20대 국회의원(비례대표)을 지냈으며 현재는 가천대학교 사회정책대학원 초빙교수다. 국회 재임 중 국토교통위원회 위원으로 주택·도시재생·건축 분야의 법률 제·개정 활동에 참여했다. 가천대에서 박사학위를 받았고, 한국건설산업연구원에 재직하며 주택·도시·부동산 관련 연구를 수행했다. 대통령직속 국민경제자문회의와 국가건축정책위원회 위원, 여의도연구원 경제정책센터장, 대한국토·도시계획학회 이사·정책부회장을 역임했다.

저서로는 《부동산 리터러시》(공저, 2026), 《집생집사》(2023), 《리셋, 주택의 오늘 내일의 도시》(공저, 2018), 《저렴주택》(공저, 2017), 《젠트리피케이션》(공저, 2016), 《도시는 브랜드다: 랜드마크에서 퓨처마크로》(공저, 2008) 등이 있다. 주요 보고서로는 “미래 주택산업 발굴 및 육성방안 마련을 위한 연구”(국토교통부, 2015), “2015∼2019 국가재정운용계획” SOC(주택) 분야 연구책임(기획재정부, 2015), “임대주택공급 구조개혁 방안”(기획재정부, 2015), “주택공급 관련제도 개선방안”(기획재정부, 2014), “고령자의 생활안정을 위한 주택정책”(《국토》, 국토연구원, 2014), “뉴타운 3.0: 저성장·고령화시대의 주거지 정비 대안”(한국건설산업연구원, 2012), 강남지역 주택시장분석(한국건설산업연구원, 2002) 등이 있다. 2023년부터 《이코노미스트》에 “김현아의 시티라이프”를 연재하고 있으며, 2025년부터는 《대한경제》에 “시론”을 정기적으로 기고하고 있다.