확장메뉴
주요메뉴


소득공제 베스트셀러
미리보기 공유하기

꿈꾸던 전원주택을 짓다

: 순서대로 따라 하면 완성되는 나의 집

리뷰 총점9.6 리뷰 4건 | 판매지수 4,212
베스트
집/살림 33위 | 가정 살림 top100 13주
eBook이 출간되면 알려드립니다. eBook 출간 알림 신청
11월의 굿즈 : 시그니처 2023 다이어리/마블 캐릭터 멀티 폴딩백/스마트 터치 장갑/스마트폰 거치대
2022 올해의 책 투표
책 읽는 당신이 더 빛날 2023: 북캘린더 증정
소장가치 100% YES24 단독 판매 상품
쇼핑혜택
현대카드
1 2 3 4 5

품목정보

품목정보
출간일 2018년 05월 28일
쪽수, 무게, 크기 420쪽 | 752g | 152*225*26mm
ISBN13 9788998599454
ISBN10 8998599457

이 상품의 태그

책소개 책소개 보이기/감추기

집을 짓는 데 필요한 비용을 책정했다면 그 다음에 할 일은 무엇일까. 바로 한정된 예산 안에서 우리 가족이 행복하게 생활할 전원주택을 최상의 수준으로 만들 수 있도록 하는 것이다. 집짓기 실전서라고 할 수 있는 『꿈꾸던 전원주택을 짓다』는 건설회사와 계약하는 법부터 집을 짓는 스케줄 잡기, 땅 구입하기, 설계하기, 공사하기, 세금 내기 등 전원주택을 짓는 모든 과정에서 필요한 정보를 전부 담았다.

특히 ‘사기 당하지 않는 노하우’를 아주 자세하게 수록하여 처음 집을 짓는 사람들이 헤매거나 당황하지 않도록 돕는다. 이 책이 안내하는 STEP 01부터 차근차근 따라 하다 보면 어느새 완성돼 있는 나만의 집을 발견할 수 있다. 카카오 브런치에서 집짓기 관련 글을 연재하여 누적 조회수 1,100만 뷰에 이르는 인기를 얻고 있는 이동혁 건축가가 단독으로 공개하는 정보의 알짜배기만 얻어갈 수 있을 것이다.

목차 목차 보이기/감추기

프롤로그
여러분, 집 짓지 마세요
순서대로 따라 하면 완성되는 나의 집
집짓기 쉬울 줄 알았다
사기만 당하지 않으면 성공이다
[Hit&HOT] 집을 지으려고 하는데 뭐부터 해야 하나?

STEP 01. 전원주택 짓기 전 기본 가이드
_환상 속 나의 집이 드디어 현실로


내가 꿈꾸던 집
환상과 현실과의 괴리감
10년 폭삭 늙지 않으려면 어떻게 해야 할까?
엄마가 삼성, LG 가전제품만 사는 이유
추가 공사는 왜 미리 이야기하지 않을까?
제주도에 집 지으려고? 이 정도는 확인하고 도전할 것
[Hit&HOT] 집짓기 전 흔히 하는 질문들

STEP 02. 집짓기를 시작하다
_내 집 짓기, 어떻게 준비해야 할까?


돈은 얼마 있니?
아기돼지 삼형제의 집짓기
예산 절약하는 집짓기 스케줄
계약 시 속지 않는 방법
여름 공사와 겨울 공사 괜찮을까?
안전한 건설회사인지 확인하기
법으로 정해진 AS 기간을 알아보자
전원주택 관리비, 아파트보다 더 들까?
[Hit&HOT] 집짓기 준비부터 완공까지
[Hit&HOT] 건축주가 생각할 수 있는 두 가지 계약 방법

STEP 03. 땅을 구입하다
_마음에 드는 땅 위에 내 집 짓기


내 땅에 몇 평까지 집을 지을 수 있을까?
집을 지을 수 있는 땅이 따로 있다?
좋은 땅 고르는 TIP 3
토지 계약서에 이 정도는 반드시 기입하기
땅 모양이 걱정된다면
땅 구입 실패 사례
전, 답에 집 짓는 방법
농가주택 짓는 조건
[Hit&HOT] 전원주택 짓는 것이 어려울 수밖에 없는 이유
[Hit&HOT] 이 땅에 전원주택을 짓는 것이 맞을까?

