2001년 9월부터 현재까지 한국예술종합학교 미술원 건축과의 교수로서 근현대 건축의 역사와 이론을 담당하고 있다. 1999년 3월 일본 도쿄대학(東京大學) 대학원 건축사연구실에서 박사학위를 취득하였고, 2008년 유씨버클리(UC Berkeley) 방문학자, 2015년 교토공예섬유대학(KIT) 국제방문연구원을 지냈다. 2019년에 도시사학회 회장, 2024년과 2025년 한국건축역사학회 회장을 역임하였다.
현재까지 37편의 심사논문, 73편의 발표논문, 26권의 공저, 5권의 역서, 14권의 채록연구를 발표하였다. 대부분 근현대 비서구 사회의 건축과 도시의 변화에 관한 내용으로, 건축의 정체성, 건축가의 존재 방식과 건축역사의 연구방법론를 통하여 규명하고자 한 연구성과들이다. 옮긴 책으로 《건축사학사》(데이비드 와트킨 저, 시공사, 1997), 《아키텍트》(스피로 코스토프 편저, 효형출판, 2011)가 있으며, 《궁궐의 눈물, 백년의 침묵》(대표 저자, 효형출판, 2009), 《한국건축개념사전》(공편저, 기획위원, 동녘, 2013), Constructing the Colonized Land(Ashgate, 2014), 《전환기 한국현대건축과 4.3그룹》(도서출판 집, 2014), 《종이와 콘크리트: 한국 현대건축 운동 1987-1997》(국립현대미술관, 2017), 《김중업, 그 유산과 미래》(김중업건축박물관, 2023), 《김석윤 구술집》(마티, 2024) 등 다수의 공저가 있다.
대한민국 국비유학생(1993), 일본문화예술재단 제3회 외국인 유학생·연구자 조성금(1997), 미국 건축역사학회 2006년도 연례회의 펠로우쉽, 일본국제교류기금 2015년도 일본연구 펠로우쉽 등을 수혜하였고, 대한건축학회의 논문상(2002)?남파상(2016)?학술상(2023), 한국건축역사학회의 공로상(2016, 2020), 한국예술종합학교 공로패(2020), 문화체육관광부장관 표창(2023), 대한민국 한류대상 전통문화대상(2025) 등을 수상하였다.

건축 역사가, 비평가, 큐레이터이며 서울시립대학교 건축학부에서 교수를 지냈다. MIT에서 건축 역사, 이론, 비평으로 박사학위를 받았으며 두 차례 풀브라이트 스콜라를 지냈다. 대표적인 저서로 The Portfolio and the Diagram, 『감각의 단면: 승효상의 건축』, 『한국건축개념사전』, 『의심이 힘이다: 배형민과 최문규의 건축 대화』, 『건축 너머 비평 너머』가 있으며, 전시 플랫폼 ‘집의 체계’를 총괄 기획했다. 목천건축아카이브의 운영위원장으로 아카이빙 활동을 하고 있다. 서울도시건축비엔날레 초대 감독, 제5회 광주폴리 총감독, 베니스비엔날레 한국관 큐레이터를 두 차례 역임했다. 2014년 베니스비엔날레 황금사자상을 수상했으며, 2021년 서울시립미술관 ‘기후미술관’으로 레드닷 본상을 수상했다.

숭실대학교 건축학부 교수로 건축역사, 이론, 디자인을 가르치고 있다. 서울대학교 건축학과 및 대학원에서 건축을 공부하고, 이로재에서 실무를 익혔으며, 뉴욕 컬럼비아 대학교에서 박사 후 연구를 진행했다. 최근 공저로 『우리가 그려온 미래』 (2022), 『집합의 건축』(2024), 『김중업, 그 유산과 미래』(2025) 등이 있고, 공동 큐레이터로 《Sections of Autonomy : Six Korean Architects》 (2017)와《Cosmopolitan Look : Contemporary Korean Architecture 1989 ?2019》(2019) 전시회를 기획하였다. 목천건축아카이브 운영위원으로 활동 중이며, 원정수, 지순, 김종성, 유걸, 조성룡 등 건축가의 구술사업을 진행하였다.