 하시더라고요. " 책은 머리로 낳는 자식이다. " 당시에는 그냥 웃고 넘겼는데 곰곰이 생각해 보니 맞는 말 같더라고요. 출간이 임박해오니 이제 곧 아이를 낳는 아빠의 심정으로 설레기도 하고 언제 나오나 조바심도 많이 났습니다. 글을 쓰는 게 산고의 고통만큼은 아니겠지만 나름 창작의 고통은 있었습니다. 그러고 보면 유명 베스트셀러 작가들이나 매 년 책을 내시는 분들은 참 대단하시고 존경스럽기까지 합니다.
2009년 ' 서른 살 직장인 10억을 벌다. '를 쓸 때만 해도 나이도 어렸고 멋모르고 첫 책을 냈었는데 그때의 느낌과 지금은 사뭇 다른 것 같습니다. 8년이 지난 시간만큼 부동산 투자 내공도 더 쌓였고 ' 어떻게 사는 게 잘 사는 걸까?' 나름 처절한 고민을 했기 때문에 제 마음도 그때보다는 성숙해졌다고 생각합니다.
마흔, 그러고 보니 마흔은 불혹이라고 합니다. 어떠한 유혹에도 흔들리지 않아야 하는 나이, 인생의 후반전이자 전반전을 돌아보고 후반전을 계획하는 나이 사십 대, 제 인생의 후반전을 이 책과 시작하고자 합니다. 전반전이 돈을 벌기 위한 삶이었다면 후반전은 돈보다는 숭고한 가치를 쫒는 삶을 지향해야겠다고 생각합니다. 물론, 실천이 어려울 거라 생각합니다. 인간은 나약한 존재이고 유혹에 쉽게 굴복하기 때문이죠. 그래도 마음가짐이라도 인생의 후반전을 가치 있게 살고자 하는 제 의지는 아직까지 확고합니다.
책을 준비하면서 많은 고민을 했습니다. 대형 출판사에서 출판 제의도 들어왔지만 대형 출판사의 특성상 책을 제작할 때 아무래도 제 의견이 많이 반영이 안될 거라고 생각했습니다. 출판사 규모는 작지만 제가 직접 제작에 참여할 수 있는 기회가 많은 곳에서 제 책을 함께 만들고 싶었습니다. 정말 운이 좋게도 제가 좋아하고 존경하는 대학교 선배님이 출판사를 운영하셔서 그 대표님과 함께 책을 준비했습니다. 지금 생각하면 저의 선택이 옳았다고 생각합니다. 제가 기대했던 대로 책이 제작되었기 때문입니다. 또한 많은 분들이 부담 없이 책을 구매하실 수 있도록 모든 그림과 삽화를 올 칼라로 제작했음에도 불구하고 책 가격을 저렴하게 책정했습니다. 책을 잘 만들 수 있도록 이 모든 도움을 주신 선배님이자 출판사 대표님께 진심으로 감사하다는 말씀을 드립니다.
아이가 태어날 때 아마 거의 모든 부모들이 눈물을 흘
2009년 ' 서른 살 직장인 10억을 벌다. '를 쓸 때만 해도 나이도 어렸고 멋모르고 첫 책을 냈었는데 그때의 느낌과 지금은 사뭇 다른 것 같습니다. 8년이 지난 시간만큼 부동산 투자 내공도 더 쌓였고 ' 어떻게 사는 게 잘 사는 걸까?' 나름 처절한 고민을 했기 때문에 제 마음도 그때보다는 성숙해졌다고 생각합니다.
마흔, 그러고 보니 마흔은 불혹이라고 합니다. 어떠한 유혹에도 흔들리지 않아야 하는 나이, 인생의 후반전이자 전반전을 돌아보고 후반전을 계획하는 나이 사십 대, 제 인생의 후반전을 이 책과 시작하고자 합니다. 전반전이 돈을 벌기 위한 삶이었다면 후반전은 돈보다는 숭고한 가치를 쫒는 삶을 지향해야겠다고 생각합니다. 물론, 실천이 어려울 거라 생각합니다. 인간은 나약한 존재이고 유혹에 쉽게 굴복하기 때문이죠. 그래도 마음가짐이라도 인생의 후반전을 가치 있게 살고자 하는 제 의지는 아직까지 확고합니다.
책을 준비하면서 많은 고민을 했습니다. 대형 출판사에서 출판 제의도 들어왔지만 대형 출판사의 특성상 책을 제작할 때 아무래도 제 의견이 많이 반영이 안될 거라고 생각했습니다. 출판사 규모는 작지만 제가 직접 제작에 참여할 수 있는 기회가 많은 곳에서 제 책을 함께 만들고 싶었습니다. 정말 운이 좋게도 제가 좋아하고 존경하는 대학교 선배님이 출판사를 운영하셔서 그 대표님과 함께 책을 준비했습니다. 지금 생각하면 저의 선택이 옳았다고 생각합니다. 제가 기대했던 대로 책이 제작되었기 때문입니다. 또한 많은 분들이 부담 없이 책을 구매하실 수 있도록 모든 그림과 삽화를 올 칼라로 제작했음에도 불구하고 책 가격을 저렴하게 책정했습니다. 책을 잘 만들 수 있도록 이 모든 도움을 주신 선배님이자 출판사 대표님께 진심으로 감사하다는 말씀을 드립니다.