STEP 04. 토목 공사를 하다
_포클레인 부르기


측량은 어떻게 하지?
땅이 경사졌다?
성토한 땅에 바로 집을 짓는 것 괜찮나요?
내 땅인데 왜 내 마음대로 못해?
땅이 낮아 성토해야 하는데 절차는 어떻게 될까?
지하에 주차 박스를 넣고 싶은데 가능할까?
[Hit&HOT] 지진에는 안전할까?

STEP 05. 가장 중요한 설계를 시작하다
_삶을 풍요롭게 하는 첫걸음


집을 짓는 사람들
공간에 대해 인식하기
외장재 종류 알고 가자
창호에 대한 고민
단열재 선택은 매우 중요하다
어떤 스타일로 집 지을래?
건축신고와 건축허가 및 사용승인
[Hit&HOT] 1억으로 내 집 짓기 정말 가능할까?
[Hit&HOT] 여러분이 들고 있는 설계 도면은 어떻게 생겼는가?

STEP 06. 드디어 공사에 들어가다
_시공, 이건 알고 가자


착공 전 챙겨야 할 5가지 조건
집 짓는 순서 정도는 알고 가자
공사 중 확인해야 하는 몇 가지 포인트
[Hit&HOT] 4인 가족 기준이면 몇 평을 지어야 할까?

STEP 07. 취향대로 즐기는 인테리어
_우리 가족의 라이프스타일을 담은 집 꾸미기


조명
마루
벽지
타일
싱크대

STEP 08. 세금을 내야 한다
_집을 지었다면 무조건!


토지 구입 세금
건축물 취득 세금
개발 부담금
[Hit&HOT] 다들 세금 안 내고 짓는데 왜 나만 내야 돼?

STEP 09. 살기 좋은 집을 만들기 위하여
_기반시설 인입하기



오·폐수관 및 정화조
전기
가스
우수관 및 집수정(우수 그레이팅)

STEP 10. 마당을 가꾸며 산다
_집의 완성도를 결정하는 조경


데크 정도는 깔아줘야 분위기가 살지
조경 공사비는 얼마를 잡아야 할까?
[Hit&HOT] 조경 설계라는 것

STEP 11. 끝날 때까지 끝난 게 아니다
_완공 후 체크리스트


외부/내부/기타
[Hit&HOT] 전원주택의 수명은 몇 년일까?

STEP 12. 2018-2022 전원주택 트렌드

미니멀 라이프, 30평 미만 주택의 시장 선도
부수입은 필수! 수익형 주택의 탄생
1억 주택이라는 단어가 가지는 힘
자녀들과 함께 살래요! 캥거루 주택의 탄생
자투리땅을 찾아라! 협소 주택을 찾는 사람들
2층은 불편해? 단층 주택으로의 회귀
농가주택이라고 무시하니? 젊은 농부들의 집
주말에만 갈 거예요, 초소형 주택 시장의 활성화
부모님께 드리는 선물, 효도 전원주택

에필로그

부록
우리는 집짓기에 왜 맨날 실패할까?
전원주택 내진설계 의무화
내 집 짓기 동영상 강의 QR코드

저자 소개 (1명)

책 속으로 책속으로 보이기/감추기

집을 지을 때 중요도 1순위는 땅이다. 땅만 정확하게 잘 해결된다면 나머지 설계 및 시공은 상대적으로 큰 문제라고 보기도 어렵다. 그만큼 땅을 선택하는 일은 정말 중요하다. 땅은 한 번 잘못 선택하는 그 순간부터 지옥의 연속이다. 설계 같은 경우 마음에 안 들면 다시 그리면 그만이지만 땅은 되팔기가 굉장히 어렵다. 다시 말해 땅을 잘 고르는 것이 집을 짓는 전체 과정 중 50% 이상의 중요도를 보인다고 할 수 있다. --- p.143

집을 짓다가 현장에서 다투고 중재를 원한다는 문의가 생각보다 많이 온다. 골이 깊어질 대로 깊어져 더 이상 해결할 수 없는 상태에 이르렀을 때 현장의 건축주들이 도면을 들고 사무실로 찾아오는 것이다. 간혹 20장 이상 들고 오는 분들도 있는데 문제는 설비 및 기타 도면들이 단순 허가용 복사 도면인 경우가 많다.
다들 허가만 먼저 받고 시공사와 도면 협의를 하면 된다는 설계 업체의 말을 순진하게 믿은 탓이다.
--- p.227

출판사 리뷰 출판사 리뷰 보이기/감추기

“집다운 집짓기의 정석”

예부터 건축업계는 보수적이고 폐쇄적이었기 때문에 관계자가 아닌 이상 가까이 접근하기 어려운 분야였다. 부르는 게 값이며 자칫 잘못하다간 사기 당하기 십상이라는 말이 있을 정도로 집짓기 관련 정보가 많이 알려져 있지 않았다. 게다가 전원주택을 짓는 과정은 전문가마저 ‘집을 지으면 10년이 늙는다’는 말을 할 만큼 고되고 복잡하다.

