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2010 실전 재테크 시나리오
2010년, 돈 버는 방법이 달라진다
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책소개

목차

1장 2010년, 묻어만 두지 말고 수익을 챙겨라 _ 금융, 펀드 투자전략
01 2009년 국내외 펀드 시장 리뷰
02 2010년 국내외 펀드 투자전략
03 포트폴리오 재구성, 펀드도 관리가 필요하다
04 집 나간 펀드, 장기투자라면 효자상품 된다
05 온라인 전용 펀드로 한 푼이라도 아끼자
06 파생결합상품 제대로 알고 투자하자
07 펀드 환매 시간에 따라 수익률이 달라진다
08 실생활 채권 재테크
실전시나리오 _ 1, 3, 5000만 원의 여유자금 어떻게 투자할까?

2장 경기 회복기의 투자가 성공 확률이 높다 _ 주식, 채권 투자전략
01 2010년 주식, 채권 투자 전망
02 채권으로 갈까, 예금으로 갈까?
03 금리 변동기 틈새 투자전략
04 덩치는 크지만 새로운 꿈을 꾸는 기업들
05 중간은 가지만 1등보다 낫다
06 되살아나는 중국 소비의 힘

3장 전통적인 선호지역과 미분양을 잡아라 _ 부동산 투자전략
01 2009년 부동산 결산 핫 이슈 10
02 2009년 수도권 주택시장 결산
03 2009년 분양시장 결산
04 2010년 입주단지 전망
05 2010년 부동산 시장을 움직이는 변수들
06 단기간 내 부동산 대폭락 시나리오는 허구다
07 2010년 유망지역과 신(新)부동산 투자전략
08 미분양 아파트로 황금알을 잡아라
09 2010년 내 집 마련 비법은 현장에 있다
실전시나리오 1 _ ‘교통’을 알면 ‘집값’이 보인다
실전시나리오 2 _ 3000만 원~3억 원으로 투자하는 실전 재테크

4장 다주택자, 부재지주는 절세 전략을 먼저 세워라 _ 세금 절세 전략
01 2009년 세금 결산
02 2010년 세금 전망
03 다주택자는 2010년에 주택을 처분하라
04 부재지주도 2010년 안에 처분하라
05 1년에 2회 이상 양도 시에는 합산과세에 유의하라
06 주택 전세 보증금에도 세금이 부과된다
07 분양, 재건축 아파트는 세금에 주의하라
08 2010년은 법인으로 투자하라
실전시나리오 _ 개인의 상황에 맞는 실전 절세 전략

5장 리스크에 대처하는 지혜를 갖춰라 _ 보험, 리스크 관리전략
01 2010년 보험업계 리뷰 및 주요 전망
02 순수 리스크와 투자 리스크
03 우리 가족에게 꼭 필요한 리스크 전가 방법
04 대표적인 리스크에 대처할 수 있는 보험은 뭘까?
05 노후 재테크의 백미, 연금보험

6장 2010년 부자아빠의 재테크 투자전략 _ 재테크 마인드 실천 전략
01 모나리자에서 배우는 투자의 지혜
02 투자에는 유행과 개성이 상존한다
03 부자아빠의 대한민국 부동산 투자전략
04 2010년 재테크의 필수는 환율 지식 쌓기
05 고래 싸움에 등 터지는 대한민국
06 재테크 반드시 해야 할 10가지 Vs. 하면 반드시 망할 10가지

저자 소개 4

작가한마디
또 하나의 세기가 시작된 의미로 2000년대를 맞이했다면, 그 안에서 투자와 재테크의 관점에서는 오히려 2010년이 무척 중요하고 의미 있는 해라고 여겨집니다.
경영학 박사(재무관리). 한미은행, 한국씨티은행 재테크 팀장(17년 근무), 서울사이버대학교 세무회계학과 겸임교수, 현대, 신세계 백화점 문화센터 대표 강사, 한성대학교 경영학과, 광운대학교 경영대학원 출강, 국세청, 경찰청 등 정부기관 및 삼성전자, KT&G 등 다수 기업체 강의 출강(자산관리, 투자, 경제 등). 현재 서경대학교 금융정보공학과 교수, 한국금융연수원 겸임교수, 서울 시민대학 사회경제분야 자문교수.

