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품목정보
| 발행일 | 2021년 06월 20일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 376쪽 | 564g | 152*225*18mm |
| ISBN13 | 9791157746972 |
| ISBN10 | 1157746977 |
아기곰의 재테크 불변의 법칙
: 전면 개정 리프레시 refresh
[ 개정판 ]
아기곰 저
|
아라크네
|
2021년 06월 20일
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- 국내도서 top100 2주
- eBook
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10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?
15,120원 (10%)
카드 뉴스로 보는 책
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저자 소개 (1명)
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주식 또는 부동산 시장에서 수익을 내는 사람들, 소위 ‘고수’라고 불리는 사람들의 행동 양식을 살펴보면 크게 다음 3가지 면에서 보통 사람들과 다른 면모를 보여 준다.
1. 시장을 보는 눈(정보 해석 능력)
2. 이를 실현할 수 있는 밑천(기초 자본)
3. 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신(Self Confidence)
--- p.79~80
적절한 투자 타이밍과 수익성 있는 투자처의 발굴은 어느 것 하나 포기할 수 없는 성공 투자를 이끌어 내는 양대 요건이라 할 수 있다. 다만 상승기나 성수기에는 투자 타이밍에 보다 비중을 두고, 하락기나 비수기에는 종목 선정에 비중을 두는 투자가 유리하다고 할 수 있다.
--- p.153
실물이라는 것과 투자라는 것은 어떤 상관관계에 있을까? 투자자 입장에서 볼 때 아파트 시장의 매력은 망해도 쪽박은 차지 않는다는 것이다. 어떤 기업이 망하면 그 기업의 주식은 휴지조각이 되어 자산 가치가 거의 제로가 되지만, 아파트는 실물이기 때문에 그 집에서 그대로 살면 된다. 또한 본인이 그 집에 직접 들어가서 거주하는 방법말고 전세를 주는 방법도 있다. 이 때문에 주택에는 매매 수요도 있지만, 임대 수요도 있는 것이다. 다시 말해 매매 수요가 주춤해도 임대 수요가 늘어나면, 집값 상승률이 주춤해도 전세가는 오른다. 전세가가 오르면 소유주의 입장에서는 투자금을 회수할 수 있다는 장점이 있다.
--- p.204~205
내 집 마련이든 투자 차원의 주택 매매든 거래의 첫걸음은 시장 가격을 인정하는 것이다. 상대방이 부르는 호가를 다 주고 사라는 이야기가 아니다. 현재 형성되어 있는 시장가는 수많은 사람들의 이해관계가 얽히고설켜서 힘의 균형점을 이룬 것이다. 이 균형점이 위로 조정될 것인지 아니면 아래로 조정될 것인지는 그때 당시의 경제 상황에 따라 달라지겠지만 그 기준점마저 인정하지 않는다면 내 집 마련은 요원한 일이 될 것이다. 그러므로 내 집 마련의 첫걸음은 시장을 이해하고 인정하는 것에서부터 시작한다고 할 수 있다.
--- p.318~319
근시안적으로 보면 이론적으로는 임대주택에 입주하여 절약되는 주거비를 열심히 모아서 자산 형성에 보태면 경제적 자립을 앞당길 수 있을 것으로 생각되지만, 주변을 살펴보라. 안전하게(?) 임대주택을 선택한 사람들과 무리하게(?) 내 집 마련을 한 사람의 10년 전 자산은 비슷했지만 지금은 비교할 수 없을 정도로 차이가 나 있는 것이다.
1. 시장을 보는 눈(정보 해석 능력)
2. 이를 실현할 수 있는 밑천(기초 자본)
3. 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신(Self Confidence)
--- p.79~80
적절한 투자 타이밍과 수익성 있는 투자처의 발굴은 어느 것 하나 포기할 수 없는 성공 투자를 이끌어 내는 양대 요건이라 할 수 있다. 다만 상승기나 성수기에는 투자 타이밍에 보다 비중을 두고, 하락기나 비수기에는 종목 선정에 비중을 두는 투자가 유리하다고 할 수 있다.