그럼에도 불구하고 나만의 전원주택을 짓고자 하는 사람들이 점차 증가하고 있는 이유는 무한경쟁 시대에 무거운 책임감을 조금이나마 내려놓고 편안한 휴식공간을 잠깐이라도 누리려 하는 마음이 반영되었기 때문일 것이다.

자기 자신과 가족이 어제보다 행복한 하루를 보낼 수 있도록 바라는 마음에 도움을 주고자 건축가로서 10년이 넘는 시간 동안 실제로 보고 듣고 현장에서 겪어온 집짓기 노하우를 이번 책에 담았다. 전원주택을 짓는 A부터 Z까지의 전 과정을 일목요연하게 정리해 초보자들이 봐도 쉽게 이해할 수 있을 것이다.

“한정된 예산 안에서 최상의 집을 만들 수 있도록 스타 건축가가 나섰다”

이동혁 건축가의 전작 《스타 건축가 3인방의 따뜻한 전원주택을 꿈꾸다》에서 20평부터 70평까지 다양한 전원주택을 비용별로 정리해 안내했다면 이번 책에서는 집짓기 예산을 확정한 후에 진행될 단계들을 순차적으로 상세하게 담았다.

집을 짓는 데 필요한 비용을 책정했다면 그 다음에 할 일은 무엇일까. 바로 한정된 예산 안에서 우리 가족이 행복하게 생활할 전원주택을 최상의 수준으로 만들 수 있도록 하는 것이다.
한정된 예산 안에서 집을 지어야 한다면 무작정 고급자재만 쓸 수는 없다. 단점을 커버할 수 있는 수준의 자재를 사용해 ‘여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 집, 비가 새지 않는 튼튼한 집’에 중점을 두고 집짓기라는 거대한 여정을 시작해야 하겠다.

“STEP 01부터 순서대로 따라 하면 어느새 완성돼 있는 나만의 전원주택”

집짓기 실전서라고 할 수 있는 《꿈꾸던 전원주택을 짓다》는 건설회사와 계약하는 법부터 집을 짓는 스케줄 잡기, 땅 구입하기, 설계하기, 공사하기, 세금 내기 등 전원주택을 짓는 모든 과정에서 필요한 정보를 투명하게 전부 담고자 하였다.

특히 ‘사기 당하지 않는 노하우’를 아주 자세하게 수록하여 처음 집을 짓는 사람들이 헤매거나 당황하지 않도록 돕는다. 이 책이 안내하는 STEP 01부터 차근차근 따라 하다 보면 어느새 완성돼 있는 나만의 집을 발견할 수 있다.

카카오 브런치에서 집짓기 관련 글을 연재하여 누적 조회수 1,100만 뷰에 이르는 인기를 얻고 있는 이동혁 건축가가 공개하는 알짜배기 정보만 얻어 갈 수 있음을 믿어 의심치 않는다.

회원리뷰 (4건) 리뷰 총점9.6

혜택 및 유의사항?
구매 꿈꾸던 전원주택을 짓다 내용 평점4점   편집/디자인 평점4점 B****통 | 2019.09.15 | 추천0 | 댓글0 리뷰제목
꿈꾸던 전원주택을 짓고 살아보고 싶다는 생각을 많이하는 나이가 되었다.몇번의 집수리 경험을 통해 집을 지어보면 어떨까하는 무모한 생각을 하기 시작했다.돈이 우선 준비되어야 할테고 땅도 사야하는데 장소 위치 평수 용도등 내게맞는 맞춤형 전원주택을 짓고 싶은데 기본 지식이 너무 부족하다.전원주택을 짓겠다는 로망을 갖게 되면서 틈틈이 준비하는 과정에 재밌다는 생각;
리뷰제목

꿈꾸던 전원주택을 짓고 살아보고 싶다는 생각을 많이하는 나이가 되었다.

몇번의 집수리 경험을 통해 집을 지어보면 어떨까하는 무모한 생각을 하기

시작했다.

돈이 우선 준비되어야 할테고 땅도 사야하는데 장소 위치 평수 용도등 내게

맞는 맞춤형 전원주택을 짓고 싶은데 기본 지식이 너무 부족하다.