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25년째 세무사로 일하며 수많은 개인과 기업의 돈 문제를 상담해왔다. 그 과정에서 돈의 문제는 단순한 숫자의 문제가 아니라, 삶의 방향과 선택의 문제라는 사실을 깊이 깨달았다. 한양대학교 경영학과와 연세대학교 법무대학원을 졸업했으며, 현재 세무법인 정상 이사로 재직 중이다. 세금과 회계, 부동산, 상속·증여, 개인 재무 분야를 중심으로 90여 권의 책을 집필했고, 강연과 상담을 통해 독자들과 꾸준히 만나고 있다. 저자는 숫자가 회계장부에만 있는 것이 아니라, 사람의 삶 속에도 존재한다고 믿는다. 그래서 세금과 회계를 넘어 청년, 직장인, 부모 등 전 세대가 공감할 수
25년째 세무사로 일하며 수많은 개인과 기업의 돈 문제를 상담해왔다. 그 과정에서 돈의 문제는 단순한 숫자의 문제가 아니라, 삶의 방향과 선택의 문제라는 사실을 깊이 깨달았다.

한양대학교 경영학과와 연세대학교 법무대학원을 졸업했으며, 현재 세무법인 정상 이사로 재직 중이다. 세금과 회계, 부동산, 상속·증여, 개인 재무 분야를 중심으로 90여 권의 책을 집필했고, 강연과 상담을 통해 독자들과 꾸준히 만나고 있다.

저자는 숫자가 회계장부에만 있는 것이 아니라, 사람의 삶 속에도 존재한다고 믿는다. 그래서 세금과 회계를 넘어 청년, 직장인, 부모 등 전 세대가 공감할 수 있는 돈과 삶의 숫자 이야기에 꾸준한 관심을 갖고 연구하고 있다.

이 책은 저자가 두 딸과 이 시대 청년들에게 꼭 전하고 싶었던 돈과 삶에 관한 이야기를 담고 있다.

저서로는 초베스트셀러인 《합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법》 시리즈, 《신방수 세무사의 부동산 핵심 질문 100》, 《신방수 세무사의 고소득자를 위한 절세·법인·승계 전략》, 《늦어도 50에 시작하는 세금 공부》, 《확 바뀐 부동산 매매사업자 세무 가이드북》, 《가족법인 이렇게 운영하라》, 《부동산 감정평가 세무 가이드북》, 《2025 확 바뀐 부동산 세금 완전 분석》, 《확 바뀐 보험 절세 가이드북》, 《개인사업자를 유지할까 법인사업자로 전환할까》, 《확 바뀐 상가 투자 세무 가이드북》, 《비거주자 부동산 절세 가이드북》, 《가족 간 상속·증여 영리법인으로 하라!》, 《메디컬 건물, 이렇게 취득하고 운영하라》, 《부동산 투자·중개· 등기 세무 가이드북》, 《공인중개사 세무 가이드북》, 《부동산 세무 가이드북》, 《기업회계 실무 가이드북》, 《법인 부동산 세무리스크 관리노하우》, 《양도소득세 세무 리스크 관리노하우》, 《회사 세무리스크 관리노하우》, 《IFRS를 알아야 회계가 보인다》, 《상속세 반 토막 나는 사람들의 10년 선택》 등 90여 권이 있다.

