품목정보
발행일	2017년 08월 25일
쪽수, 무게, 크기	312쪽 \| 572g \| 15222419mm
ISBN13	9788992119634
ISBN10	8992119634

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프롤로그 Part 1 돈이 없어서 아파트 대신 땅에 올인했다! 01 집 나간 희망을 찾아서 02 가난한 마인드여, 이제 굿바이~ 03 10억, 100억 부자는 꿈이 아니다 04 땅투자를 했느냐, 안 했느냐? 05 마지막 땅투자 기회를 놓치지 마라 Part 2 땅부자 엄마의 100억 만들기 9단계 스킬 1단계 명확한 목표를 정하라! 01 당신의 WHY는 무엇인가? 02 벌고 싶은 돈을 구체화하라 03 부자들의 관점으로 세상을 보라 2단계 투자의 방향성을 정하라! 01 자산혼란 시대, 어디에 투자할 것인가? 02 달콤한 월세의 유혹 03 공급과잉 시장에서 탈출하라 04 언제까지 가격경쟁만 할 텐가 05 땅투자의 경쟁자들 06 건물 대신 땅으로 갈아타라 3단계 근거 없는 두려움을 제거하라! 01 땅투자는 기획부동산 사기? 02 기획부동산 Vs 법인부동산 진실 03 개발호재 뒤에 숨은 사기 04 공유지분등기 Vs 공동소유등기 05 대표적인 사기 사례, 맹지와 미등기전매 06 사기 당하지 않는 두 가지 서류 4단계 땅에 대한 안목을 키워라! 01 국토종합개발계획 이해하기 02 도시기본계획과 친해지기 03 땅에도 신분이 있다? 용도 파악하기 04 땅값 상승이 가능한 세 가지 방법 05 평당 1,000만 원대 아파트 Vs 평당 100만 원대 땅 06 농업진흥지역도, 개발제한구역도, 맹지도 개발된다 07 임야와 논 개발 안 된다? 5단계 땅과 친해져라! 01 예쁜 땅 100평보다 정보 있는 땅 1평이 효자 02 땅을 밟아주는 인구수가 땅값! 03 일자리는 죽은 땅도 살린다 04 땅투자 성공 불변의 법칙, 교통=혈관 05 계획도로를 아시는지, 모르시는지? 06 기업들도 대학들로 땅투자 러시! 6단계 땅의 매매채널과 시세를 파악하라! 01 매매채널에 대한 이해 02 대한민국 최대의 법인부동산, LH 03 실거래가 조회? 공시지가는 못 믿겠다 04 내 땅값을 예측할 수 있다? 7단계 저지르는 용기가 필요해! 01 기준이 있으면 땅투자가 쉽다 02 부자는 외모순, 학벌순 NO! 배짱순 YES 03 저질러야 부자가 된다 04 땅을 놓치면 두고두고 한이 된다 8단계 버티는 자가 갑이다! 01 땅투자는 시간에 대한 투자다 02 남들이 망설이니까, 기회다 03 땅은 거짓말하지 않는다 9단계 수익률의 적, 세금을 이해하라! 01 땅투자의 세금 삼총사 02 증여 프로그램을 가동하라! Part 3 땅투자에 대한 오해와 진실 01 땅투자는 부동산 투자의 끝이 아닌, 출발점 02 전원주택, 아직도 로망하는가? 03 돈만 있으면 땅 살 수 있다? 04 지분은 안 팔린다? 05 땅 보고 결정한다고? 시간낭비 마라! 06 눈에 보여야 믿는다? 07 100가지 이론보다 1번의 상상력이 낫다 08 땅투자에도 운이 필요하다 에필로그

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저자 소개 (1명)

저 : 박보혜 이동 관심작가 알림신청

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대한민국 땅투자, 어쩌면 마지막 기회! 왜 꼭 지금 땅에 관심을 가져야 하나? 아니 이미 땅에 관심을 가지고 실천한 사람들의 성공 이야기가 이 책의 성공 사례로 등장한다. 어쩌면 땅도 여느 투자처럼 시간이 지나면 그저 그런 수익률에 머무를 것이다. 2~30년 전 아파트 수익률을 보면 알 수 있듯이 돈 좀 모으고 땅 사기에는 땅투자의 기회가 영원하지 않다는 점이다. 왜냐하면 대한민국 땅개발이 선진국 수준에 근접해가고 있기 때문이다. 선진국 평균 국토개발률이 10% 내외라는 점을 감안할 때 현재 7% 정도 개발 완료된 대한민국 땅에 큰돈 벌 기회가 지금일 수 있다. 외국인들마저 호시탐탐 노리는 재테크 투자 대상은 아파트, 오피스텔, 빌딩 등 다 지어진 건물이 아닌 아직 채워지지 않은 빈 땅이라는 사실을 당신만 모르고 있다. 땅에 대한 검증되지 않은 일반화된 편견과 오해를 벗어던지는 순간, 당신도 1,000평 땅주인 된 엄마처럼 가슴 뛰는 기회를 만나게 될 것이다. 내 자산을 10배 이상 불릴 수 있는 땅투자 9가지 스킬 대공개! 경매, 처음에는 얼마나 불편해하고 의심했는가? 사람들의 심리는 왠지 재수 없는 집이라는 생각과 권리분석이 아주 어렵다는 짐작으로 가득 차 있었다. 하지만 지금은 어떤가? 수많은 학원들이 그런 오해와 불편함을 말끔히 지워주었다. 이에 경매에 대한 사람들의 편견을 깨준 학원들과 초창기 경매를 시작한 이들은 돈을 벌었다. 이처럼 돈을 벌 ‘기회’는 사람들이 누구나 제대로 알게 되면 사라지는 것이다. 정보가 별로 없어서 대다수 사람들이 그 정보를 공유하지 못할 때에 누군가는 큰 기회를 얻는다. 그 큰 기회가 ‘땅투자’ 라는 사실을 이 책을 통해 증명해 보이고 있다. 또한 그 증명이 이론에 국한되어 제대로 적용하기 힘든 것이 아니라 각종 데이터와 실전 분석 자료를 결합한 땅투자 9가지 스킬을 통해 땅의 안목을 확실하게 키워볼 수 있다. 스킬에 관한 내용을 살짝 살펴보면 다음과 같다. 기획부동산과 법인부동산 구분법 및 법인부동산의 탄생 배경, 개발 호재 뒤에 숨은 사기의 진실, 합법적인 공유지분 투자 방식, 미등기전매 사례, 토지이용계획원과 등기부등본의 개념, 부자들의 보물지도 국토종합개발계획과 도시기본계획 보는 법, 채워진 땅과 채워질 땅과 채워지지 못할 땅의 구분법, 땅값 상승의 세 가지 요인, 평당 1천만 원 아파트와 평당 100만 원 땅의 비교법, 개발될 땅의 입지에 대한 분석, 인구의 흐름과 땅값, 일자리와 교통의 성공 법칙, 땅의 매매채널과 시세 파악, 땅투자와 시간과의 관계, 땅투자 시 꼭 알아야 할 세금 계산법 등이 있다. 이 책을 덮을 때쯤이면 괜찮은 땅, 개발될 땅, 제대로 된 땅을 고를 수 있는 통찰력까지 얻게 될 것이다.

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