전원주택을 짓겠다는 로망을 갖게 되면서 틈틈이 준비하는 과정에 재밌다는

생각과 너무 뜬금 없는것 아닐까 고민도 하지만 충분한 시간과 지식을 습득

한후 하든 않하든 후회하는 삶은 살지 말자 다짐하며 시작하고 있다.

 

"왜 집을 지으려고 하세여?"

 

'집을 지으면 10년이 늙는다'는 말처럼 집 짓은 일은 정말 쉽지 않다. 아파트

처럼 대출부터 입주에 이르기까지 모든 것을 대신해 주는 것도 아니며 내가

일일이 쫒아다니면서 하나하나 챙겨야지만 완공에 이를 수 있는 것이 바로

집짓기이다.

'집 짓지마세여'

대부분의 건축주들은 핑크 빛 환상을 가지고 집짓기를 시작하기 때문이다.

다시 말해 단점은 직시하지 않고 오직 장점에만 촛점을 맞추고 있다는 뜻이

다. 집을 짓기로 결정하였을 때는 '어떠한 순서'로 '어떤 집'을 '어떻게 구체적

으로' 지어야 할지 충분히 검토한 뒤 시작해야 한다.

그래야 당황하지 않고 계획대로 진행할 수 있다.

집을 짓는 과정에서는 생각지도 못했던 여러 문제가 발생한다는 것이다.

그렇기 때문에 자신의 땅에 대한 법적 분석부터 혹시 모를 민원에 대한 부분

까지 모두 챙겨가야 한다.

단순히 어디가 싸고 빅싸고를 비교하는 것이 전부가 아니다. 상상속의 집을

실제로 이 땅에 지을 수 있는지부터 고민을 시작해야 한다는 것이다.

내 땅이라고 해서 무조건 집을 앉힐 수 있는 것은 아니다.

집을 짓는 일은 어떻게 해서든 수정해가며 돌파구를 찾을 수 있으나 땅을

잘못 구하면 되돌릴 수 없다.

집을 짓겠다고 마음 먹었다면 정신 똑바로 차리고 차근차근 준비를 잘 해야

한다.

 

우리는 왜 이렇게 힘들게 집을 지어야 하는 걸까?

다시 말해, 우리는 집짓기에 왜 맨날 실패할까?

집을 짓는데 실패하는 이유

첫번째 이유는 "대충 얼마예요?" 가장 먼저 던진다.

두번째 이유는 "설계를 왜 돈 주고 그려요!"

세번째 이유는 "내가 전문가야!"

네번째 이유는 "싸면 장땡!"

다섯번째 이유는 "부가세를 왜 내요!"

여섯번째 이유는 "부대비용이 뭐예요?"

우리가족이 생활할 집인데 대충 이루져서는 않되며, 내 상상속의 집을 구체

적으로 도면화시키는 모든 작업이 담겨야 정확한 금액과 시공이 가능하다.

인터넷이나 주변 사람들이 추천해 주는 정말 좋은 자재들을 이야기 하지만

문제는 건축주가 정해 놓은 예산이다. 현실과 어느 정도 타협하고 본인이

가진 예산 안에서 집을 지을 수밖에 없는 상황들이 발생하기 때문에 현재

정해진 시장가라는 범위 안에서 들어간다. 공짜는 없다. 싸면 다 싼 이유가

있기 마련이다.

세금 내기 진짜 아깝다. 환급도 못 받으니 그냥 없어지는 돈 같다. 하지만

내야 한다는것이고 책임은 모두 건축주가 진다.

건설회사는 순수 건축비에 대해서만 이야기한다.

그렇기 때문에 내 땅에 부대비용으로 얼마 드는지 공사계약 전에 예산을

잡아야 한다. 설계비, 인허가비, 취등록세등의 세금, 조경비, 가구비, 난방

비구, 기반시설 인입비등의 별도로 들어가는 비용이 많으니 생각지도 않다

낭패를 볼수 있으니 꼼꼼히 챙겨야 한다.

많은 사람들이 놓치고 있는 부분이기도 하니 잘 기억해 두었다가 똑같은

실수를 반복하는 일이 없도록 해야 한다.

 

최근 모연예인이 집하자로 인해 고통을 받고 있는 것을 TV를 통해서 봤다.

많은 돈을 들여 집을 짓는 만큼 하나부터 열까지 꼼꼼이 체크하고 공사

시작전 그리고 과정중에도 계속 질문을 던져야 할것이고, 무엇보다도 공사

시점도 잘 맞춰 시작해야하며, 듣고 보고 물으며 빠르지도 느리지도 않게

설계와 계획에 의해서 100년이 갈수 있는 집을 지었으면 좋겠다.