아이가 태어날 때 아마 거의 모든 부모들이 눈물을 흘
책 속으로 책속으로 보이기/감추기
투자할 때 알아야 할 법칙 중 하나가 ‘소수의 눈으로 시장을 바라보라’이다. 남들과 다르게 투자해야 수익이 많이 날 수 있다. 예를 들어 IMF 이후나 2008년 금융위기 직후 혹은 2014년 국내 부동산 투자 에서도 이 원리를 적용해 투자했다면 많은 돈을 벌 수 있었을 것이다. 그 시절은 모두가 두려움에 사로잡혀 섣불리 투자하기가 어려웠던 때였다. 언론을 포함해 모든 사람이 부동산 투자가 끝났다고 말한 시점이 아이러니하게도 가장 수익이 좋았던 타이밍이었다. _ p.40 〈투자와 마인드에 대해〉
기회를 찾기 위해 어떻게 해야 할까? 기회를 찾고 그 작은 기회의 틈 속으로 비집고 들어가기 위해서는 여러 요인이 있다. 우선적으로 동기부여가 중요하다. 왜 기회를 잡아야 할까? 왜 내가 돈을 벌어야 할까? 월급만으로는 부자가 될 수 없다는 사실을, 근검절약만으로는 여유로운 노후를 보낼 수 없다는 사실을 우선 깨달아야 한다. _ p.102 〈중요한 것은 동기부여〉
부동산 상담을 하다 보면 많은 사람이 핵심 지역에 투자하기를 원한다. 용산, 강남, 여의도 등 누구나 다 아는 지역에 투자하기를 원하는 것이다. 물론 돈이 많다면 이러한 곳에 오랫동안 장기 투자하는 것도 나쁘지 않다. 하지만 투자할 돈이 충분하지 않거나 자산이 많지 않음에도 불구하고 이러한 곳만 고집하는 것은 좋은 투자 자세가 아니다. 투자 경험이 적을수록 처음에는 소액 투자로 투자 감각을 익히는 게 중요하다. 인기 지역은 이미 가격이 상당히 높아서 소액으로 투자할 수 없기 때문에 초보 투자자나 혹은 자산이 많지 않은 사람은 다른 방식으로 부동산 투자에 접근해야 한다. _ p.132 〈금액별 투자 전략 및 입지 선정〉
통찰력은 어디에서 오는 것일까? 타고나는 것일까? 아니면 노력해서 얻는 것일까? 모든 사건에는 원인과 결과가 있다. 단순히 지나칠 사건의 원인과 결과를 분석하면 내막을 알 수 있다. 우리 주변에는 사물의 본질을 명확하게 꿰뚫어 보는 사람들이 종종 있다. 꼭 부동산 투자가 아니어도 사물의 본질에 대해 깊게 생각하고 그 답을 잘 도출해 낸다. 때로는 정황만 가지고도 사건이 어떻게 진행되었는지는 물론 결말까지 예상한다. 이러한 통찰력은 타고나는 것일까? 아니면 끊임없는 노력의 산물일까? 필자가 생각할 때는 반반이다. 절반 정도는 타고나고 절반 정도는 노력으로 만들어진다. 통찰력을 갖고 있다면 삶이 훨씬 윤택해질 것이다. 따라서 통찰력을 기를 수 있는 몇 가지 팁을 제시한다. _ p.164 〈통찰력과 부동산 컨설팅〉
시간이 없다면 시간을 더 쪼개라. 현재보다 더 나은 미래를 꿈꾼다면 시간을 쪼개고 쪼개서 미래 준비를 해야 한다. 돈이 없어서 미래에 대한 투자를 못한다? 미래의 투자가 꼭 부동산 투자만 있는 것은 아니다. 책을 읽어라. 책값이 없다면 도서관에서 빌려보면 된다. 책이야 말로 인생을 바꿔 줄 열쇠이다. 마지막으로 당부하면 “이제는 기회가 없다”고 포기하지 마라. 그 말을 하는 순간 기회가 찾아왔다가 저 멀리 도망친다. 피터팬이 스스로 날 수 있다고 생각해야 날 수 있었던 것처럼 기회는 기회라고 믿어야만 찾아오는 ‘기회주의자’이다. _ p.177 〈‘왜’ 질문을 하고 실행에 옮겨라〉