--- p.153
실물이라는 것과 투자라는 것은 어떤 상관관계에 있을까? 투자자 입장에서 볼 때 아파트 시장의 매력은 망해도 쪽박은 차지 않는다는 것이다. 어떤 기업이 망하면 그 기업의 주식은 휴지조각이 되어 자산 가치가 거의 제로가 되지만, 아파트는 실물이기 때문에 그 집에서 그대로 살면 된다. 또한 본인이 그 집에 직접 들어가서 거주하는 방법말고 전세를 주는 방법도 있다. 이 때문에 주택에는 매매 수요도 있지만, 임대 수요도 있는 것이다. 다시 말해 매매 수요가 주춤해도 임대 수요가 늘어나면, 집값 상승률이 주춤해도 전세가는 오른다. 전세가가 오르면 소유주의 입장에서는 투자금을 회수할 수 있다는 장점이 있다.
--- p.204~205
내 집 마련이든 투자 차원의 주택 매매든 거래의 첫걸음은 시장 가격을 인정하는 것이다. 상대방이 부르는 호가를 다 주고 사라는 이야기가 아니다. 현재 형성되어 있는 시장가는 수많은 사람들의 이해관계가 얽히고설켜서 힘의 균형점을 이룬 것이다. 이 균형점이 위로 조정될 것인지 아니면 아래로 조정될 것인지는 그때 당시의 경제 상황에 따라 달라지겠지만 그 기준점마저 인정하지 않는다면 내 집 마련은 요원한 일이 될 것이다. 그러므로 내 집 마련의 첫걸음은 시장을 이해하고 인정하는 것에서부터 시작한다고 할 수 있다.
--- p.318~319
근시안적으로 보면 이론적으로는 임대주택에 입주하여 절약되는 주거비를 열심히 모아서 자산 형성에 보태면 경제적 자립을 앞당길 수 있을 것으로 생각되지만, 주변을 살펴보라. 안전하게(?) 임대주택을 선택한 사람들과 무리하게(?) 내 집 마련을 한 사람의 10년 전 자산은 비슷했지만 지금은 비교할 수 없을 정도로 차이가 나 있는 것이다.
--- p.357
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추천평 추천평 보이기/감추기
아기곰 님과 닥터아파트가 인연을 맺은 것은 14년 전인 2003년 초였다. IMF 이후 비관론이 난무하던 시절, 혜성과 같이 나타나 많은 사람에게 영감을 안겨 주었던 그 때 나온 책이 『How to Make Big Money』였다. 아기곰 님은 부동산 투자의 실전 경험과 이론을 겸비한 전설과도 같은 분으로서 초보자가 경제적 자유로 갈 수 있는 명쾌한 답을 이 책을 통해 제시한다.
- 오윤섭 (닥터아파트 대표)
빠숑은 2003년 아기곰 님의 『How to Make Big Money』로 부동산 투자를 시작했다. 현재 부동산 업계에 있는 대부분의 전문가 분들도 마찬가지일 것이다. 지난 14년 동안 아기곰 님을 통해 많은 부동산 전문가들이 탄생했듯이, 이 책이 출간된 2017년 이후로도 훌륭한 아기곰 제자들이 탄생될 수 있을 것이다. 재테크 성공을 위한 탄탄한 이론과 부동산 실전 투자를 위한 검증된 지침이 필요한 모든 부동산 관심층에게 아기곰 님의 명저 『재테크 불변의 법칙』을 강력 추천한다.
- 김학렬 (빠숑, 『대한민국 부동산 투자』 저자)
소위 ‘흙수저’인 나는 부모로부터 물려받은 빚뿐만 아니라 태도, 정보, 경험, 인맥의 빈곤을 넘어서기 위해 고군분투하는 과정에서 아기곰 선생님을 만났다. 돈에 관한 생각의 패러다임을 바꾸어 준 선생님의 강연 덕분에 이제는 경제적 독립을 넘어서 경제적 자유를 향해 가고 있다. 아기곰의 수십 년 노하우의 결정체를 담은 이 책이 인쇄되기만 하면 돈 때문에 고생하는 사회 초년생 남동생에게 쥐어 줄 생각이다.
- 김수영 (『멈추지마 다시 꿈부터 써봐』 저자)
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