(물론 나중에...)

나를 비롯한 많은 사람들이 전원주택에 대한 로망을 가지고 있다.

그러나 준비없이 업자에 의해서만 만들어지는 집은 나만의 공간을 포기

하는것과 마찬가지 일거라는 생각을 한다.

그래서 오랜 시간을 두고 공부하고 배우며 멋진 나만의 전원주택을 짓고

멋지고 편하게 살겠다는 로망을 잃지말고 오늘도 열심히 보고, 듣고, 물고

배워야 하겠다.

 

 

댓글 0 이 리뷰가 도움이 되었나요? 공감 0
구매 집을 짓고 싶은 사람에게 딱 내용 평점5점   편집/디자인 평점5점 g***1 | 2018.07.05 | 추천1 | 댓글0 리뷰제목
깊은 생각 없이 내손으로 집을 짓고 싶다는 막연한 꿈만 가진 사람들이 꼭 읽어봐야할 책이다. 목조학교에서 통나무집 짓는 것도 배웠고, 목조주택에 대해서도 실습했지만 이런 중요한 이야기들은 들을길이 없었다. 내손으로 집응 던축한다는게 실제로 얼마나 어려운지... 아니 건축주로써 지어지는 집을 확인하고 실제로 점검하는 것도 어려운데 내손으로 내가 살집을 짓겠다고....;
리뷰제목
깊은 생각 없이 내손으로 집을 짓고 싶다는 막연한 꿈만 가진 사람들이 꼭 읽어봐야할 책이다. 목조학교에서 통나무집 짓는 것도 배웠고, 목조주택에 대해서도 실습했지만 이런 중요한 이야기들은 들을길이 없었다. 내손으로 집응 던축한다는게 실제로 얼마나 어려운지... 아니 건축주로써 지어지는 집을 확인하고 실제로 점검하는 것도 어려운데 내손으로 내가 살집을 짓겠다고.... 공부하고 준비해야할 것이 너무 많은듯하다.
댓글 0 1명이 이 리뷰를 추천합니다. 공감 1
구매 포토리뷰 꿈꾸던 전원주택을 짓다 내용 평점5점   편집/디자인 평점5점 m*****5 | 2018.06.12 | 추천0 | 댓글0 리뷰제목
드디어 도착했네요.^^ 받자마자 쭉 읽어보았다는....ㅎ집 짓기 준비만 벌써 2년째인데 공부하면 공부할 수록 어렵기만 하네요.브런치에서 이동혁건축가님 글 잘 읽고 있었는데이렇게 책으로 나오니 더 쉽게 읽히는 것 같습니다.집을 준비하시는 분들이 보기에 딱 좋게 쓰여진 것 같아요.이번 책고 베스트셀러에 오르시길 기도하겠습니다.^^아! 첫번째 책도 저 구입했습니다.다음에 만나면;
리뷰제목


드디어 도착했네요.^^ 받자마자 쭉 읽어보았다는....ㅎ


집 짓기 준비만 벌써 2년째인데 공부하면 공부할 수록 어렵기만 하네요.


브런치에서 이동혁건축가님 글 잘 읽고 있었는데

이렇게 책으로 나오니 더 쉽게 읽히는 것 같습니다.


집을 준비하시는 분들이 보기에 딱 좋게 쓰여진 것 같아요.

이번 책고 베스트셀러에 오르시길 기도하겠습니다.^^


아! 첫번째 책도 저 구입했습니다.

다음에 만나면 싸인 좀 해주세요.


토크콘서트도 들으러 갔었는데 그때는 사람이 너무 많아서

싸인 못 받았다는...ㅠㅠ


댓글 0 이 리뷰가 도움이 되었나요? 공감 0

한줄평 (8건) 한줄평 총점 8.8

혜택 및 유의사항 ?
구매 평점5점
좋아용
이 한줄평이 도움이 되었나요? 공감 0
d*********1 | 2022.06.19
구매 평점5점
참고하시면 도움이 됩니다
이 한줄평이 도움이 되었나요? 공감 0
태* | 2021.07.20
평점1점
중고책으로 나와서 싸게 구매
이 한줄평이 도움이 되었나요? 공감 0
우*이 | 2021.06.22
  •  쿠폰은 결제 시 적용해 주세요.
1   18,000
뒤로 앞으로 맨위로 aniAlarm