도시 생성과정을 한번 지켜본 사람은 향후 이 도시가 어떤 식으로 성장할지 머릿속으로 그릴 수 있게 된다. 그리고 그 시기마다 계획을 세워 투자를 한다. 나는 목동이 모래밭이었을 때부터 수십 년 동안 어떤 식으로 발전했는지 지켜보았기 때문에 다른 도시에 투자할 때 머릿속으로 미래의 그림을 그릴 수 있게 되었다. 여태껏 그런 생각을 못했거나 아예 관심이 없었다 하더라도 아직 기회는 있다. 지금부터 미래를 읽는 연습을 하면 된다. _ p.201 〈미래를 읽는 부동산 투자법 〉
기회를 찾기 위해 어떻게 해야 할까? 기회를 찾고 그 작은 기회의 틈 속으로 비집고 들어가기 위해서는 여러 요인이 있다. 우선적으로 동기부여가 중요하다. 왜 기회를 잡아야 할까? 왜 내가 돈을 벌어야 할까? 월급만으로는 부자가 될 수 없다는 사실을, 근검절약만으로는 여유로운 노후를 보낼 수 없다는 사실을 우선 깨달아야 한다. _ p.102 〈중요한 것은 동기부여〉
부동산 상담을 하다 보면 많은 사람이 핵심 지역에 투자하기를 원한다. 용산, 강남, 여의도 등 누구나 다 아는 지역에 투자하기를 원하는 것이다. 물론 돈이 많다면 이러한 곳에 오랫동안 장기 투자하는 것도 나쁘지 않다. 하지만 투자할 돈이 충분하지 않거나 자산이 많지 않음에도 불구하고 이러한 곳만 고집하는 것은 좋은 투자 자세가 아니다. 투자 경험이 적을수록 처음에는 소액 투자로 투자 감각을 익히는 게 중요하다. 인기 지역은 이미 가격이 상당히 높아서 소액으로 투자할 수 없기 때문에 초보 투자자나 혹은 자산이 많지 않은 사람은 다른 방식으로 부동산 투자에 접근해야 한다. _ p.132 〈금액별 투자 전략 및 입지 선정〉
통찰력은 어디에서 오는 것일까? 타고나는 것일까? 아니면 노력해서 얻는 것일까? 모든 사건에는 원인과 결과가 있다. 단순히 지나칠 사건의 원인과 결과를 분석하면 내막을 알 수 있다. 우리 주변에는 사물의 본질을 명확하게 꿰뚫어 보는 사람들이 종종 있다. 꼭 부동산 투자가 아니어도 사물의 본질에 대해 깊게 생각하고 그 답을 잘 도출해 낸다. 때로는 정황만 가지고도 사건이 어떻게 진행되었는지는 물론 결말까지 예상한다. 이러한 통찰력은 타고나는 것일까? 아니면 끊임없는 노력의 산물일까? 필자가 생각할 때는 반반이다. 절반 정도는 타고나고 절반 정도는 노력으로 만들어진다. 통찰력을 갖고 있다면 삶이 훨씬 윤택해질 것이다. 따라서 통찰력을 기를 수 있는 몇 가지 팁을 제시한다. _ p.164 〈통찰력과 부동산 컨설팅〉
시간이 없다면 시간을 더 쪼개라. 현재보다 더 나은 미래를 꿈꾼다면 시간을 쪼개고 쪼개서 미래 준비를 해야 한다. 돈이 없어서 미래에 대한 투자를 못한다? 미래의 투자가 꼭 부동산 투자만 있는 것은 아니다. 책을 읽어라. 책값이 없다면 도서관에서 빌려보면 된다. 책이야 말로 인생을 바꿔 줄 열쇠이다. 마지막으로 당부하면 “이제는 기회가 없다”고 포기하지 마라. 그 말을 하는 순간 기회가 찾아왔다가 저 멀리 도망친다. 피터팬이 스스로 날 수 있다고 생각해야 날 수 있었던 것처럼 기회는 기회라고 믿어야만 찾아오는 ‘기회주의자’이다. _ p.177 〈‘왜’ 질문을 하고 실행에 옮겨라〉
도시 생성과정을 한번 지켜본 사람은 향후 이 도시가 어떤 식으로 성장할지 머릿속으로 그릴 수 있게 된다. 그리고 그 시기마다 계획을 세워 투자를 한다. 나는 목동이 모래밭이었을 때부터 수십 년 동안 어떤 식으로 발전했는지 지켜보았기 때문에 다른 도시에 투자할 때 머릿속으로 미래의 그림을 그릴 수 있게 되었다. 여태껏 그런 생각을 못했거나 아예 관심이 없었다 하더라도 아직 기회는 있다. 지금부터 미래를 읽는 연습을 하면 된다. _ p.201 〈미래를 읽는 부동산 투자법 〉
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