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15년째 부동산 실전 투자와 부동산 투자 자문을 수행하며 부동산 업계에서 이론과 실전에 모두 능통한 몇 안 되는 대한민국 최고 전문가 그룹에 속해 있다는 평을 받고 있다. KBS, 일본 NHK, MBC, SBS, MBN 등 다수 방송 매체에 출연했고 매일경제, 중앙일보 조인스랜드 등 유수 언론매체 전문가 칼럼니스트로도 명성이 높다. 저자는 소위 말하는 ‘흙수저’로 태어나 10대와 20대에 여동생을 제외한 가족을 모두 잃었다. 이후 고시원과 원룸 반지하, 단독주택 사글세 및 아파트 문간방 등을 전전하며 10여 가지의 아르바이트를 하면서 산전수전 갖은 풍파를 겪으면서 어렵게 모은
15년째 부동산 실전 투자와 부동산 투자 자문을 수행하며 부동산 업계에서 이론과 실전에 모두 능통한 몇 안 되는 대한민국 최고 전문가 그룹에 속해 있다는 평을 받고 있다.
KBS, 일본 NHK, MBC, SBS, MBN 등 다수 방송 매체에 출연했고 매일경제, 중앙일보 조인스랜드 등 유수 언론매체 전문가 칼럼니스트로도 명성이 높다. 저자는 소위 말하는 ‘흙수저’로 태어나 10대와 20대에 여동생을 제외한 가족을 모두 잃었다. 이후 고시원과 원룸 반지하, 단독주택 사글세 및 아파트 문간방 등을 전전하며 10여 가지의 아르바이트를 하면서 산전수전 갖은 풍파를 겪으면서 어렵게 모은 종잣돈 3,500만 원으로 29세에 첫 부동산 실전 투자에 입문해 마흔 전에 완전한 경제적 자유를 이루고 부동산 자산가가 되었다.
고졸 검정고시를 거쳐 연세대 졸업 후 동 대학원 철학과에 입학했으나 대학원을 그만두고 주경야독으로 전국 방방곡곡을 다니며 실전 투자를 통해 투자 노하우를 체득했다. 동시에 세종대 부동산학 석사를 거쳐 목원대에서 국내 최초로 세종시를 주제로 부동산학 박사학위를 취득했다. 주요 저서로 『부동산 대폭락 시대는 없다』 『하우스푸어에서 살아남는 법』 『대한민국 3040 내 집 마련의 길을 묻다』 외 다수의 부동산 투자서가 있다. 현재 ‘부동산富테크연구소’ 대표이자, 회원 4만 명이 넘는 부동산 실전 투자 스터디 모임인 네이버 카페 <김부성의 부동산 스터디>를 운영하고 있다.
저자는 부동산 강연과 세미나, 부동산 투자 스터디 모임 등을 통해 회원들에게 부동산 실전 투자 노하우를 전수하고 있다. 10년 넘는 기간 동안 약 1,000여 명이 넘는 고객들에게 컨설팅과 상담, 투자 자문을 통해 적게는 수천만 원에서 많게는 수십억 원 이상의 부동산 시세차익을 안겨주는 데 도움을 주었다. 현재도 각종 투자 세미나, 스터디, 강연회 등을 통해 고객들과 소통하며, 현재 부동산 투자 트렌드 관련해 다양한 핵심 주제로 여러 권의 저서를 집필 중이다.

딸기아빠

네이버 대표 재테크 카페 ‘딸기아빠의 재무설계ㆍ펀드 이야기’를 운영하며 개인투자자들에게 무료 재무설계 서비스를 제공하고 있다. 1969년 전남 해남에서 태어나 조선대학교를 졸업했다. 1995년 우리투자증권에 입사해 인재개발팀, 마케팅팀, 감사실을 거쳐 현재 우리투자증권 마포지점 부장으로 재직 중이며, 증권투자상담사, 선물거래상담사, 생명보험·손해보험·변액보험 자격증, 금융자산관리사(FP), 공인재무관리사(AFPK) 등 금융관련 자격증은 물론 오랫동안 현장에서 고객상담을 해온 베테랑 재무설계사이다. 한국일보 ‘3040 재산불리기’, 이데일리 ‘딸기아빠와 함께하는 재무설계’, 네
네이버 대표 재테크 카페 ‘딸기아빠의 재무설계ㆍ펀드 이야기’를 운영하며 개인투자자들에게 무료 재무설계 서비스를 제공하고 있다. 1969년 전남 해남에서 태어나 조선대학교를 졸업했다. 1995년 우리투자증권에 입사해 인재개발팀, 마케팅팀, 감사실을 거쳐 현재 우리투자증권 마포지점 부장으로 재직 중이며, 증권투자상담사, 선물거래상담사, 생명보험·손해보험·변액보험 자격증, 금융자산관리사(FP), 공인재무관리사(AFPK) 등 금융관련 자격증은 물론 오랫동안 현장에서 고객상담을 해온 베테랑 재무설계사이다. 한국일보 ‘3040 재산불리기’, 이데일리 ‘딸기아빠와 함께하는 재무설계’, 네이버, 모네타, 포털 파란, 이머니, 스피드뱅크, 청소년신문, 머니멘토, 석세스파트너, 좋은만남, Queen, 코스모폴리탄, KBS경제포커스, MBC라디오, 부동산TV, C&M방송 등 신문·잡지·인터넷·방송 등 다수 매체의 칼럼니스트로 활발하게 활동중이다. 저서로는『딸기아빠의 펀펀 재테크』,『2010 실전 재테크 시나리오』가 있다.
저자 : 곽문경
부동산 지식, 정보와 인맥, 현장 감각이라는 3박자를 갖춘 부동산 전문가로 부동산경제신문 기자, 부동산서브를 거쳐 닥터아파트 투자지원센터에서 상담과 교육을 담당했다. 현재는 닥터아파트 전략기획실에서 근무하며, 외부 활동으로 모네타 전문가 상담을 맡고 있다.
저자 : 서병남
서울대학교와 미국 조지아 주립대학원을 졸업했다. 한국보험계리인과 미국보험계리인(A.S.A)을 취득했다. 삼성생명 이사로 일했으며, 고려대학교를 비롯하여 여러 대학에 출강했다. 한국보험계리인 시험 출제위원, 동아시아 계리인회의(EAAC) 한국 대표, 매일경제신문 및 한국경제신문 재테크 자문위원을 역임하였다. 그동안 10여 종이 넘는 보험 히트 상품을 개발하였으며, 여러 방송의 보험 재테크 강의를 맡았다. 저서로, 『생명보험계리』 『생명보험 이론과 실무』 『생명보험론』 등이 있다. 현재 (주)인스밸리 대표이사, 상명대 겸임교수로 재직하고 있다.

품목정보

발행일
2009년 12월 10일
쪽수, 무게, 크기
272쪽 | 524g | 173*224*20mm
ISBN13
9788996193340

출판사 리뷰

“2010년 돈 버는 방법이 달라진다!”
“경제성장률보다 가계살림이 더 중요한
개인들을 위한 2010년 첫 번째 투자지침서!”


2010년은 어떻게 돈을 벌어야 할까? 매년 경제전망서들이 쏟아져 나오지만 정작 일반인들에게는 아무런 소용이 없는 전망들이 많다. 실제로 피부에 와 닿지 않는다는 사실이다. 2010년 한 해 재테크를 어떻게 해야 할지, 어디에 투자를 해야 할지, 부동산 시장은 어떤 변화가 있는지, 또한 1천만 원, 3천만 원, 5천만 원이 있다면 어떻게 투자 계획을 세울지 등 일반인들이 2010년 재테크를 하는데 있어 꼭 필요한 정보만을 담았다.

이 책은 각 분야 전문가들이 2009년 시장을 각 분야별로 정리하고 2010년을 전망한다. 또한 2010년 서민가계와 개인투자자들이 실질적으로 실천할 수 있는 재테크의 방법과 실전 시나리오를 명쾌하게 제시하고 있다.

먼저 주식이나 펀드 분야로는 2010년 포트폴리오의 재조정이 필요하다고 조언한다. 금융위기로 주식이나 펀드에 손해를 본 사람들은 포트폴리오 재조정이 꼭 필요한 시기라는 것이다. 또한 성장형 펀드와 가치주에 투자하라고 말한다. 특히 우량 대표주와 IT, 자동차에 주목하고 중국에 관심을 갖고 조심스럽게 투자에 나서야 한다고 제안한다.

부동산 분야에서는 대폭락이나 더블딥에 대한 우려를 없애는 한편 2010년을 매우 긍정적으로 본다. 지난 가을에 발표된 DTI 규제로 2010년 상반기까지는 낙관할 수 없지만 내성이 생기는 하반기부터 상승세를 내다봤다. 따라서 전통적인 부동산 선호지역과 미분양 아파트를 노려야 한다고 조언한다.

세금 분야에서는 2010년 바뀌는 세금 제도 아래 어떻게 절세를 해야 하는지를 알려준다. 특히 다주택자와 부재지주는 2010년 꼭 부동산을 처분해야 한다고 말한다. 절세야 말로 재테크에 꼭 필요한 부분이다. 바뀌는 세금 제도에 맞춰 어떻게 절세 전략을 짜야 하는지 구체적이고 실질적인 내용을 담았다.

마찬가지로 보험에서는 리스크에 대처하는 방법을 통해 인생 설계를 도와준다. 어떤 리스크를 어떻게 관리해야 하는지, 또 그에 맞는 대처 방법은 무엇이 있는지 상세히 설명해준다. 끝으로 2010년은 부자 아빠들의 재테크 투자 전략 마인드를 어떻게 가져야 하는지를 정리했다. 또한 2010년에 반드시 해야 하는 재테크 습관과 하지 말아야 할 습관 10가지를 정리하여 2010년의 준비를 새롭게 다질 수 있도록 했다.

이 책은 다른 전망서와는 달리 실전 시나리오를 통해 구체적인 재테크 설계, 계획을 짤 수 있도록 독자의 눈높이로 구성했다. 2010년 재테크 키워드는 ‘실천’하는 ‘실전 재테크’가 될 전망이다. 경기가 나쁘다고 재테크를 하지 않는 것도 아니다. 기왕에 하는 재테크라면 성공하는 재테크를 해야 하는데, 이보다 더 좋은 실전 교과서는 없다. 이 책은 전문가 7인이 말하는 실전에 바로 써먹을 수 있는 재테크 전망서이다.

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